トップ不動産 - ビル・設備管理,プロパティマネージャー,ファシリティマネージャー - 正社員 - 東京都【商業施設管理(建物維持・管理工事)】※1人1〜3物件担当/三井不動産グループ/ららぽーとなどを運営【エージェントサービス求人】
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三井不動産商業マネジメント株式会社
掲載元 doda
【商業施設管理(建物維持・管理工事)】※1人1〜3物件担当/三井不動産グループ/ららぽーとなどを運営【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー
本社 住所:東京都中央区日本橋浜町2-…
400万円〜649万円
正社員
仕事内容
〜ららぽーと・三井アウトレットパークなどを運営/物件担当として建物管理、工事管理、協力会社の管理などをお任せします/三井不動産グループ〜
■業務概要:
地域密着型のららぽーと、三井アウトレットパーク、都市型商業施設COREDOを運営する商業施設管理を行う部門にて、物件担当業務をご担当いただきます。
物件担当として、同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当していただきます。実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。
(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
■一週間のスケジュール例:
月曜:本社にて、業務遂行状況の確認など、火曜〜金曜:担当商業施設での打合せや現場確認・巡回
■組織・チーム構成:
(1)物件担当組織全体で40〜50名が在籍。平均年齢40代前後の組織で、中途入社が7割以上です。これまでの専門知識を活かしつつ、長期就業ができる環境が揃っています。
(2)商業施設の業態によってチームが分かれています。それぞれの物件に対して担当がついており、1人につき1〜3物件を管理していきます。(※物件規模による)
■同社の特徴:
郊外型ショッピングセンターからスタートし、現在ではアウトレットパークや都心型施設等、全国で78施設の運営(2021年4月時点)に携わります。
同社では商業施設運営の主業務である店舗運営管理、売上金管理、販売促進業務、施設管理業務に加え、更にお客様一人ひとりの消費パターンを運営に活かす独自のマーケティング戦略による施設の特性に沿った運営で差別化を図っております。
応募条件・求められるスキル
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:※いずれか必須
・PM会社での建物管理業務経験3年以上 ・PM会社での工事管理業務経験3年以上 ・ビル管理の実務経験3年以上 ・建設業での実務経験3年以上
・設計事務所(コンサル)での実務経験3年以上
募集要項
企業名 | 三井不動産商業マネジメント株式会社 |
職種 | ビル・設備管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都中央区日本橋浜町2-31-1 浜町センタービル 勤務地最寄駅:都営新宿線/浜町 駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 400万円〜600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):211,000円〜318,000円 <月給> 211,000円〜318,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年収例:30歳(既婚・1子)/520万円(月給28万2,000円×12ヶ月+諸手当+賞与2回) ※最低保証金額月給211,000円(2019年度春新卒初任給) ※内訳:月給×12ヶ月+賞与(年2回) ※別途残業代支給 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30〜18:00 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> ※担当施設によってシフト勤務の場合もあるが、統括管理会社が1次対応するため原則夜勤はありません。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:※全額支給 家族手当:※規定により支給 住宅手当:補足事項なし 社会保険:※社会保険完備 退職金制度:※再雇用制度有 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ※能力やスキルに応じたOJT研修 <その他補足> 資格取得援助制度、旅行補助金、三井不動産持株会、赴任借入社宅、福利厚生施設利用可 |
休日・休暇 | 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 土曜日、日曜日、祝日、年末年始休暇(部門によっては振替有)、特別休暇等 |
提供 | キャリアインデックス |
企業情報
企業名 | 三井不動産商業マネジメント株式会社 |