トップ不動産 - ビル・設備管理,不動産管理,プロパティマネージャー - 正社員 - 福岡県,佐賀県,その他6件【職種未経験歓迎】商業施設等のプロパティマネジメント〜JR九州G/福利厚生充実〜【エージェントサービス求人】
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JR九州ビルマネジメント株式会社
掲載元 doda
【職種未経験歓迎】商業施設等のプロパティマネジメント〜JR九州G/福利厚生充実〜【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
九州各地の各拠点 九州各県の各営業支店…
300万円〜549万円
正社員
仕事内容
■採用背景:
JR九州の駅ビルや商業施設の管理は1990年代まではJR九州が直接行っておりましたが、2000年にそれらの施設運営業務を分社化し、設立されたのが当社です。現在は駅ビルやロードサイド型店舗の開発・運営だけでなく、JR九州の分譲マンション「MJR」、賃貸マンション「RJR」の管理並びにオフィスビルJRJPビル等の管理も手掛けています。今回は、商業施設の領域において中堅社員として、経験者の募集を行います。部署の業務改善等、社内に新しい風を吹き込んでいただき、当社の長期的な拡大や成長に寄与いただく事を期待しています。中途でも活躍しやすい環境も整っています。
■業務概要:
JR九州の各駅に展開中の「えきマチ1丁目」等の商業施設のプロパティマネジメント業務を担当頂きます。
・駅ビル、ロードサイド型商業施設等の営業、管理運営(契約、債権債務管理、販売促進、広告宣伝、施設管理CS等)
・店舗等の営業分析、アドバイス
・テナント・リーシング(店舗等誘致計画の立案、出店における条件交渉、与信等)
等が想定されています。
現在当社が管理するテナントは約900に及びます。基本的には各エリアの商業施設に籍を置き、テナントを管理していただきます。
駅ビル事業など商業施設領域からキャリアをスタートして頂きますが、マンション管理事業やオフィスビル事業等異なる事業への異動が発生する場合もあります。
■魅力と厳しさ:
オーナーとテナントそして自社の3者の利害関係を調整し、高い視点で分析・企画・提案・実施・調整力を行うことが重要とされる業務です。
圧倒的な立地優位性の中、1つの”街”を形成、地域への発展に寄与できる点は最大の魅力ですが、近年急速に開発が進む郊外型のSC
(ショッピングモール)やアウトレット店等との差別化、競争力強化が今後の課題です。 高い意欲と向上心、広い視野を持ち、他業界含めた市場の動向、競合対策などを考え、常に魅力的な施設を演出し続けることが求められる業務です。また、長期就業が可能な安定性、福利厚生なども魅力です。
応募条件・求められるスキル
学歴不問
<必要業務経験>
■必須の経験
<下記いずれかのご経験をお持ちの方>
・販売サービスのご経験をお持ちの方
・営業として商業施設やオフィスビルなどへのかかわりをお持ちの方
募集要項
企業名 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
職種 | ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> 九州各地の各拠点 九州各県の各営業支店で勤務いただきます。 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 325万円〜520万円(残業手当:有) <月給> 204,300円〜288,300円 基本給:204,300円〜288,300円 <賃金形態> 月給制 特記事項なし <昇給有無> 有 <給与補足> ■前職のご経験などを加味して決定致します。 ■モデル年収:あくまで参考例です。 25歳(独身):3,250,000円 30歳(妻扶養):4,968,800円 35歳(妻・2子扶養):6,264,800円 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | 9:00〜17:35 (所定労働時間:7時間35分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> ■月間平均残業時間は6時間程度です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住居手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <待遇・福利厚生補足> 通勤手当:70,000円を限度に支給 家族手当:配偶者:15000円、子:10000円/1名 住居手当:会社規定額を支給 寮社宅:会社が借上げ社宅として提供 社会保険:補足事項なし 退職金制度:68歳までの再雇用制度あり(定年:60歳) <教育制度・資格補助補足> ■これまでの実務経験から担当分野を決定致します。 マンツーマンで指導しますので、ご安心下さい。 <その他補足> ■健康診断 年1回以上 ■人間ドック補助 25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万まで支給 ■インフルエンザ予防接種費用補助 全額支給 ■住宅手当(家賃の7割会社負担) 単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万 ■借上住宅又は住宅援助金受給社員が持ち家を持って居住した場合、持家手当2.5万円を10年間支給 ■資格取得補助 資格に応じ、一時金(最大5万円)、受験料講座など受講料を支給 ■九州旅客鉄道持株会、各種祝い金(結婚・出産等)、各種見舞金、社員向け施設利用補助 等 |
休日・休暇 | 週休2日制 有給休暇15日〜20日 休日日数110日 シフト制・年末年始休暇 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |