【東京】プロパティマネジメント担当※受託物件担当／業界注目のニッチトップ企業／土日祝休み！【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：東京都千代田区富士見2-1…

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450万円〜599万円

正社員

仕事内容

〜管理受諾物件（オフィス8割・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当いただきます。物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー様の利益最大化を図ることをMissionとしております。〜
■具体的に：
・入居時の賃料交渉、更新時の賃料増額交渉、退去時の設備等復旧工事手配
・簡易修繕対応
・物件の事故・故障の対応業者発注管理　等
■組織構成：PM部PM課（1課16名、2課 8名）※どちらかに配属されます。※リーシングは別部隊が行います。
■特徴：業務範囲を限定せず、個々がフォローし合う社風と『マーケットを創造する』ことが出来る社風が浸透しています。また、投資用不動産の売却が事業の中心ではなく、オーナー様にご購入頂いた後の管理も徹底的に行い、そのトータルサポートによって、顧客の信頼を得て、事業拡大を遂げています。
■同社の魅力：
（1）成長性…同社は、近年毎年150％以上の成長で推移しています。受託資産残高も現在2,000億円を突破し、今後は上場も視野に入れながら、内部的な体制強化も含め更なる飛躍を目指すフェーズに突入しています。
※財務実績の参考URL…https://www.vortex-net.com/company/finance/
（2）安定性…同社は、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
（3）競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・プロパティマネジメント実務経験者（オフィス賃貸管理経験者歓迎）
・宅地建物取引士

■歓迎条件：
・幅広い物件のプロパティマネジメント経験
・設備、建築知識（空調・電気設備・弱電・防災設備）
・用途変更経験

募集要項

企業名	株式会社ボルテックス
職種	プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F 勤務地最寄駅：各線／飯田橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 470万円〜560万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,500円〜322,100円固定残業手当/月：63,500円〜75,600円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 334,000円〜397,700円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験、能力、スキル、キャリアを総合的に判断し決定します。 ※超過残業分別途支給 ■昇給：随時（実績、能力による） ■賞与：年2回（2ヶ月分）記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞補足事項なし
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限5万円社会保険：各種社保完備＜教育制度・資格補助補足＞ OJT中心＜その他補足＞ ■従業員持株会 ■資格手当（宅地建物取引士1万円） ■資格取得支援制度 ■企業経営、財務に対する研修制度　等 ■確定拠出年金制度
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日夏季・年末年始休暇（日数調整）、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日〜）等
提供	キャリアインデックス

企業情報

企業名	株式会社ボルテックス

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