【物流不動産】アセットマネージャー職（期中管理）【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内2-4…

￥

650万円〜999万円

正社員

仕事内容

【会社概要】
同社は、物流施設の賃貸仲介・売買仲介をコアビジネスとし2007 年に創業しました。現在では、施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとしてアセットマネジメント、リーシングマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど様々な物流不動産サービスを展開するまでに至っております。
この度、アセットマネジメント部門の運用資産の増加と更なる業務拡大計画に伴い、アセットマネージャー職（期中管理）を募集いたします。
※既存運用資産及び開発案件の新築建物竣工後の運用資産総額で850億円を超える予定です。
【業務内容】
アセットマネージャーとして、開発物件を含む運用資産（物流不動産）の期中運営管理をお任せいたします。※ご自身のスキルに応じて、業務の幅を広げていけます。
【業務詳細】
・期中運営業務（運用資産の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
・投資家やレンダーへの対応業務（各種報告、承諾取り付け、ウォーターフォール管理など）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務、定期レポートチェック）
・社内のリーシング営業部門とのコミュニケーション及び調整
・ドキュメンテーション（ローン実行時等の各種書面取りまとめ。法律事務所との調整を含む。）
・会計・決算関連業務（専門家への決算関連数値提供 ※会計士との相談・調整ができれば尚可）
・その他上記に付随する諸業務等
【チームについて】
アセットマネジメント本部9名、内アセットマネジメント部所属5名となっております。
※現在はプロジェクトごとにチームが分かれております。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・アセットマネジメント業務（期中運営管理）のご経験がある方（アセット不問）
■歓迎要件：
・開発物件のアセットマネジメント経験のある方
・投資家やレンダーとのコミュニケーション経験のある方
・法律事務所へのドキュメンテーション依頼経験のある方
・会計の基礎知識がある方
・ビジネス英語が出来る方

募集要項

企業名	ジーエルアールインベストメント株式会社
職種	アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング13F 勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
給与・昇給	＜予定年収＞ 650万円〜950万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,720,000円〜8,720,000円その他固定手当/月：65,000円＜月額＞ 541,666円〜791,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞ ■年俸制、ベース給応相談（前職の給与を考慮の上決定いたします。） ■業績賞与有（0〜4ヶ月分、年1回）※社内規定あり ■管理監督者に該当するため、普通残業、休日等の割増賃金の支払いはありません。(固定深夜残業手当が含まれており、固定深夜残業時間を超過した場合はその分をお支払いいたします。) 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。
勤務時間	＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均35時間以下
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限月35,000円社会保険：社会保険完備＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞資格取得・維持補助制度有り（宅地建物取引士、不動産証券化マスター）＜その他補足＞企業型確定拠出年金制度／資格取得・維持補助制度／カーシェア利用（ETC カード付与）／顧問弁護士への法務相談無料
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日年末年始休暇、夏季休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（結婚・出産立会）、産前産後休暇、育児休業、介護休業
提供	キャリアインデックス

企業情報

企業名	ジーエルアールインベストメント株式会社

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