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アセットマネージャーの仕事

検索結果: 94件(1〜20件を表示)

東急リバブル株式会社

【東京／丸の内】アセットマネジメント　※「働きがいのある会社」ベストカンパニー入り【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

東京都

￥

400万円〜799万円

正社員

〜不動産流通業界をリードする提案力と先進性／「すべての社員が自分らしく働き、最大限の能力を発揮できる会社」を目指し、働き方改革を推進しています〜 ■業務内容：同社のアセットマネジメントをご担当頂きます。投資対象物件の選定に関するアドバイス、運用計画の策定、資産価値の向上および出口戦略まで、不動産投資をトータルにサポートしています。具体的には以下の業務を行います。・金商法に係る投資助言・代理業務（アセットマネジメント）・不動産投資ファンドの組成・期中管理業務・ディスポジション業務 ■同社について〈業界に先駆けた画期的なサービスや仕組みを生み出してきた提案力・先進性〉同社の強みの一つとして、創業以来、業界に先駆けた画期的なサービスや仕組みを生み出してきた提案力や先進性にあります。例えば、売主・買主双方の安心をつくる「リバブルあんしん仲介保証」をはじめ、売りたい空き家マンションをリフォームして、更に家具までコーディネートする「アクティブ売却パッケージ」など、お客様が安心して不動産の取り引きができるようにという視点で生み出されたサービスが多くあります。全ての事業において質・量ともに存在価値の高い「No.1」を目指し、サービス生産性及びお客様への提供価値の向上に取り組んでいます。〈働き方・働きがい〉「社員の働きがいは、お客様へ最良のサービスをもたらす」という考えのもと、社員自身が成長でき、かつ働きがいを感じられる環境づくりを大切にしています。「働きがいのある会社」ランキングでもベストカンパニー入りしています。また、東急リバブルでは、「すべての社員が自分らしく働き、最大限の能力を発揮できる会社」を目指し、働き方改革を積極的に推進しています。お客様ニーズの多様化や企業間競争の激化等の社会環境が大きく変化する中で、まずは時間と場所に捉われない柔軟な働き方=モバイルワークを推進しています。本社や首都圏の複数の売買仲介店舗内にはモバイルワークスペース「〜Borderless Office〜“Link!”（リンク）」を設置しており、社員であれば、いつでも誰でも利用可能です。

クリアル株式会社

アセットマネジメント　※フレックス、在宅勤務可／業界No.1／IPOを狙う不動産金融×ITベンチャー【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

〜高成長の不動産投資運用会社。3年連続業界No.1／累計調達額100億円越えの不動産投資クラウドファンディング／年休125日〜 ■業務内容：不動産投資クラウドファンディング事業、機関投資家向け不動産ファンド運用事業にて以下業務をご担当頂きます。業績的にも非常に好調なため、案件獲得体制を強化するための増員採用です。同社は完成物件、未完成物件、土地いずれも扱っており、不動産種別もレジデンス、ホテル、保育園、ヘルスケア関連など様々で、年間200〜300億円ほどの購入をしています。1つ1つは5億〜20億ほどの小規模不動産ですが、買い手が集まりやすいクラウドファンディングの特性も相まって、非常に良い回転率で経験を積むことができ（平均保有年数1.5年ほど）、会社自体もIPOを目指して成長している非常に面白いフェーズです。 ▽詳細・アセットマネジメント（レンダー対応含めた期中管理全般）業務　／・ディスポジション業務 ■組織構成：投資運用部は担当取締役1名、担当10名で構成されていますが、随時増員しています。全社的に20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：業務柄、出社必須となる場合もありますがリモート・フレックス共に利用可能です。会社全体の平均残業は20〜30h程度です。＜＜3年連続業界No.1／クラウドファンディング×不動産金融のプラットフォーマー企業＞＞年間取引額200〜300億円、AUMで約400億円とアクティブな不動産投資運用会社です。不動産投資クラウドファンディング「CREAL」は業界No1で60%という圧倒的シェアで、約2年半で累計調達額100億円を突破。レガシーな不動産投資のプロセスをDXし、多くの非効率を解消、多くのリターンを提供しています。機関投資家向けの事業では海外投資家によるヘルスケアファンドの組成や、IT企業と組んだ新しいタイプのホテルファンドの組成等、従来型のアセットに囚われず成長産業への積極投資を行っています。会社としても急成長を続けており、一人ひとりの影響力も大きいため、前向きかつ楽しみながら仕事へ臨める方を歓迎しています。

株式会社ＴｏｎＴｏｎ

【中目黒】賃貸管理／土日祝休／年休120日／残業20h程／20〜50代の社員が活躍中【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

東京都

￥

450万円〜799万円

正社員

【オーナー開拓営業は反響・紹介のみ／管理戸数150%増※前年対比／平均残業時間20hほど／月】 ■業務概要：オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的な管理・コーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。担当はお取引頂いているオーナー様単位の振り分けとなります。 ■業務詳細：管理する物件は一都三県の居住用マンション、アパートが中心となります。 (1)空室対策・新規契約…自社管理物件の空室を埋めるためにオーナー様との条件すり合わせや各種提案業務、募集状況のチェック、戦略立案と実行 (2)トラブル対応、不具合受付…借主などから連絡があった際の対応業務。オーナー様への報告、相談など (3)退去精算・原状回復…施工部が退去立ち合いを行った後のオーナー様への内装提案、物件の状況確認など (4)その他、資産価値向上コンサルティング…収益アップ、コスト削減、維持メンテナンスなど不動産投資全般に関わるコンサルティング提案業務 ☆新規オーナー様との折衝もありますが、リード獲得は反響もしくは紹介からになるので自身で新規開拓のための訪問や電話を行っていただくことはありません。 ■組織構成：年齢層が幅広く、20代〜50代の社員が活躍中です。9割が転職者で、経験豊富なスタッフから、未経験のスタッフまで在籍しております。 ■キャリアパス：賃貸管理のプロフェッショナルを目指してもらい、ゆくゆくは事業部のリーダーとしてマネジメント業務や、会社全体の新規事業開発などのキャリアパスを想定しております。知識向上を目的として定期的に行われる勉強会や案件共有会など、成長を後押しする環境が整っています。

国際航業株式会社

【尼崎】公共施設マネジメントに関するコンサルタント　※地理空間情報のリーディングカンパニー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

兵庫県

￥

450万円〜899万円

正社員

〜地理空間情報のリーディングカンパニー／「G空間 x ICT」「気候変動対策」「まちづくり」の3つの事業領域を展開／多様な研修・福利厚生制度を用意〜 ■業務内容：主に自治体を中心とした様々な公共施設管理やアセットマネジメントや官民連携事業化のコンサルタント業務を担当していただきます。 ■当社の魅力：　【地理空間情報のリーディングカンパニーで近代都市の形成に貢献】　当社は、業界トップクラスの空間情報コンサルティング事業を担っています。地理空間情報技術のリーディングカンパニーとして「グリーン・コミュニティ」を先導し、国土の姿を正確に測量し正確な地図をつくることによって、日本の近代都市の形成を支えてきました。地図の技術は地理空間情報技術へと発展し、都市のマネジメントや国土の保全に欠かせない技術として、人々の豊かで快適な生活に貢献しています。最近では公共サービスだけではなく、事業会社向けのサービスの拡充のための新規事業にも積極的に取り組んでおります。【仕事と子育ての両立×多様な教育制度でワークライフバランス◎】同社は社員の満足度とモチベーションを高め、多様で柔軟な働き方を実現できるよう、仕事と子育ての両立を応援しており、充実した休暇制度（リフレッシュ休暇／記念日休暇／積立有給休暇／特別休暇／自己研鑽休暇／その他）が整っています。子育て支援や女性活躍にも力を入れており、厚生労働省認定「次世代認定マーク」厚生労働大臣認定「えるぼし」を取得しています。また、多様な教育制度もあり、階級別研修や資格取得研修、技術シンポジウム、スキルアップ研修など、成長できる環境が整っています。

国際航業株式会社

【宮城】公共施設マネジメントに関するコンサルタント　※地理空間情報のリーディングカンパニー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

宮城県

￥

450万円〜899万円

正社員

国際航業株式会社

【福岡】公共施設マネジメントに関するコンサルタント　※地理空間情報のリーディングカンパニー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

福岡県

￥

450万円〜899万円

正社員

〜地理空間情報のリーディングカンパニー／「G空間 x ICT」「気候変動対策」「まちづくり」の3つの事業領域を展開／多様な研修・福利厚生制度を用意〜 ■業務内容：主に自治体を中心とした様々な公共施設管理やアセットマネジメントや官民連携事業化のコンサルタント業務を担当していただきます。１）自治体の公園長寿命化計画の調査・計画、駅前広場や公園の計画・設計　　　２）道路設計（詳細設計・予備設計・概略設計）３）構造物設計（橋梁設計、トンネル設計、道路附帯施設設計、のり面設計）　　４）各種点検・調査（橋梁、トンネル、道路付属物、路面性状調査）５）その他調査・設計（交通量・渋滞調査分析、地質調査分析、交通計画）ご経験やスキルに応じて上記業務をお任せ致します。 ※PFI導入可能性調査などの官民連携事業化については、東京メンバー主体で行っているため、福岡では主体的には行っていません。 ■当社の魅力：　【地理空間情報のリーディングカンパニーで近代都市の形成に貢献】　当社は、業界トップクラスの空間情報コンサルティング事業を担っています。地理空間情報技術のリーディングカンパニーとして「グリーン・コミュニティ」を先導し、国土の姿を正確に測量し正確な地図をつくることによって、日本の近代都市の形成を支えてきました。地図の技術は地理空間情報技術へと発展し、都市のマネジメントや国土の保全に欠かせない技術として、人々の豊かで快適な生活に貢献しています。最近では公共サービスだけではなく、事業会社向けのサービスの拡充のための新規事業にも積極的に取り組んでおります。【仕事と子育ての両立×多様な教育制度でワークライフバランス◎】同社は社員の満足度とモチベーションを高め、多様で柔軟な働き方を実現できるよう、仕事と子育ての両立を応援しており、充実した休暇制度（リフレッシュ休暇／記念日休暇／積立有給休暇／特別休暇／自己研鑽休暇／その他）が整っています。子育て支援や女性活躍にも力を入れており、厚生労働省認定「次世代認定マーク」厚生労働大臣認定「えるぼし」を取得しています。また、多様な教育制度もあり、階級別研修や資格取得研修、技術シンポジウム、スキルアップ研修など、成長できる環境が整っています。

クリアル株式会社

アクイジション担当　※フレックス、在宅勤務可／業界No.1／IPOを狙う不動産金融×ITベンチャー【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

東京都

￥

800万円〜1000万円

正社員

〜高成長の不動産投資運用会社。3年連続業界No.1／累計調達額100億円越えの不動産投資クラウドファンディング／年休125日〜 ■業務内容：不動産投資クラウドファンディング事業、機関投資家向け不動産ファンド運用事業にて以下業務をご担当頂きます。業績的にも非常に好調なため、案件獲得体制を強化するための増員採用です。同社は完成物件、未完成物件、土地いずれも扱っており、不動産種別もレジデンス、ホテル、保育園、ヘルスケア関連など様々で、年間200〜300億円ほどの購入をしています。1つ1つは5億〜20億ほどの小規模不動産ですが、買い手が集まりやすいクラウドファンディングの特性も相まって、非常に良い回転率で経験を積むことができ（平均保有年数1.5年ほど）、会社自体もIPOを目指して成長している非常に面白いフェーズです。 ▽詳細・アクイジション業務全般…ソーシング（開発案件含む）、ファイナンス（金融機関）対応、アンダーライティング作成、クロージングなど一連の業務 ■組織構成：投資運用部は担当取締役1名、担当10名で構成されていますが、随時増員しています。全社的に20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：業務柄、出社必須となる場合もありますがリモート・フレックス共に利用可能です。会社全体の平均残業は20〜30h程度です。＜＜3年連続業界No.1／クラウドファンディング×不動産金融のプラットフォーマー企業＞＞年間取引額200〜300億円、AUMで約400億円とアクティブな不動産投資運用会社です。不動産投資クラウドファンディング「CREAL」は業界No1で60%という圧倒的シェアで、約2年半で累計調達額100億円を突破。レガシーな不動産投資のプロセスをDXし、多くの非効率を解消、多くのリターンを提供しています。機関投資家向けの事業では海外投資家によるヘルスケアファンドの組成や、IT企業と組んだ新しいタイプのホテルファンドの組成等、従来型のアセットに囚われず成長産業への積極投資を行っています。会社としても急成長を続けており、一人ひとりの影響力も大きいため、前向きかつ楽しみながら仕事へ臨める方を歓迎しています。

ジーエルアールインベストメント株式会社

【物流不動産】アセットマネージャー職（期中管理）【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

東京都

￥

650万円〜999万円

正社員

【会社概要】同社は、物流施設の賃貸仲介・売買仲介をコアビジネスとし2007 年に創業しました。現在では、施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとしてアセットマネジメント、リーシングマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど様々な物流不動産サービスを展開するまでに至っております。この度、アセットマネジメント部門の運用資産の増加と更なる業務拡大計画に伴い、アセットマネージャー職（期中管理）を募集いたします。 ※既存運用資産及び開発案件の新築建物竣工後の運用資産総額で850億円を超える予定です。【業務内容】アセットマネージャーとして、開発物件を含む運用資産（物流不動産）の期中運営管理をお任せいたします。※ご自身のスキルに応じて、業務の幅を広げていけます。【業務詳細】・期中運営業務（運用資産の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）・投資家やレンダーへの対応業務（各種報告、承諾取り付け、ウォーターフォール管理など）・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務、定期レポートチェック）・社内のリーシング営業部門とのコミュニケーション及び調整・ドキュメンテーション（ローン実行時等の各種書面取りまとめ。法律事務所との調整を含む。）・会計・決算関連業務（専門家への決算関連数値提供 ※会計士との相談・調整ができれば尚可）・その他上記に付随する諸業務等【チームについて】アセットマネジメント本部9名、内アセットマネジメント部所属5名となっております。 ※現在はプロジェクトごとにチームが分かれております。

東銀リース株式会社

【東京】ファイナンス案件のフロント担当　〜MUFGの一員で裁量権持って働ける環境〜【エージェントサービス求人】

投資銀行業務、アセットマネージャー

東京都

￥

500万円〜1000万円

正社員

■業務概要：・多様なアセット（不動産、船舶、航空機、再生可能エネルギー領域etc）や企業/事業価値ならびにキャッシュフローを裏付けとするファイナンスの提供（ローンやエクイティの実行）。・財務分析、キャッシュフロー分析、リスク分析、稟議書作成。・ドキュメンテーション業務（英文契約あり）。金融機関、弁護士との協議、調整。・資産価値評価、モニタリング。 ■同社の魅力・会社の規模としては全体で400名弱と決して大きくはないですが、その分組織としてフレキシブルに動いていくことが可能です。大規模な企業では扱わない案件を扱える面白さを感じながら働くことができます。・当該部署については役職者に対しても〜さんと呼ぶような風通しの良い社風です。非常に自由闊達で積極的に意見を言い合える環境で、新卒採用で入社している方々も社風に魅力を感じた入社理由が多いです。・旧東京銀行のリース会社として、海外に強みを持っています。直近ではドイツのDVBバンクの航空機ファイナンス事業をMUFGとして譲受し、今後ますます海外のファイナンス事業へ携わっていきます。・過去金融業界未経験の、航空機関連のメーカー等から当部門に入社している方もおり、ファイナンス関連の知識は入社してからも身に着けることが可能です。

株式会社三井住友銀行

不動産ファイナンス業務担当／メガバンク×一気通貫で裁量権を持って仕事を進められる環境【エージェントサービス求人】

投資銀行業務、アセットマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■仕事内容：不動産ファイナンス業務担当として、以下業務に従事いただきます。・不動産ノンリコースローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理・REIT（リート）宛ローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理・国内外への不動産私募エクイティ交渉、稟議、実行、期中管理 ■不動産ファイナンス営業部の特徴：・他金融機関と比べても少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権・自由度が広いです。・他銀行と比べて意思決定の構造がコンパクトであり、案件組成からファイナンスの実行、期中管理までを一気通貫でスピード感を持って行うことが出来ます。 ■キャリアパス：総合職としての採用ですが、これまでの経験やスキルを踏まえた上でのキャリアを歩んで頂くことを想定しています。 ■三井住友銀行の特徴：SMBCは「最高の信頼を通じて、日本・アジアをリードし、お客さまと共に成長するグローバル金融グループ」を目指しており、大切にする考え方として「Five Values（Customer First、Proactive and Innovative、Speed、Quality、Team SMFG）」に徹底して磨きをかける経営を行っています。

農林中央金庫

不動産投融資担当〜裁量権をもって就業いただけます／国内有数の機関投資家〜【エージェントサービス求人】

トレーダー・ディーラー・ファンドマネージャー、アセットマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

グローバル・インベストメンツ本部にて、以下業務をご担当いただきます。・不動産ファンドへのエクイティ投資（国内外）・不動産ノンリコースローン（国内外）・事業法人への不動産関連コンサルティング業務・モニタリング業務 ■募集背景：当庫は2021年4月より不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産関連ビジネスの拡充を目指しています。不動産専門性があり、新しい部をリードしてくれる人材を募集しています。 ■求める人物像：・チームワークが多いため、コミュニケーション能力が高い方・新しい取り組みに前向きにチャレンジできるマインドを持つ方 ■配属先について：・不動産ファイナンス・ソリューション部もしくは当部関連子会社への出向を想定しています。・不動産ファイナンス・ソリューション部には約16名在籍。上席者を中心に転職者が非常に多く、中途・プロパーに関わらずフラットに仕事が出来る環境です。・関連子会社は以下のリンク先にある社「（仮称）農中ＪＡＭＬ投資顧問株式会社」を想定しております。 https://www.jamitsuilease.co.jp/news/pdf/20211220.pdf ■特徴・魅力：・新設部署のため、新しい取り組みに挑戦することができます。・フラットに周囲に何でも聞きやすい雰囲気です。・在宅勤務可能です。・総合職の平均残業時間は14.6時間/月とワークライフバランスを整えて働くことができます。 ■キャリアパス：総合職採用となりますので、概ね3〜5年のペースでジョブローテーションがございます。海外でも不動産投融資業務を展開しているので、海外支店への異動も可能。不動産関連業務を取り扱うグループ会社・不動産関連部署以外への異動も可能なので幅広い枠組みで活躍できます。 ※異動は本人の適性や希望、各部門の要請などを総合的に勘案して決定されます。 ※関連部署中心のローテーションを想定しています。

東急住宅リース株式会社

【新宿】ファンド物件の運営管理　〜土日祝休み／年休123日／残業月20h程度／東急グループ〜【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

東京都

￥

400万円〜599万円

正社員

■職務内容：ファンド物件の運営管理の代行サポート業務を行います。【主な業務】物件の価値向上業務をメインとし、AM対応業務を実施していただきます。・月間レポート提出・リノベーション提案・空室入居促進業務　募集条件提案など・入居者対応（二次対応）・突発的事案の現地対応 ※各役割担当と協業し、社内調整しながらAMに最適な提案を行います。 ■採用背景：東急不動産ホールディングスグループ各社が展開していた賃貸住宅事業を統合し、2015年4月に営業を開始致しました。以来、統合によるスケールメリットと各社のノウハウを活かした不動産賃貸管理・運営事業を展開しており、管理物件数は既に10万戸を超えております。今年度以降も順調に管理戸数増加が見込まれるため、増員採用を行います。 ■教育体制：入社後２日に渡って研修（企業概要や社内システムなど）やその後も本部内にて知識を身に着ける研修があります。その他、資格支援制度、補助制度、昇格者研修、外部セミナー受講制度、さらには中途入社者交流会など中途社員が経験を積みやすく会社に馴染みやすい取り組みを行っています。 ■魅力：（1）年休120日以上、土日祝休み、在宅勤務あり（2）ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組み中です。同社では、電子契約やWEB入居申込み、その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、2020年8月24日、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より「くるみん認定」を受けております。（3）女性社員の育児休業取得率は100％！男性社員も5名取得！（育児小学校就学前までの子について、育児目的休暇制度度配偶者出産休暇暇を利用した男性社員：24名）（4）住宅手当や家族手当など、東急グループとしての福利厚生も充実しております。

日本住宅株式会社

【宇都宮】PM/賃貸住宅の管理業務（役職候補）※面接1回、土日祝休、年間休日120日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

栃木県

￥

400万円〜599万円

正社員

【「経営を売る会社」をモットーに多角的な事業展開／東日本大震災の災害公営住宅受注数No1、北海道・東北エリアでは16年連続着工棟数No1と圧倒的な知名度を誇る企業です】 ■業務内容：当社にて賃貸アパートのプロパティマネジメントをお任せします。同社にてPM業務を一通り経験頂いた後は、アセットマネジメントにも携わって頂くことが可能です。入社後にお任せする業務は下記を想定しています。・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ■募集背景：同社では管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図っています。まずは現場を経験頂き組織の中核として活躍して頂きながら将来的にはマネジメント職やアセットマネジメントへのチャレンジも可能です。 ■同社の特徴：・同社は1984年設立、岩手県盛岡市に本社を持つ建物施工、不動産管理会社です。盛岡地区は震災前からハウスメーカー等の競合他社が大きくシェアを取るエリアですが、同社の低価格工法は地域の顧客から多数支持を得ています。・賃貸住宅のみならず、戸建住宅／中高層マンション／社会福祉施設／ロードサイド店舗施設／公共工事等の設計／施工も行っています。また施工した建物の賃貸管理も行い、入居率は常に98％以上という高い安定感を維持しています。・「チャンスは平等、実力主義」は、創業以来今日まで引き継がれ、これからも変わることのない同社の人事ポリシーです。学歴、社歴、年齢すべて関係なく、実力があればどんどん責任のあるポジションに就くことが可能です。実際に20代後半で同社へ転職した後、副支店長、支店長へと昇進し、40代前半で役員となった社員がいます。また技術部門でも30代前半に入社し、課長から部長、そして30代後半で役員となった社員もいます。

スター・マイカ株式会社

アセットマネジメント（未経験歓迎）※東証一部上場／フラットで風通しの良い社風／土日祝休み【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

東京都

￥

400万円〜599万円

正社員

〜独自のビジネスモデルで安定的な成長を続ける東証一部上場グループ企業／異業種からの転職者も多く、オープン&フラットな社風／働き易さ◎〜 ■職務概要：投資家様へのレポーティングやリーシング報告、修繕報告等の期中管理を通じてリレーションを深めながら、既存のお客様への物件の追加購入や売却のご提案、新規の管理受託のための企画営業等を行っていただきます。また、対応していただく投資家様は区分マンションだけではなく、1棟物件を保有されている方も多数いらっしゃるので、不動産に関して幅広く経験を積むことが可能な環境です。・投資家物件の予実管理（年間予算作成、実績報告）　・投資家様への月次レポーティング・物件のご紹介　・売却提案　・売買契約関係業務（契約書、重要事項説明書等作成含む）・新規管理受託の企画営業 ■組織と募集背景：今回の募集部門である”SMAiT”では、1棟マンションを所有されている投資家様や、すター・マイカから賃貸中のマンションを投資用不動産としてご購入いただいている投資家様に対して、物件購入のアドバイス、保有期間中の賃貸管理、売却までをトータルサポートするアセットマネジメント業務を行っております。その中で、資産をお預りしている投資家様とリレーションを深めながら、物件の追加購入や売却のご提案、新規の管理受託を行っていく営業面の強化を行うため、増員募集を行います。【部門構成】部門長1名（営業職）、管理4名、事務アシスタント3名 ■求人の特徴：全社員の約8割が中途入社の社員です。異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラットな雰囲気です。メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間/月程度となっています。また、業務の一部を仕組み化・定型化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。

ゼニス・キャピタル・パートナーズ株式会社

【未経験歓迎】アセットマネジメント◆プランニング〜運用・管理まで担当／年休123日／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

東京都

￥

450万円〜999万円

正社員

不動産に関する総合的なサービスを提供する当社にて、コンサルタントとして業務をお任せします。 ■事業について：投資ファンドのお客様が保有される不動産の管理・運営（アセットマネジメント業務）、事業会社のお客様が保有される不動産に関する調査・有効活用の提案（コンサルティング業務）、小規模物件については自社にて購入・バリューアップ・運営（不動産投資業務）を行っています。 ▽専門スキルを身に着けることができる環境です▽ 不動産売買未経験で入社した方も活躍されており、しっかりと育成する環境が整っています。また、役割分担を細かく分けていないため、売買からアセットマネジメントまで、幅広いスキルを身に着けることができます。 ■業務内容：まずは自社物件の売買をお任せします。１人でプライシングが出来るようになるまで、先輩社員がついてしっかりと教えていきますのでご安心ください。はじめは先輩の補佐として担当し、いずれは物件情報が入ってきた時に自分で売買に関する判断がつけられるようになることを想定しています。【建物例】オフィス、商業、ホテル、住宅等【エリア】一都三県が中心です【価格帯】10億未満の物件が中心です　 ※10臆以上のものは基本的にアセットマネジメント事業で担当します ■同社の設立メンバーは、不動産業務経験豊かな社員です。社長の平田氏は、財団法人日本不動産研究所（不動産鑑定）⇒株式会社ザイマックス（PM）⇒バブコック・アンド・ブラウン株式会社（AM）と不動産投資に関する業務全般の経験を第一線で積んできました。取締役の渡辺氏は、財団法人日本不動産研究所（不動産鑑定）⇒ＡＩＧグローバルリアルエステイトインベストメントジャパンコーポレーション社（AM）⇒グローバルリアルエステイトインベストメントジャパンコーポレーション株式会社（AM）と、不動産投資におけるアクイジションの経験が豊富な方です。

株式会社三井住友銀行

不動産ソリューション営業〜不動産経験を活かしてメガバンクへキャリアチェンジ〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■仕事内容：不動産ソリューション担当として、以下業務を担当いただきます。 (1)不動産を介した金融ソリューションに関する営業・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案・営業店支援 (2)不動産ファンド/スポンサー宛の営業・不動産ファンドビジネスの支援、推進 ■職務の特徴・魅力：・SMBCは少数精鋭の組織ながら、不動産ファイナンス分野での邦銀トップクラスの水準です。・今後、SMBCグループ全体で、アセットマネジメント業務や不動産仲介等の不動産関連収益を伸ばし、事業としてより成長をしていくために、より顧客ニーズを積極的に獲得していくべく、フロント領域での中途採用がスタートしました。・配属部署の不動産ファイナンス部はいわゆる営業部店のサポート的役割の部署ではなく、与信責任も含めて持ち、自らが主体となってリスク判断を行い、案件組成→ファイナンス実行→期中管理までを一気通貫で担っています。 ■三井住友銀行の特徴： SMBCは「最高の信頼を通じて、日本・アジアをリードし、お客さまと共に成長するグローバル金融グループ」を目指しており、大切にする考え方として「Five Values（Customer First、Proactive and Innovative、Speed、Quality、Team SMFG）」に徹底して磨きをかける経営を行っています。

テラルテクノサービス株式会社

【東京】総務（ファシリティ運用・管理）◆残業20h程度◆創業以来業績右肩上がり【エージェントサービス求人】

総務、アセットマネージャー

東京都

￥

500万円〜799万円

正社員

【ワークライフバランス◎／ポンプ・ファン・給水装置の専門メーカー、テラル社直系の企業】 ■担当業務：当社が保有している不動産資産を管理・運用して頂きます。 ■業務詳細：弊社及びグループ会社を含めて、下記の不動産及び土地等の資産が御座います。・社宅・寮・事務所・駐車場・社用車　などこれらの資産を管理して頂くことがメインミッションとなります。管理していく中で、戦略的に資産の運用をして頂ける方を募集しております。 ■同社について：同社はマンションなどの物件には必要不可欠であるポンプ・送風機・給水装置の設備メーカーであるテラル社とグループ企業です。メーカー直系の強みを活かし、テラル社製の設備が導入されている顧客と同社はお付き合いがあります。設備の導入後のアフターフォローは同社がメインとしている事業であるため、安定的に親会社から仕事を受注できるというのは大きな特徴です。また、同社が改修を行うものには給水設備があります。給水設備は生活インフラの基盤となる設備ですので、改修が必要な場合は早期の対応が必要です。テラル社と直系であり、部品の調達など滞りなくスピード感を持って対応ができる点も競合他社との差別化になるため、今後の更なる事業拡大のためIoT化は必要不可欠です。 ■テラル社について創業100年以上の歴史がある老舗のポンプメーカーです。業界のシェア率は、テラル社を含む3社で約98％を占めている寡占状態です。生活インフラのため景気左右されない安定性があります。

中央日本土地建物株式会社

【霞が関／物流施設を対象にした管理運営の企画立案】※新規立ち上げポジション／総合ディベロッパー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

東京都

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー／物流施設の管理運営に関する企画立案がメインミッション／福利厚生が充実しており実質待遇アップできる可能性あり〜 ■業務内容：中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発〜その後の管理運営までをトータルで担っております。当社および当社以外が保有する物流施設の運営内容（PMやBM）に関する企画立案業務をご担当いただきます。 (1)物流施設の管理計画の企画（0→1の構築） (2)業務フローを含む体制構築 ■採用背景：今後、物流施設の開発をしていくにあたり、社内でのノウハウがないため、新規立ち上げ、体制構築のプロジェクトをリードしていただきたく、募集を行っております。 ■配属：中央日本土地建物株式会社での雇用、グループ会社である中央日土地ビルマネジメント株式会社開発営業部に出向となります。 ■同社グループの強みや特徴： (1)竣工後のスムーズな施設稼動を見据えて、建物の計画段階から、プロパティマネージャーの意見をプロジェクトに取り入れ、施設計画や運営管理の体制づくりに取り組んでいます。例えば「京橋エドグラン」においては、再開発組合や共同事業者の皆様からの要望・意見を集約し、コスト面にも配慮しながら、お客様の快適性や管理上の安全性、効率性を確保する計画にこだわりました。建物の計画段階から運営・管理に携わるプロジェクト関係者が一体となって検討を行い、施設稼働につなげる体制は、当社グループの全てのビルに共通するこだわりの一つです。 (2)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。

サムティアセットマネジメント株式会社

【大阪】【未経験歓迎】アセットマネジャー◆新設/残業月10〜20時間/サムティ・大和証券がスポンサー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

大阪府

￥

400万円〜899万円

正社員

■概要新たに親会社サムティが保有している資産のアセットマネジメント業務を当社にて行うこととなりました。新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します。 ■業務内容サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）・その他上記に付随する諸業務等 ■アセットについてレジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流もご担当頂きます。 ■働き方残業時間は月10〜20時間程度、在宅勤務も実施しており出社率は5割程度となります。 ■当業務の魅力：・新設部門となるため、組織づくりに関わることができます・キャリアについて、AMとして入社いただきますが、マネージャーや適性によってはアクイジションやリートの企画にもチャレンジできる環境があります・レジデンスに加えオフィス、商業施設、物流等幅広いアセットを担当頂くため、幅広い資産管理経験を積むことができます ■当社について：当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

サムティアセットマネジメント株式会社

【名古屋】【未経験歓迎】アセットマネジャー◆新設/残業月10〜20H/サムティ・大和証券がスポンサー【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

愛知県

￥

400万円〜899万円

正社員

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