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アセットマネジメント マネージャー

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。 【具体的には】 ■物件の仕入れ・取得交渉・契約 ■物件の売却 ■ファンドの組成・ファンド運用 ■収益レポーティング ■コンサルティング

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不動産AM業務担当者

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【期待する役割】 大手生保会社の不動産部にて保有不動産のアセットマネジメント・アクイジション業務を担当いただきます。 【職務内容】 当社の不動産部門は、現物不動産や不動産ファンドへの投資、自社保有物件の賃貸等収益の獲得を通じて、収益拡大に貢献しています。 また、保険営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ちよく働けるオフィスを提供しています。 昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には、照明のLED化や高効率設備、再生可能エネルギーを導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。 今回募集するポジションは、マネージャー(チームリーダー、係長クラス)として、保有不動産のアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。

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アクイジション【スタンダード市場上場企業】

アセットマネージャー

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600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

同社にてアクイジション担当として下記業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■投資運用業に係る資産の取得及び譲渡に関する業務 ■不動産取引市場の調査分析 ■投資情報の収集及び分析 ■その他前各号に付随又は関連する事項 ※数億円規模の物件を仕入れていただきます。 【配属予定先】:投資企画部 7名 部門長(40歳前後男性)- 以下役職者やアシスタントなど含め6名

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アクイジション部 アソシエイト

アセットマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

ご経験に応じて以下業務をご担当いただきます。 【具体的に】 ・ソーシング(案件発掘、情報収集) ・投資家の開拓、リレーションシップ強化 ・物件評価、投資採算分析 ・物件購入に掛かる交渉 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・不動産ファンドの組成 ・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉 ・ストラクチャーの構築

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アセットマネジャー

アセットマネージャー

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600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

不動産金融商品の開発において、不動産流動化事業やファンド組成におけるアレンジメント業務・組織運営に携わっていただきます。 【具体的には】 ・新規商品(不動産証券化商品)の企画立案・組成。 ・プロジェクト管理(AMレポート作成、入出金管理、投資家対応・アセットマネジメントのプロジェクト進捗管理) 【ポイント】 ・扱う収益不動産の単価は5~200億円。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 【主要顧客】 ・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家(富裕層・超富裕層)

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ビル・商業事業本部|事業企画部 AM担当

アセットマネージャー

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600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 担当するオフィスビルにおける以下の業務をお任せします。 ・事業戦略の策定 ・リニューアル方針及び保全・改修工事計画策定 ・物件の投資・収支管理 ・事業計画の策定及び実行管理 ・PM(BM 含む)業務委託に関する仕様策定 ・アセット価値向上施策の企画、展開 ・リーシング・賃料改定計画策定 ・マスターリース、PM 受託に関する業務 ・PM 会社の指導等 ・共同保有物件における地権者対応業務 【組織構成】 ビル・商業事業本部 事業企画部 AM担当(役職:担当~担当課長)

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総合職(アクイジション)

アセットマネージャー

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650万円〜1400万円

雇用形態

正社員

開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。 ●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務 ・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング ・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業 など 【組織構成】 投資営業部:部長含めて10名前後所属 【キャリアステップについて】 ●アメリカでの海外展開も開始しました。 語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。 ●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積む ことで幹部候補として育成します。 ※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

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アクイジション【若手】※アクイジション経験者※

アセットマネージャー

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600万円〜1100万円

雇用形態

正社員

同社のアクイジション担当として業務を行って頂きます。 【具体的には】 ■不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング ■アンダーライティング ■クロージング及び付帯業務等 等 【募集背景】案件増による増員

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アセットマネージャ※期中管理【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・PM対応(PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般) ・ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等) ・信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図 等) ・会計事務受託会社対応 ・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理 ・ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション) ・リファナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション) ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応 等) ★運用アセット オフィス(51%)、商業(32.8%)、ホテル(4%)、レジデンシャル(3.8%)、底地等幅広い用途の物件を運用 【組織構成】 AM業務部:5名(管掌役員、部長、メンバー3名) ◆特徴◆ オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。 また、規模としても、累計2,480億円を超える大規模な不動産を運用しています。 このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。 【魅力】 ・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。 ・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。 ・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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【担当クラス】不動産投資事業

アセットマネージャー

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600万円〜900万円

雇用形態

正社員

同社の不動産投資事業本部にて今までのご経験を活かして、以下業務をご担当いただきます。 【具体的に】 ■不動産投資業務 ・ソーシング、物件評価・投資採算分析 ・ローン調達等のレンダーとの交渉・対応、クロージング ■不動産期中運用業務 ・期中管理業務、物件売却業務

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アセットマネージャー【上場インフラファンド】

アセットマネージャー

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650万円〜900万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第 で業務の幅を広げることが可能です。 【業務詳細】 ・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理 ・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理 ・発電設備運営委託先、O&M業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション ・発電設備運営に関する諸契約(借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等)の管理 ・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務

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不動産AM業務担当者

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 マネージャー(チームリーダー、係長クラス)として、保有不動産に関するアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。 ■保有不動産の評価や方針策定  ■投資案件の獲得と評価・検討および物件売却 ■取引実行 将来的には、オフィスビルの開発業務プロジェクトに参加いただく可能性もあります。 ※スペシャリストとして上記記載の業務に従事いただきますが、適性やご本人の希望によっては異動となる可能性があります。

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アクイジション業務(ホテルアセット)

アセットマネージャー

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600万円〜

雇用形態

正社員

◎ホテルを中心とした物件のアクイジション業務を中心に担当頂きます。 【主な業務内容】 ■新規物件(ホテル中心)取得に関わる業務 ・物件の取得情報の収集等ソーシング業務 ・物件評価、投資収益分析等のデューデリジェンス業務 ・ファンド組成 ・ドキュメンテーション、クロージング等の契約 ・その他、物件の売り手/投資家対応等 ■プロジェクト管理(ホテル開発に関する業務) ★アセットはブティック型のラグジュアリーホテルが中心です★ ※ホテル開発を含む、取得後の業務に関しては資産運用部とも連携を図りながら業務を進めて頂きます。 【募集背景】組織強化のための増員

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アセットマネジメント業務(期中・売却担当)※未経験歓迎

アセットマネージャー

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600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 ・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定 ・期中運営業務(運営計画作成、予算作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務をご担当いただく可能性もあります。 【募集背景】 案件数の拡大、業績好調のため増員 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

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【東京・赤坂】アセットマネージャー(総合職)

アセットマネージャー

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600万円〜1300万円

雇用形態

正社員

不動産開発業務(非住宅系:複合開発・オフィス・ホテル・商業等)に携わって頂きます。主に、用地仕入れ後の事業推進(商品企画・現場推進等)をご担当頂きます。 【同社開発の主な実積(一例)】 ■日鉄興和不動産の原点「赤坂エリア」を「世界に誇れる国際都市」へをコンセプトに下記開発に従事。 ・赤坂インターシティAIR ・赤坂インターシティ ・霞が関コモンゲート ・オークラ プレステージタワー 【同社の商品・事業】 東京都心のプライムエリアでの「インターシティ」シリーズ「BIZCORE」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなどを行なっております。 【同社の特徴】 ・マーケットインの発想で不動産開発をすることができます。大手総合デベロッパーながら、ブランドや社内レギュレーションに制限されることが他デベロッパーよりも比較的少ないです。その為、「不動産開発・レジデンス作りがしたい」というピュアな気持ちを持った方が中途で他デベロッパーから入社されるケースが多いです。

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ビル・商業事業本部|商業事業部 AM担当

アセットマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

【業務内容】 全国の商業施設、及びオフィス低層商ゾーンに関するアセットマネジメント業務全般 【配属先】 ビル・商業事業本部 商業事業部 AM担当(役職:担当~主査)

オリックス株式会社

ファンド企画担当(私募ファンド)【プライム上場の大手総合金融サービス企業/東京都港区】

アセットマネージャー

東京都港区

800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【ファンド企画】 ■国内外機関投資家向けマーケティング ■投資戦略企画 【IR/投資家開拓】 ■国内外の投資家対応 ■パフォーマンス管理 ■新規投資家開拓 【ファンド組成】 ■対象物件選定 ■投資分析/物件所有者との交渉 ■投資家への勧誘/物件のデューデリジェンス /レンダー交渉/ローン調達 ※ポテンシャルではなく、経験者(即戦力)を求めています

オリックス株式会社

アクイジション担当(私募ファンド)【プライム上場の大手総合金融サービス企業/東京都港区】

アセットマネージャー

東京都港区

1000万円〜1200万円

雇用形態

正社員

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【具体的には】 ■アクイジション業務(新規物件取得) ■物件のソーシング ■投資分析 ■物件所有者との交渉 ■投資家への勧誘 ■物件のデューデリジェンス ■レンダー交渉/ローン調達 ■売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め/締結 ※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 ※ポテンシャルではなく、経験者(即戦力)を求めています。

オリックス株式会社

アセットマネジメント担当(私募ファンド)【プライム上場の大手総合金融サービス企業/東京都港区】

アセットマネージャー

東京都港区

800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 オリックス不動産投資顧問で扱う不動産はオフィス、ホテル、商業、物流、レジと多彩です。オポ投資も多く、バリューアップに係る経験を多く積むことが出来ます。 【新規物件取得】 ■対象物件の選択        ■投資分析 ■物件所有者との交渉      ■投資家への勧誘 ■物件のデューデリジェンス   ■レンダー交渉/ローン調達 【期中運用業務】 ■不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)   ■決算/配当金分配      ■建物開発事業の開発マネジメント ■投資家への運用レポート作成 ■プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示/監督 ■投資家/レンダー対応業務 ■投資内容・資金計画の見直し 【物件売却】 ■出口戦略の策定 ■最終決済 ■物件の価値評価 ■ファンドの清算 ■売却先との交渉 当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性/希望により他の業務部署へのローテーションを行います。 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 【期中運用業務】 ■不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算/配当金分配 ■建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ■プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示/監督 ■投資家/レンダー対応業務、投資内容/資金計画の見直し 【物件売却】 ■出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

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アクイジション

アセットマネージャー

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【期待する役割】 【職務内容】 不動産ファンドにおける収益物件および開発物件のアクイジション業務(ソーシングからクロージングまで) 【魅力】 【募集背景】 【組織構成】 【求めるスキル・人物像】 ・高いコンプライアンス意識を有する方 ・組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方 ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方

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