【川崎／宮前平】自社所有物件の管理業務〜※地域密着で転勤無し／駅徒歩1分／営業要素無し〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、プロパティマネージャー

成建グリーンガーデン住所：神奈川県川…

￥

500万円〜649万円

正社員

仕事内容

〜宮前平駅徒歩1分／社宅有／地域密着で転勤無し◎／平成元年の創業から成建グループで10,000棟を超える販売実績があり、「川崎北部、横浜北部なら成建」と高い知名度を誇っています〜

■業務概要：
当社が所有している賃貸物件の入居状況、入金管理、施設管理等、賃貸物件管理の窓口対応や事務処理をお任せ致します。
└物件は賃貸アパート・マンション／オフィス・クリニックモール／戸建の賃貸物件　等

■仕事内容：
・当社が所有している物件の管理全般をご担当いただきます。入居者様からの問い合わせ対応や事務処理をお任せしますので、「新規入居者を探す」といった営業要素はありません。
具体的には、建物の修繕を業者に依頼、毎月の入金管理の実施、管理会社と空室率改善に向けた施策の検討などを行っていただきます。
トラブルが起きた際の入居者対応もしていただきますが、休日出勤や夜間対応等はございませんので、安心して就業いただくことができます。

■組織構成：
男性4名（60代１人・30代1人・20代2人）

■当社の特徴：
川崎、横浜北部を中心に、分譲住宅、注文住宅、リフォーム、エクステリア、土木事業など「住まい」に関する幅広い事業を展開しています。当社では、アフターサービスにも注力しており、簡単な修理から大規模リフォームまで、幅広く対応。「耐震構造にしたい」「息子夫婦と同居することになったので二世帯住宅にしたい」等、「住まい」を通じて、ライフサイクルや時代のニーズの変化に合わせ末長く支援をしています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産管理、賃貸管理、仲介営業などのご経験
・普通自動車運転免許

■歓迎条件：
・不動産業界での就業経験

募集要項

企業名	株式会社成建
職種	営業・セールス(個人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞成建グリーンガーデン住所：神奈川県川崎市小台1-1-1 成建グリーンガーデン勤務地最寄駅：東急田園都市線／宮前平駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜600万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,600,000円〜4,320,000円固定残業手当/月：116,650円〜140,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞ 416,650円〜500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験・能力を考慮のうえ決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：業績により決算賞与あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 8:30〜17:00 （所定労働時間：7時間0分）休憩時間：90分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■想定残業時間：20時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給寮社宅：社宅完備社会保険：社会保険完備退職金制度：就業3年以上＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ OJTとなります。住宅の仕事は奥が深く、簡単に知識を習得できるものではありません。そのため、入社後、基本的に先輩と一緒に販売などの営業活動を行っていただくため、未経験の方も着実に成長できます。＜その他補足＞ ■全社員食事会（年3回） ■インフルエンザ予防接種 ■健康診断
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日 ■水曜定休、その他（月２〜４回、火曜もしくは木曜で休暇取得） ■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特記事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。

企業情報

企業名	株式会社成建
資本金	98百万円
平均年齢	35.8歳
従業員数	81名
事業内容	■事業内容：建築工事の設計、施工及び建築工事の請負、不動産の売買、賃貸など ■地域密着：「地域で責任のある仕事をする」という企業理念のこだわりから同社は設立以来、サービスエリアを横浜・川崎に限定しています。家づくりに関しては、お客様の夢や思い入れをあらゆる角度から見つめ、「真に安らぎのある住まいづくり」を行っていきたいと考えています。お客様から依頼された住宅を単に請け負うだけではなく、細部に至るまでお客さまと一緒にプランニングし、既成概念にとらわれない柔軟な発想で、温もりのある住まいを提案しています。 ■事業・商品の特徴: 成建では在来工法を基本に、高気密で耐震・耐久性のある「2×4工法」、さらに先進の「成建 J-WOOD工法」などを採用し、堅牢で快適な住環境を提供しています。また、建てたら終わりではなく、過去10,500棟以上施工した実績をもとに、万全のアフターサービスに対応するシステムも整えています。これが、今日の実績と大きな信用と信頼につながっています。 ■資格取得と社員教育：成建の社員は、技術部門の約9割が建築士の有資格者。資格がすべてと考えているわけではありませんが「資格は運転免許書と同じ最低限必要なもの」と考え、資格取得がスタートラインだと考えます。日常の実務から様々な知識を吸収することで、お客様の信頼に応える建築のプロフェッショナルを目指し家づくりのプロとして必要な経験を積むために、マイホーム取得を社員に奨励しているのも、同社の特徴です。
URL	http://www.seiken-grp.co.jp/

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