プロパティマネージャーの仕事

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プロパティマネジメント（信託管理物件）／年収400万円～500万円／大阪市淀川区＊十三

プロパティマネージャー、不動産系その他

本社（大阪府大阪市淀川区）最寄駅：阪…

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400万円〜500万円

正社員

主に自社で管理している信託物件管理に関するフロント業務を担います。・信託物件の管理フロントとして、期中管理業務　→AM会社・信託銀行とのやり取り　入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。・他部門（リーシング課、BM課）などとの連絡窓口。・業務量：1名あたり、約800戸（10棟）程度の信託物件を担当 ※具体的なゴールとしては、独力で期中PM業務を遂行でき、新規受け入れや売却業務も独力で遂行していただきたいと思っています。 ≪福利厚生、働き方への考え方≫ ・「ヒト」にフォーカスした経営・3K文化の変革、5Kへ　「キャリア・休暇・健康・家族・給与」・会社が従業員の幸せを探求することで、より良いものづくりができる環境づくり従事すべき業務の変更の範囲：（雇い入れ直後）プロパティマネジメント（変更の範囲）同社が定める業務

株式会社裕企画

プロパティマネジメント（巡回）◆東京（立川市）

プロパティマネージャー

東京都立川市錦町

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300万円〜450万円

正社員

当社で管理する賃貸物件のプロパティマネジメントをお任せ致します。【具体的には】 ■巡回・清掃…1物件につき2週間～1日ごとに巡回して共用部分の清掃などをします。件数は1日3～6件ほどです。 ■入居者対応…入退去時の鍵の受け渡しや書類のやりとり、問い合わせ対応などをします。 ■原状回復工事の手配…入居者が退去したあと、部屋をキレイにするために施工業者を手配します。 ■入居者の募集…不動産会社を訪問し、当社の物件に入居希望者を紹介してもらえるよう依頼します。 ■リノベーション工事の手配…物件オーナー様からのご依頼でリノベーション工事を手配します。 ■物件情報の更新…不動産会社にお渡しする間取り図の作成、不動産情報サイトに掲載する物件の写真撮影など事務作業をします。 ■物件の設備管理…物件の簡単な補修修繕作業を行うこともあります。

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【プロパティマネジメント／東京エリア】年収400万～500万！フレックスタイム制◎平均年齢20代

不動産管理、プロパティマネージャー

東京本社：東京都千代田区

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400万円〜500万円

正社員

■事業概要マンションやアパートといった賃貸物件を管理するオーナー様に代わり、物件の経営・運営を行なう「一括借上げ・経営代行（サブリース）」事業を手がける同社。全国のパートナー企業・提携金融機関と共に「リフォーム」「物件・空室管理」「売買仲介」など幅広い物件管理を行なうことで、オーナー様をサポートしています。 ■業務内容賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せいたします。・空室原因調査、改善策立案、実行・入居者対応・オーナー対応・賃料査定・募集状況告知、募集資料作成・見積、提案書、契約書作成・滞納督促　等 ■担当物件東京23区を中心に管理をお願いします。 ※代理店に管理業務を委託するため一人1,000?1,500件ほど担当します。一部管理委託していないエリアでは 300?500件となります。

ファシリティパートナーズ株式会社

不動産業界のプロパティマネージャー◆未経験OK・土日祝休み◆

ビル・設備管理、プロパティマネージャー

東京都中央区日本橋堀留町（本社）希…

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300万円〜400万円

正社員

【プロパティマネージャーのプロ】を目指しませんか？ ■資格手当も充実：定年以降も『働きやすい』環境です■ ★プロパティマネジメントとは？★ 不動産オーナーに代わって専門スタッフ（プロパティマネ−ジャー）が、不動産経営にかかわるさまざまな業務を実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。また、単に管理業務の代行だけではなく、物件ごとに異なる状況に合わせて適切なソリューションを提案し、利益を最大化することが求められる、まさに不動産経営のアウトソーシングといえます。同案件は、その「プロパティマネ−ジャー」を担うお仕事。具体的には、以下のようなお仕事がメイン業務となります。 ■賃貸管理物件（ビル・マンション・施設）の点検 ----- 担当の物件を巡回し、不備がないかを点検。直接テナント入居者から相談を受けた際には順次対応し、設備等に不具合が生じている場合には、修繕をオーナーに提案し、パートナー（外注の設備担当業者）の手配を行います。 ■外注企業管理 ----- 清掃や設備の修繕等、実質業務は外注のパートナーに依頼をしているため、それらの企業の管理を行い、何か生じた際にはオーナーと連携の上、対応していきます。 ■オーナーへのレポート提出 ----- 点検結果や不具合の報告等、ビルオーナーに対し、定期的にレポートを提出します。 ■物件の改善提案 ----- 修繕計画やセキュリティの強化を始めとした、ビルの価値向上やコスト削減に向けた改善案の提案を行います。オーナーの利益にとって本当に必要な提案を、数年先を見越して行います。

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※岡崎勤務（在宅・リモート応相談）　大手企業の施設管理・プロパティマネージャー

ビル・設備管理、プロパティマネージャー

愛知県岡崎市牧平町字岩田在宅勤務・リ…

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350万円〜400万円

正社員

☆★ 施設管理（プロパティマネジメント）の実務経験必須 ★☆ 【勤務地：岡崎】創業約100年の大手企業の施設管理をマネジメント ■定着率の高さ・社内制度の充実から『働きやすい』環境です■ ★プロパティマネジメントとは？★ 不動産オーナーに代わって専門スタッフ（プロパティマネ−ジャー）が、不動産経営にかかわるさまざまな業務を実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。また、単に管理業務の代行だけではなく、物件ごとに異なる状況に合わせて適切なソリューションを提案し、利益を最大化することが求められる、まさに不動産経営のアウトソーシングといえます。同案件は、主要取引先である大手企業の施設における「プロパティマネジメント」を担うお仕事。具体的には、以下のようなお仕事がメイン業務となります。 ■専門企業（パートナー）の選定---- 　施設管理、警備、清掃、受付等、　最適な施設管理業務を行うために必要なパートナー企業を選定 ■業務のマネジメント---- 　パートナー企業が行う業務のマネジメント ■緊急時の対応---- 　停電、設備の不具合等、緊急時の対応 ■お客さまへのご提案・折衝---- 　折衝よりよい施設環境のため、　コスト削減・業務最適効率化を目指し、　お客さまへ施設管理に関する提案・見積提出・折衝

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自分らしい働き方選べる！【REIT・不動産ファンド物件のプロパティマネジメント】グループの成長への貢献期待度◎＠浜松町

プロパティマネージャー

東京都港区 JR「浜松町駅」北口より徒…

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400万円〜550万円

正社員

【 REIT及び不動産ファンド物件のプロパティマネジメント. 】 REIT及び不動産ファンドの物件管理を幅広くお任せいたします。将来的にはREIT物件の受託拡大に伴い、プロパティマネジメントの専門チーム発足も想定しておりますが、将来的なREIT物件の受託増加に備えて、多種多様な経験を積んで頂く為にもREIT以外の賃貸管理物件も業務として担当いただきます。【具体的には… 】・各担当との連携、折衝・賃貸管理業務：入居募集、更新手続き業務、退去関連業務、実務担当者への指示出し、進捗管理・報告書作成業務・建物修繕・設備更新提案業務：建物の修繕や設備更新の提案・実施、BM会社・協力会社との連携・その他、付随する業務全般

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＜賃貸管理職／入居～不動産管理迄＞土日祝休み♪マンションをメインに展開中！（新宿区）

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都新宿区　各線「新宿駅」より徒歩

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400万円〜

正社員

【　賃貸管理職　】不動産サービスを総合的に提供されている同社にて、賃貸管理職のお仕事を募集致します。《職務内容》入居者の募集から契約・更新・解約等の賃貸管理、賃貸物件に関する入居者の募集、解約、更新、契約といった賃貸管理業務全般をご担当頂きます。 (ご経験により新たな賃貸物件の獲得に向けた業務をお任せする場合もあり）【　具体的な内容　】・入居者の募集に関わる業務・新しい管理物件の獲得・入退去に関わる業務・家賃の集金、敷金の清算等・修理手配等入居後の不動産価値の維持に関わる業務・オーナー様との各種交渉 ■就業時間 9時40分～18時50分（所定動労時間7.92時間／休憩75分） ■残業有（月平均35～40時間程度） ■昇給年2回 ■賞与年 2回（夏季、冬季）＋特別賞与

株式会社南海

株式会社南海　　賃貸管理部長

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

本社　東京都荒川区荒川7-20-1 (…

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700万円〜900万円

正社員

◆業務内容不動産賃貸管理部門の責任者としての以下の業務。・管理物件の管理、家賃や退去清算金の管理・管理物件獲得営業、既存オーナーへの提案営業等。・内勤による管理業務が中心、新規管理物件開拓や、借主募集の営業。

株式会社S-FIT

【六本木本社】PM（賃貸管理）<新規契約課>不動産賃貸管理のスペシャリスト◆未経験歓迎◆賃貸仲介「ヘヤギメ！」運営◆

プロパティマネージャー、不動産系その他

本社：〒106-6029 東京都港区…

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300万円〜500万円

正社員

不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度から提案を行っていきます。オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的な提案およびマネジメントの実施、入居者の募集、契約、運営管理から資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持、管理計画立案など。 ▼具体的には… 新規契約時の受付、審査、書類作成、契約締結、システム入力　電話応対　電話取次 ※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。 <一日のスケジュール> ▼10時?12時　社員から依頼された新規申込を契約締結まで進めていく業務 ▼12時?13時　休憩　休憩スペースを利用してもOK　外に食べに行ってもOK ▼13時?18時社員から依頼された新規申込を契約締結まで進めていく業務 ※昼食以外の途中休憩は自分のタイミングでOK <業界未経験でも1から教育します> 1ヶ月も経てば、1人で仕事を進めることが出来るぐらいの難易度です。社員も常に並走してますので、いつでも報告連絡相談が可能です。 1人当たり、月20?30件程の新規契約業務なので、1日2?3件程を常に進めていく状況です。 ※繁忙期は1.5?2倍ほどになりますが、昨年実績で繁忙期中でも通常月と同水準の帰社時間 <今後のビジョン> 管理戸数8,000戸→3カ年で12,800戸デジタルプロパティ事業としてデジタル化によりサービスをスムーズに運用

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《課長クラス》【賃貸管理】◆東証プライム上場グループ◆年収500万〜700万◆マネジメント経験活かす！

プロパティマネージャー、不動産系その他

東京本店　東京都港区芝 ∟最寄り駅：「…

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500万円〜700万円

正社員

【賃貸管理（課長クラス）】当社が管理受諾した賃貸マンションについて、空室対策サポートや修繕・メンテナンスの手配、入居者様のフォロー等の賃貸管理業務を担当します。現在の総管理戸数は約3万戸です。 ■オーナー様へのコンサルティング営業 ■入居者やテナントの募集、交渉、契約 ■入居者やテナントへの日常的な情報提供 ■日常的な施設管理（清掃など）、施設の定期点検の依頼、発注 ■大規模修繕計画立案のサポート等 ★上記の他、課長職として営業所員を管理育成するマネジメント業務にも携わって頂きます。　マネジメント人数は10名程度を想定しています。 ☆風土づくり、組織管理などを通じて、働きやすい社内環境を整備。　コアセクションで会社の成長を実感できます。

ヒロマツホールディングス株式会社

プロパティマネジメント◆広島（広島市）

プロパティマネージャー

広島県広島市中区幟町

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350万円〜600万円

正社員

当社の管理部にて不動産の管理・開発業務をお任せいたします。【具体的には】土地活用や不動産仲介業務、自社物件としておりづるタワーをはじめとしたビルなどに入居されているテナント対応、施設の維持管理、設備保全、営繕・修繕業務、ビルテナントの誘致、賃貸を含む価格交渉などや外注業者の選定および折衝業務、不動産会社との交渉などの業務

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プロパティマネジメント【北上店】課長代理

不動産管理、プロパティマネージャー

岩手＞北上支店（岩手県北上市九年橋１…

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600万円〜700万円

正社員

業務内容】・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。【募集背景】管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

株式会社エスケーホーム

【総合職】未経験歓迎　住宅販売/用地仕入れ

プロパティマネージャー

東京都 1600023 東京都新宿区西…

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500万円〜600万円

正社員

販売営業または用地仕入れを募集しております。 ※面接で適正を判断し決定致します。 ■販売営業主に一戸建て住宅の販売営業を行っていただきます。100％反響営業で月10～15県顧客振分けしお客様の対応をします。月に300件前後のお問合せあり。営業スタイルは訪問営業やテレアポではなく、HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対してアプローチを行います。同社は設計を女性が担当。女性ならではの視点で住宅設計を行っております。そのため間取りやレイアウトにエンドユーザーから評価をいただき成約に繋がっています。 ■用地仕入れ新築住宅を建てるための「土地（用地）」の仕入れ業務を行います。大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地の売買情報」を収集し、仕入れた情報を元に、立地条件、生活利便性などを調査し最終的に売り出す物件価格から、収益を瞬時に算出し、仕入の交渉を行っていただきます。いくらで仕入て、いくらで売却するのか、用地仕入職は同社の「第二の経営者」と言える仕事です。視点を変え、発想を転換することで新しい価値を見出し、人気のない土地を即日売却の超人気物件へと変えられることです。上場や海外進出を視野に入れる同社では、今後何人もの管理職が必要となります。「経営視点で仕事をしたい」という熱意を持つ方には、大きなチャンスを掴めるポジションです。

日本住宅株式会社

【未経験歓迎/早期キャリアアップ可能/土日祝休み】プロパティマネジメント/一般?主任

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

盛岡支店（岩手県盛岡市津志田中央１?３…

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350万円〜550万円

正社員

『ないものを創りだす。』　この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。　わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、　新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、　新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、　マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。　ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、　いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。　地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます【具体的な業務内容】・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

株式会社ザイマックス

ザイマックス／不動産マネジメント事業部（首都圏）

プロパティマネージャー

東京都港区

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450万円〜650万円

正社員

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。【具体的な業務】 ●プロパティマネジメント業務・管理計画の策定・テナント対応・契約管理・レポーティング業務・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

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【アセットマネジメント＠大手航空会社グループ】土日祝休み／年収364万～／手当・福利厚生充実♪

プロパティマネージャー、不動産系その他

東京メトロ/都営地下鉄「日本橋駅」徒歩…

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300万円〜

正社員

不動産売買のみに限らず、保有不動産の戦略的活用の提案や購入物件のプロパティマネジメント等、不動産に対するサービスをワンストップで提供している当社にて不動産営業企画をお任せします。【具体的には】新規物件取得：対象物件の選定・投資分析・物件少輔者との交渉・物件のデューデリジェンス期中運用管理：不動産のバリューアップ・プロパティマネジメント建物管理会社への指示・監督・投資や修繕計画の策定及び、見直し・テナント管理物件売却：出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・売却先との交渉 ※営業スタイルは、新規5：既存5の割合 ※入社後は社内OJTにて研修を実施 ※社内は、社員一人ひとりの顔が見えるワンフロアのオフィスで落ち着いた雰囲気 ※部署ごとの区分けはありますが、フリーアドレス席を採用 ※お昼休憩や打合せに使える窓が大きく開放的なリフレッシュルームや集中ブース、オンライン会議に対応した座席など様々な環境で働けます ※勤務時間も適切に管理を行っていますので、安心して勤務できる風土です【配属予定部署】不動産企画部（東京19名/大阪8名）

主に富裕層向けに不動産コンサルティングや資産運用を提案する不動産会社

富裕層向け不動産資産コンサルティング会社が「アセットマネジメント業務担当」求めています

プロパティマネージャー、不動産系その他

千代田区（霞が関）

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700万円〜1300万円

正社員

不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とアセットマネジメント業務の配分が変わります。【具体的業務】 ◆信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ◆ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ◆アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ◆上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成

ハタスパートナー株式会社

賃貸管理※未経験歓迎◆愛知（刈谷市）

プロパティマネージャー

愛知県刈谷市熊野町

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400万円〜600万円

正社員

担当している家主様へ修理・リフォームの提案や交渉をお任せ致します。【具体的には】修理・リフォームの提案退去の精算業務新規物件管理の営業入居者のクレーム対応

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【在宅OK♪(フレックス制度導入中)プロパティマネジメント職／年俸345万円以上～】（立川市）

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

東京都立川市　各線「柴崎体育館駅」また…

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350万円〜

正社員

【　プロパティマネジメント営業職　】主に下記業務をお任せします。 ■主な業務内容・仲介営業・賃貸管理事務・物件作業（掃除・簡単な補修等）・契約書作成・督促・リフォーム手配・クレーム対応など（在宅勤務も可能としていますが、業務に慣れるまではある程度、出勤は必要となります。） ■就業時間 9時00分～18時00分（休憩60分／フレックスタイム制度あり※コアタイム無） ■残業有

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※急募※《☆海外事業部門インベストメント・マネージャー★》★年収：1,100万円~ / 独立系不動産投資顧問会社☆彡

トレーダー・ディーラー・ファンドマネージャー、プロパティマネージャー

〈勤務地〉東京都

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1100万円〜1300万円

正社員

◇◆仕事内容◆◇ ・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理　　投資に係るアンダーライティング業務　　各種レポーティングに係る業務　　現地パートナー等との交渉　　ファンドレイズ・投資家対応業務　　株取得契約等のドキュメンテーション業務　　リサーチ業務・既存の私募ファンドの投資管理　　各種レポーティング・進捗管理に係る業務　　現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理　　投資家対応業務　　リサーチ業務

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