トップ不動産 - プロパティマネージャー - 正社員 - 東京都【竹ノ塚駅・徒歩5分】ビル管理の責任者候補※売上拡大中企業/テレワークの推進など柔軟な働き方が可能【エージェントサービス求人】
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エムズワン株式会社
掲載元 doda
【竹ノ塚駅・徒歩5分】ビル管理の責任者候補※売上拡大中企業/テレワークの推進など柔軟な働き方が可能【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー
東京北支店 住所:東京都足立区竹の塚6…
450万円〜549万円
正社員
仕事内容
建設部門の責任者候補として当社が管理請負するビル、依頼のあったマンション・ビル物件の入退去に伴う原状回復費用の見積もり作成、リフォーム・リノベーション需要のある物件の見積もり作成、時にはこれらの現場工事の立ち合い等の現場業務を担当して頂きつつ、将来的には全体のマネジメント(メンバー育成、クレーム対応、売上管理、売上構成分析など)を行っていただく予定です。
■業務詳細:
・退去時の立会い・精算…入居者の方が退去する際に、部屋にある備品が壊れていないか、過度な汚れがないかなどの確認を行います。必要に応じて原状回復費用を算出して手続きをします。
・退去後のクリーニング等のプランニング…新しい入居者のために原状回復を行います。築年数が浅いマンションの場合は、物件のニーズが高いためクリーニングだけで完了することが多いです。そのほか古くなっている設備がないかなどの確認をして必要があれば工事を依頼します。
・入居率を高めるリフォームの提案…物件のニーズを高めるため、部屋のリフォームを不動産オーナーさまに提案します。物件のコンセプトや予算などを確認しながら、入居者さまを惹きつける内装を考えます。将来的(1~2年以内)には現在の建設部メンバー(現在5名)のマネジメントを行い、社長とともに売上向上の施策検討やメンバー育成も担っていただきます。
■就業環境:
・社員の方の関係性は非常によく、社長との距離も近く感じられ一体感を持って働けます。
・朝から物件の見積もり立ち合いをすることが多く、一日外訪し、その後会社へ戻り資料・見積作成などを社員同士で意見を出しながら作っていきます。
・お客様に失礼なものでなければ、髪型や服装も細かく指示することはありません。
応募条件・求められるスキル
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・ビル、マンションの内装工事、リフォーム、リノベーション工事、原状回復工事などの見積もり等について5年以上経験をお持ちの方
・普通自動車免許
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
募集要項
企業名 | エムズワン株式会社 |
職種 | プロパティマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> 東京北支店 住所:東京都足立区竹の塚6-11-12 八汐ビル3階 勤務地最寄駅:東武スカイツリーライン線/竹ノ塚駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 450万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):245,000円〜 固定残業手当/月:85,000円〜(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 330,000円〜(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
勤務時間 | <勤務時間> 10:00〜19:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 社会保険:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> 特になし <その他補足> 育産休制度 ほか |
休日・休暇 | 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数89日 月6日+祝日/夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | エムズワン株式会社 |