トップ不動産 - ビル・設備管理,空調・電気設備・配管施工管理,不動産事業企画 - 正社員 - 大阪府【大阪】事業用建物の建築設備修繕コンサルタント〜大和ハウスグループ/土日休み/残業月30h未満〜【エージェントサービス求人】
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大和ライフネクスト株式会社
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【大阪】事業用建物の建築設備修繕コンサルタント〜大和ハウスグループ/土日休み/残業月30h未満〜【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産事業企画
大阪/西本町 大阪府大阪市西区西本町2…
450万円〜799万円
正社員
仕事内容
マンション・商業施設等の管理事業を手掛ける同社にて、事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当をお任せ致します。
■業務内容詳細:
(1)修繕提案業務:主にはフロント営業からの要請を受け、お客様(法人オーナー中心)へのリノベーション工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行う事が可能です。(例:賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、ビルの照明器具のLED化、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事、など。)
(2)施工監理業務(発注者側):お客様から発注いただいた工事を、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を行っていただきます。また、建物の利用者やテナントとのリレーションもとり、円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も発生します。
(3)報告業務:提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中長期的に渡った計画修繕も提案しておりますので、定期的なお客様訪問で、お客様の現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただきます。
■業務の特徴:
内装・外装等の建築修繕、設備の更新・修繕など、工事種別も幅広く、また、対象の不動産も、オフィスビル・商業施設〜倉庫・賃貸マンションなど
幅広く経験を積むことができます。
■業務の特徴:
(1)技術職ではありますが、信頼関係の上に成り立つ事業のため、人間相手のサービス業となります。また専門部署として、営業スタッフをスピーディーにサポートする役割を担っています。
(2)顧客に対し、交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力、社内に対し、調整力・統率力・発想力・企画力等を必要とする業務です。
(3)「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が必要になります。【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】
応募条件・求められるスキル
<学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<必要業務経験>
■必須条件:※下記いずれかのご経験者※
・何かしらの施工管理経験2年以上(建築・電気・給排水・空調)
・何かしらの設計経験2年以上(意匠・構造等)
■歓迎条件
・電気・電気通信・管・建築施工管理技士保持者
・建築士資格
<必要資格>
歓迎条件:電気通信工事施工管理技士1級、電気通信工事施工管理技士2級、管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級
募集要項
企業名 | 大和ライフネクスト株式会社 |
職種 | ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産事業企画 |
勤務地 | <勤務地詳細> 大阪/西本町 大阪府大阪市西区西本町2-3-6 山岡ビル 7階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 450万円〜730万円(残業手当:有) <月給> 220,000円〜320,000円 基本給:220,000円〜290,000円 その他固定手当:0円〜30,000円 <賃金形態> 月給制 <昇給有無> 有 <給与補足> ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給:年2回 ■賞与:年2回 ■その他固定手当:等級役割手当 【年収例】 ゼネラル職(総合職)→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650〜730万円 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | <標準的な労働時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <フレックスタイム制> コアタイム:10:00〜15:00 フレキシブルタイム…9:00〜10:00/15:00〜18:00 <その他就業時間補足> ※上記は標準的な勤務時間の一例です。■残業時間:月30h未満 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <待遇・福利厚生補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:子1人:月5千円 社会保険:補足事項なし 退職金制度:確定拠出年金(嘱託はなし)(定年:65歳) <教育制度・資格補助補足> ■資格取得支援(資格学校費用の一部負担など) ■資格合格祝金:建築士一級(50万円)、建築士二級(10万円)、1級施工管理技士(15万円)、2級施工管理技士(5万円) <その他補足> ■資格手当:建築士一級(月1万円)、建築士二級(月3千円)、1級施工管理技士(月5千円)、2級施工管理技士(月3千円) ■技術部門役割手当:月5〜8千円(リーダークラス以上) ■財形貯蓄制度、持ち株会制度、永年勤続表彰、弔慰金制度、積立有給休暇制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度、GLTD制度、福利厚生サービス(ベネフィットワン) |
休日・休暇 | 完全週休2日制 有給休暇10日〜20日 休日日数123日 ■土曜、日曜、祝日(月1回程度休日出勤あり/振替休日取得可) ■年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、ステップ休暇 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | 大和ライフネクスト株式会社 |