事業用不動産の販売戦略・企画運営担当／8期連続過去最高の売上高・利益を更新中【エージェントサービス求人】

営業企画・販促戦略、アセットマネージャー

東京都

￥

400万円〜449万円

仕事内容

自社分譲物件の開発・企画・設計・施工及び販売事業を行う当社にて、事業用不動産の販売戦略・企画運営担当として下記業務をお任せします。企画立案から社内・社外との調整、運用までを一貫して担当いただきます。
（1）事業用不動産再販事業の販売戦略策定
仕入営業担当が収集した事業用不動産について、販売の出口戦略を策定いただきます。市場調査やマーケティング分析を行い、マクロな視点から不動産を俯瞰します。一方でミクロな視点から、各個別の物件についてデューデリジェンスを行い、その特性を把握します。その上で、物件の購入ニーズから逆算して販売手法やバリューアップ等の戦略を練ります。いわゆる不動産のアセットマネジメントに近い仕事ですが、一般的なアセットマネジメントが数年単位でプロジェクトを計画するのに対して、当社の場合、1つのプロジェクトをこなすのが数か月単位と非常に短いスパンです。目指しているのは、回転率の向上と利益の極大化です。ある意味で矛盾したこの2つの指標を追求し、事業部の売上に貢献していただきます。
事業部の前期売上（予想）は約1,100億円で、年間200棟以上のプロジェクトを手掛けます。少数精鋭のため同時に複数のプロジェクトを担当し、並行して各物件の販売戦略を立てていただきます。収益不動産業界トップクラスの売上・成長率を誇る当社で、量・質ともに他社とは比較にならない圧倒的な経験を積むことができます。
（2）事業用不動産部門全体での企画立案・運用
・事業部全体の数字進捗管理や営業個人の成績／KPI分析、指針や数値目標の策定
・課題抽出、それを解決／効率化する仕組みやツール作成（ソフトからアプリ開発等のハードまで幅広い企画の立案）、既存事業の拡大／新規事業の創出
■当社の特徴：
東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部上場、その後も右肩上がりに成長を続け、2019年に売上5,000億円を突破した、不動産業界トップクラスのブランドとなります。新しい生活ニーズと当社戸建の商品性が合致し戸建事業が売上を牽引しており、2021年9月期は売上高6,340億円の業績予想です。2023年には1兆円の売上到達を掲げ、業界日本一を目標としています。

応募条件・求められるスキル

＜学歴＞大学院、大学卒以上
＜必要業務経験＞
■必須条件：
上記職務内容に関する一定の知識があり、プロジェクト運営（事業の創出・企画立案）に興味がある方

■歓迎条件：
宅地建物取引士

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
職種	営業企画・販促戦略、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 420万円(残業手当：有) ＜月給＞ 300,000円〜基本給：300,000円〜＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜昇給有無＞有＜給与補足＞ ※経験およびスキルなど考慮の上、規定により決定 ■昇給昇格：年4回 ■賞与：年2回（6月、12月）予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜待遇・福利厚生補足＞通勤手当：全額支給寮社宅：社員独身寮あり社会保険：社会保険完備＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■資格取得報奨金制度 ■宅建士資格補助＜その他補足＞ ■社員旅行、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、生活習慣病検診、人間ドック、婦人科検診、医師の無料相談サービス、ストレスチェック制度 ■確定拠出年金制度（401K）、従業員持株会、各種見舞金（慶弔見舞金等）、資格取得褒賞金 ■各種表彰制度（四半期表彰制度等）、キャリア選択制度、各種報奨金 ■総合福祉団体定期保険、東京不動産業健康保険組合、結婚・出産祝金（勤続5年以上、第1子20万円、第2子50万円、第3子100万円）、高額療養費（付加給付）、マイホーム購入サポート
休日・休暇	週休2日制有給休暇10日〜20日休日日数106日土曜、日曜 GW（連続7日）、夏季休暇（連続9日）、年末年始休暇（連続15日）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
補足事項なし

＜試用期間＞
5ヶ月
試用期間中、給与など条件の変化はありません。

企業情報

企業名	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
代表	代表取締役社長福岡良介
資本金	101百万円
平均年齢	30歳
従業員数	905名
事業内容	■事業内容：・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
URL	https://ohd.openhouse-group.com/