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合同会社西友

掲載元 doda

アセットマネジメント・マネジャー 〜全国展開のスーパーマーケットSEIYU〜【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

東京都

1000万円〜1000万円

仕事内容

日本全国に大型スーパー「SEIYU」を展開する当社にて、担当グループエリアの全店舗に対して各担当アソシエイトを指導、管理及びマネジメントし、不動産としての店舗価値の最大化を図っていただきます。

■具体的な業務内容:
(1)予算管理…
支払賃料を中心に年度予算を作成し、社内承認を得たうえ、その実行に向けて各担当アソシエイトに期中の指示・監督/支払賃料を中心に支出費用をマネジメントし、各担当アソシエイトに期中予算を達成

(2)店舗毎の不動産分野の方向性を提案 、実行…
P/L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握/契約更新(年数含む)、閉鎖、建替え等アクションプランの提案/上記で確認し、決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理/店舗の賃貸借契約の更新(建替えの場合はディベロプメントストラテジーで対応)
・店舗の駐車場の契約の管理/自社物件(遊休資産を含む)の売買

(3)店舗要請業務…
地主(家主)、店舗及び関連部署と密に連携しながら下記課題を解決/ 行政、商工会、町内会等との協議・届出業務/ 立地法変更手続き(営業時間変更、駐車場、店舗面積、荷捌、廃棄物保管庫等)/ 駐車場・駐輪場機械化

(4)コンプライアンス順守…
法務部とも連携しながら不動産関係の法律を正しく理解して行動/A/Cコンプライアンス部とのFCPAの手続きを正確に行い、円滑に業務を推進/ オーナー、取引先とのやり取りにおいて、法令、社内規定遵守を徹底し、不正防止を図る/ 適切なタイミンで正しい会計処理・税務処理手続きを行う/ 適切なタイミングで正しい行政手続きを行う

(5)後継者育成のリード…
後継者の育成のビジョンをもって各担当者へプロジェクトのマネジメントを遂行する指示・指導を実行

応募条件・求められるスキル

学歴不問
<必要業務経験>
■必須条件:
・ 不動産(テナント)契約の関する知識(契約行為/不動産登記/不動産鑑定/税金)
・ 不動産に関する法律(宅地建物取引業法/都市計画法/借地借家法等)
・ PL及びCF及び企業決算書の理解
・ 建設/ビル管理等に関する知識
・ 不動産マーケットの把握、調査スキル
・ 自動車運転免許
・ 宅地建物取引士

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

募集要項

企業名合同会社西友
職種アセットマネージャー
勤務地<勤務地詳細>
本社
東京都北区赤羽2-1-1
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
給与・昇給<予定年収>
1,000万円〜1,300万円(残業手当:有)

<月給>
833,000円〜
基本給:833,000円〜

<賃金形態>
月給制

<昇給有無>


<給与補足>
■昇進、昇給:年1回※個人のパフォーマンスに応じた報酬制度
■賞与:年3回(固定賞与2回※77、122/業績連動賞与1回※33)

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
勤務時間9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
待遇・福利厚生通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額額?
家族手当:※社内規定にて単身赴任手当あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:■一時退職金+確定拠出年金(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
階層別研修(キャリアアップ支援)、職務別研修(専門能力向上)、企業理念教育(尊敬される企業人育成。当社カルチャー研修、社会的責任や規律教育)、選抜型教育(意欲と能力を持つグローバル活躍できる能力開発)

<その他補足>
■財形貯蓄、共済会、社員買物カード
■産前産後休暇、育児休職、出産・育児サポート休暇、子の看護休暇、介護休職・休暇、チャイルドケアタイム(育児のための時間短縮、適用期間は中学校入学前まで)、ファミリーケアタイム(家族介護のための時間短縮)
■年次有給休暇の積立等
■有給ファミリーサポート休暇、有給チャイルドサポート休暇、忌引き休暇等
休日・休暇完全週休2日制(かつ土日祝日)
有給休暇10日〜20日
休日日数122日

※社内カレンダーによる
年次有給休暇(初年度10日、次年度14日〜)、結婚休暇、災害休暇、特別年次有給休暇、ボランティア休暇、アニバーサリー休暇、教育休暇、公職休暇、積立休暇

提供キャリアインデックス

企業情報

企業名合同会社西友

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