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株式会社日本ワークス
掲載元 エン転職
用地仕入れ営業(未経験歓迎)★土日祝休み&年間休日120日|残業月20h以下|自社ブランドを扱います
用地仕入、不動産系その他
本社/東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷…
300万円〜450万円
正社員
仕事内容
投資用マンションとして販売される、自社ブランドの新築デザイナーズマンションのプロデュースをお任せします。
<手がける物件について>
建設エリアは東京23区、横浜、川崎、埼玉内で、「都心に輝きある生活を」がコンセプト。単身向けの部屋が中心で、1棟30〜40室程の規模です。上品かつシンプルな造りはもちろん、街の雰囲気に合う外観・内装にこだわり、その地域に馴染むマンションづくりを大切にしています。
<仕入れ業務について>
エリア内にある単身者向けマンションの用地を仕入れます。価格帯は3億〜10億円。3ヶ月に1件仕入れることを目標に、月5〜10件ほどをピックアップし、チームで精査します。
※仕入れの流れ
▼仲介会社を開拓
市場に出回る前に良質な用地をおさえられるよう、不動産業者やオーナーと関係性を構築し、情報を集めます。
▼金額の交渉
▼物件の購入
<自社で一貫しているため、スピーディーな買付ができます!>
一般的な不動産会社は、外部の建築会社へ設計依頼を出し、収益計画を立て、購入決済へと進みます。そのため、用地を探してから決済が下りるまでに1週間程度の時間を要するケースも。しかし当社は、自社内に建築チームやボリュームチェック担当がいるため、最短1日で決済が下ります。このスピード感が当社の強みです!
<無理な仕入れは行ないません!>
当社では、しっかりと利益を生む土地かどうかを精査しているため、ノルマのためにムリに仕入れを行なうことはありません。チームで動くため安心です。
<マンション完成までを見届けることができます!>
仕入れた物件の「内装・外装のデザイン」へのアイデア出しも可能。「自信を持って売れる」マンションをイチから作り上げる楽しさを、ぜひ味わってみてください!
応募条件・求められるスキル
<学歴不問|職種・業種未経験OK!>
不動産業界での実務経験をお持ちの方、歓迎します!
└職種や、扱っていた物件の種類・規模、年数は不問です。
〜〜こんな方にピッタリです〜〜
□イチから花形の仕入れに挑戦したい
□チーム制のもと相談しやすい雰囲気がいい
□デザインなどにもアイデアを出してみたい
□頑張りがしっかりと還元される組織がいい
□プライベートとの両立を叶えられる職場がいい
募集要項
企業名 | 株式会社日本ワークス |
職種 | 用地仕入、不動産系その他 |
勤務地 | 本社/東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7F ★転勤はありません。腰を据えて働けます。 |
給与・昇給 | 月給25万円以上+賞与年2回(昨年度支給実績5ヶ月分)+歩合給 ※経験やスキルに応じ、加給・優遇いたします。 ※上記金額には固定残業代(月45時間分・6万4800円)を含みます。それを超えた場合は、別途時間外手当を支給いたします。 <頑張りを給与でも評価!> 実績に応じて歩合給を支給。このほか賞与も支給します。 |
勤務時間 | 10:00〜19:00(実働8時間) ★残業は月20時間以内。基本的に20時までに退社をすることが多いです。また、不要な残業はしないよう、毎日上司が声をかけるなど、組織として残業をしないように取り組んでいます。仕事が終わった人から退社する風土ですので、帰りづらい雰囲気はありません。 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | 株式会社日本ワークス |