トップ金融系その他 - プロパティマネージャー,アセットマネージャー - 正社員 - 東京都不動産ファンドのAM(PM経験者歓迎)※東証一部上場デベロッパー/創業以来黒字経営/9期連続営業増益【エージェントサービス求人】
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トーセイ株式会社
掲載元 doda
不動産ファンドのAM(PM経験者歓迎)※東証一部上場デベロッパー/創業以来黒字経営/9期連続営業増益【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー、アセットマネージャー
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式…
550万円〜999万円
正社員
仕事内容
〜OJTでの丁寧なフォロー体制の下でPM経験を活かしAM側へ/市況に合わせ柔軟に変化させる多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営キープ〜
■職務概要:同社の100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ(株)にて、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。
・PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般) ・レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)
・投資家対応業務 ・ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図 ・調整業務 ・ビジネスプランの策定 ・運用不動産(信託受益権)売却業務
■不動産ファンド/AMとは:
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比5%の増加と予測されています。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。
■投資運用部の組織構成:
部長:3名 - 担当部長:2名 担当者:32名(AM担当:22名、事務系:10名) 平均年齢:38.7歳
■トーセイ株式会社の特徴:
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴:
・トーセイ(株)の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。
応募条件・求められるスキル
<学歴>大学院、大学卒以上
<必要業務経験>
■必須条件:
・プロパティマネジメントのご経験(住宅、オフィス、商業問わず)
■歓迎条件:
・アセットマネジメントのご経験
募集要項
企業名 | トーセイ株式会社 |
職種 | プロパティマネージャー、アセットマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 東京都港区虎ノ門4-2-3 虎ノ門トーセイビル 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 550万円〜900万円(残業手当:有) <月給> 240,000円〜 基本給:240,000円〜 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <昇給有無> 有 <給与補足> ※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回(7月・1月)※過去実績…ベース4ヶ月+業績賞与2ヶ月 ■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> 補足事項なし |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <待遇・福利厚生補足> 通勤手当:月額5万円が上限 社会保険:社会保険完備 退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用(定年:60歳) <教育制度・資格補助補足> OJTを中心に行います。 <その他補足> ■従業員持株会制度 ■自己啓発支援制度 |
休日・休暇 | 完全週休2日制(かつ土日祝日) 有給休暇10日〜20日 休日日数124日 夏季休暇(5日)、年末年始 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | トーセイ株式会社 |