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用地仕入の仕事
検索結果: 825件(1〜20件を表示)
株式会社イーダブルジー
【不動産仕入れ】経験者は月給70万以上+歩合も可能!土日祝休み
営業系その他、用地仕入、不動産系その他
【本社】 東京都港区六本木7-4-1 …
700万円〜3000万円
正社員
【不動産仕入れ】物件の種類は問わず、情報収集から買取交渉、商品化、売却までを一貫して携わります。 ▼情報収集 不動産の売却情報(売りたいオーナー)を探すところから 大手仲介業者を中心に不動産屋を回って情報を収集。 ▼商談・契約 売却情報が上がってくれば買い取るための交渉 物件を購入するための商談を行い、成立の場合は契約を交わします。 その後の商品企画・販売・アフターフォローまで行います。 TOMOTAQU(トモタ ク)とは? 一口1万円から始められる不動産クラウドファンディング「トモタク」 会員登録した投資家がWeb上で物件ごとに出資できる仕組みで、資産運用初心者から経験者まで、幅広く支持されています。 厳選した収益物件を商品化し、運用から管理、出口戦略まで一貫して自社で対応。プロの目と実績に基づいた運用体制が強みです。 実績を上げやすい仕組みあり! クラウドファンディングという「自社で運用する」選択肢を持つ当社。 銀行の融資と違い、アプローチできる物件の幅が広く、他社では手の届かない「売れる物件」を仕入れられます。 売主にとってもスピーディーかつ確実に売却できる点もポイント! 交渉を有利に進めやすいです。
株式会社フレックスホーム
未経験でも月給30万円~【不動産コンサルタント】年休120日以上
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、用地仕入
【転勤はありません】 ★「横浜駅」徒歩…
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正社員
【充実の育成体制あり◎先輩も未経験スタート♪】土地の仕入れから物件のプランニング、販売、アフターフォローまで担当。不動産の全てを学べます! ★どんな仕事するの? ☆(>ω・)=説明しよう! 家を建てるための土地を仕入れて、 「どんな家にする?」をプランニング。 そして販売代理店を通してお客様に販売促進します。 物件の引き渡しやその後のアフターフォローまで、 お客様の理想のマイホームづくりにトータルに携われますよ♪ ★お客様の喜びにコミットしよう! Q:他の不動産会社と何が違うの? A:トータルの満足度が違います! 当社は土地の仕入れ・プランニングから 販売・アフターフォローまで ワンストップで対応しているため 「無駄なコストカット×リーズナブルな価格帯」を実現。 しかも一社で全ての工程に責任を持つため、品質も高いです! 年収1000万円を稼げる仕組みがある! Q:高収入ってホント?裏があるんじゃ… A: 裏なんてありません(*´ω`*) 1棟成約ごとにインセンティブを最低30万円支給。 何棟売ってもその分還元するので インセンティブだけで月100万円稼ぐ人も。 「年収1000万円は通過点、年収2000万円を目指してる」 という人もいます♪頑張りがいがありますよ!
株式会社あかつき興産
【不動産営業】未経験歓迎/残業なし/週休2日制/収入UP
営業系その他、用地仕入、不動産系その他
「京急川崎駅」より徒歩5分/U・Iター…
400万円〜600万円
正社員
【20~30代活躍中/座学・OJT研修】不動産オーナーのお客様に対して、購入経緯や使用状況、今後の活用方法等をヒアリングし売却提案を行います。 全国の不動産オーナーに向けて、 物件の売却提案(仕入れ)と条件調整を行っていただきます。 当社で作成したリストへの電話営業が中心です。 【業務の流れ】 ▼電話アプローチ リストに基づき不動産オーナーへご連絡 ▼ニーズヒアリング 購入経緯・売却背景・引渡し時期などの確認 【業務の流れ】つづき ▼提案・条件調整 過去の成約実績や、周辺相場を基に、売主・買主の条件をすり合わせ ▼アフターフォロー 引渡し後のお礼や継続的な関係構築 ★契約書等作成、売買契約、引き渡しは業務部、資料作成やポータルサイトへの情報掲載は事務が担当。営業は売主へのアプローチや買主からの問い合わせ対応に専念できます。 全国対応と自社開発の独自システムが強み 当社は累計1万件以上の売却実績を誇っており、 全国の物件に対応できる競合がほぼいないことが、 大きな強みとなっています。 また、独自の分析システムで精度の高い査定・提案を実現。 数百名規模の買主や提携不動産会社をDB化したマッチングシステムにより、 スピーディな取引と高い成約率を両立しています。
株式会社小さなお葬式
CMでお馴染み!小さなお葬式の【店舗開発】★完全週休2日制
店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー
【転勤なし&直行直帰OK&U・Iターン…
500万円〜700万円
正社員
【1年後に年収700万も可能】関西エリアにて「小さなお葬式」を出店するための土地探しや契約などに携わります。※年間5~10件契約とゆとりある目標♪ ▼情報収集 不動産会社から土地の情報を収集 地主さんにも直接アプローチ ▼現地調査 立地条件や周辺環境を調査 ▼交渉・プレゼン 地主さんに最適なプランをプレゼン ▼契約、書類作成 ※建築プランニングはチームで行います ※年間5~10件契約とゆとりある目標です♪ ブランディングやシステム化で、あなたの業務を支援! ◆テレビCMを放映中 抜群の知名度を誇る「小さなお葬式」! ◆数値に裏付けされた提案 GISによる社内システムで 年代別人口の現状や今後を分析。 データに基づいたプレゼンができます。 ◆ITツールを活用 1人1台パソコンと携帯電話を支給。 不動産会社とはチャットや SNSで情報共有しています。 少子高齢化だからこそ、「20年、30年先も安定」が強み 主な出店地は、 生活道路に面した住宅街。 地主さんに選んでもらうポイントは、 景気の影響を受けにくく 20年、30年先も安定していること。 プレゼンノウハウも丁寧に教えます!
近代建物株式会社
\未経験歓迎/成長環境で活躍!【不動産営業】★週休2日制
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他
【立川駅から徒歩3分/転勤なし】 東京…
400万円〜600万円
正社員
【希望や適性に合わせて配属先を決定】デザイン性の高い自社物件の「用地仕入」または「販売営業」を担当 #反響営業 #ノルマなし #インセンティブあり <用地仕入> 立地の良さや住みやすさを考慮し、 街づくりの第一歩となる土地を探します。 □土地情報のリサーチ □用地仕入 □分譲計画企画 など <販売営業> お問合せのあったお客様のニーズに合わせて 物件をご案内します。 □物件のご紹介 □内見のアテンド □お引渡し、アフターフォローなど 未経験からでも始めやすいPOINT 個人ノルマ・テレアポなし 用地仕入・販売営業ともに 個人ノルマはありません! また、お問い合わせのある お客様の対応がほとんどのため、 無理なテレアポなどは必要ナシ。 用地仕入から施工、販売まで 自社で手掛けているため、 仕事の流れや建物の魅力を お客様に伝えやすく、 成約率も高いんです! インセンティブで頑張りを評価 ・用地仕入歩合(1区画につき10万円) ・販売歩合(仲介手数料の10%) 個人ノルマを設定していない代わりに、 それぞれの頑張りに応じて、 インセンティブを支給。 経験年数や成長スピード にもよりますが、 入社5年目で年収1000万円を 実現した先輩も! 頑張った分だけ稼げるので やりがいに繋がります!
株式会社住ing
マンション・商品企画の【法人営業】☆未経験歓迎☆月給30万円~
営業系その他、用地仕入、不動産系その他
【転勤なし/新宿駅勤務】 ◆新宿支店…
350万円〜1000万円
正社員
【基礎知識からしっかり学べるので、未経験でも安心!】中古マンションの仕入・リノベーションのプランニングをお任せ!◎残業月20時間で19時退社! ■中古物件のリノベーション内容の企画 ■工事完了後、仲介業者を通じて販売 中古マンションを、 価値ある物件に生まれ変わらせる プロデューサーとして活躍! ★内装のプロが社内にいるから安心! 施工面・原価管理では年間300以上の内装を手がける 工事部・設計部のスタッフがしっかりフォローします! 未経験からスキルをみにつけ成長できる! ★入社後の研修は先輩との同行などOJTが中心! まずは業界用語を覚えるところからスタート。 気持ちがあれば決してむずかしい仕事ではありません。 査定やインテリアのセンスなど、 自信がないところは手厚くサポートします。 実際に、未経験スタートの先輩もしっかり成長していますよ!
株式会社岩波
頑張りは歩合に反映!月給30万円+インセンティブ【不動産営業】
内勤営業・カウンターセールス、営業系その他、用地仕入
本社/東京都豊島区東池袋3-20-6 …
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正社員
不動産総合会社として長年の信頼と実績を誇るため、飛び込み営業・テレアポなどはありません ◆オフィスビル、マンション、土地の仕入れ・販売を担当 ◆不動産の仕入れ商談 └店舗ビル・オフィスビル └分譲マンション(1棟/区分) └土地 など ◆社内の各部署と連携しバリューアップの企画 └利益率を鑑みて販売計画を策定 ◆自社ビルや賃貸物件のリーシング ◆情報収集は── └大手不動産仲介会社 └税理士・会計事務所 └銀行などの金融機関 が中心です。 \給与にプラスされる資格手当も/ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、専任登録後「月2万円」のお手当を支給しています。業務に活かせる資格であればさらなる資格手当も検討しています。 スキルアップのために会社も資格取得を応援します!実力に応じて正当に評価しますので、モチベーションが高い社員が多いのも当社の特徴でしょう。
Mr.LAND株式会社
【不動産営業】業界・営業未経験OK!頑張りは待遇でしっかり還元
営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営
★地下鉄・東京メトロ・JR各駅にアクセ…
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正社員
〈未経験でも安心♪まずは研修からスタート!〉幅広い物件の取り扱いをしており、不動産物件の仕入れ~売却までをお任せします!★各種福利厚生も充実 ◎エリア/東京23区を中心に1都3県 —【仕事内容】 ▽土地、建物の調査・査定 ▽土地、建物の仕入れ交渉 ▽物件情報ルート(法人)の開拓 ▽社有物件の売却 ◎仕入れについて 誰もが知っている情報よりも 目に見えない“水面下の情報”こそが大切。 まずは人とのつながりと 信頼を築くことからスタートしましょう。 ◎売却について 基本的には仲介業者にお任せしますが 長年の実績により、当社独自の売却ルートもあります。 また、当社他部門のお客様へニーズに応じた 売却提案を行うことも可能です。 —【ここがPOINT】 ★取り扱う物件が幅広い 住宅地・商業地問わず多彩な物件を扱うことで 業界知識が幅広く身につきます。 この魅力に惹かれ、経験者も多く活躍しています。 ★原則定時退社・残業非推奨 状況に応じて残業もありますが、 自分の仕事が終わったのに帰りづらい…はありません。 月平均残業時間は10h程度です。 研修|未経験も安心!ベテランの手厚いレクチャー体制 不動産業界が初めてでも心配はいりません。 業界歴20年のベテラン社員が 教育専任スタッフとして指導します! 座学で基礎知識を身につけた後は 電話のかけ方、商談の進め方、仕入れの流れまで 現場目線で丁寧にレクチャー。 研修が終わった後も、わからないことは いつでも相談できる環境が整っています! 自由度高め|裁量とスピード感が成果に直結する 電話や訪問を通じて土地・物件情報を集め 自社での購入可否を検討。 代表の決裁スピードも早く、 必要な情報を揃えればすぐに 次のアクションへ進めるためテンポ感は◎。 「こう進めたい」「この方法が効率的」と 自分のスタイルで動けるのも魅力。 慣れてくるほど裁量が広がって、 仕事の手応えも味わえます!
株式会社シノケングループ
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>※デザイナーズマンション※
用地仕入
東京本社/東京都港区浜松町2-3-1 …
600万円〜900万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・事業計画の策定 ・土地選定 ・購入検討 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き ・協力会社の選定 <詳細> ・担当施設はデザイナーズマンションです。 ・担当地域は東京都が中心です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・株式会社シノケングループの社員として採用後、株式会社シノケンハーモニー(グループ会社)へ在籍出向となります。 ・賞与は年2回です。 ・賞与とは別途でインセンティブがございます。 ・転勤はございません。 ・出張はございません。 ・定年は60歳です。 ■ 企業特徴 【賃貸住宅の開発棟数が全国第1位の投資用不動産デベロッパー】 賃貸住宅の開発棟数(全国賃貸住宅新聞社の調査)が8年連続で全国第1位の投資用不動産デベロッパーです。投資用のデザイナーズアパートや賃貸マンションの開発を中心に、エネルギーインフラ(電力、LPガス)の供給・設備管理・販売なども手がけています。首都圏を中心に、福岡・大阪・名古屋・仙台・札幌で事業を展開しています。 【グループ全体で総合的な不動産事業を国内外で展開】 シノケングループ全体でアパートやマンションなどの用地仕入から設計、施工管理、販売、管理(デザイナーズアパートのプロパティマネジメント、デザイナーズマンションのマンション管理)まで一貫して手がけており、国内の管理戸数は45,000戸を超えています。現在は海外でもサービスアパートメントをはじめとする不動産開発事業を展開しています。 【アパートやマンションの豊富な施工実績】 グループ全体でアパートやマンションの豊富な施工実績をお持ちです。3フロアタイプのアパート(DiiRA)、ロフト付きステップフロア付きアパート(New standard)、都市型ロフト付きコンパクトタイプアパート(AVAND)、投資用マンション、分譲マンション、賃貸マンションなどを手がけています。 【SDGsへの取り組み】 温室効果ガスの削減目標設定(2030年までに半減、2050年までに実質ゼロ)、カーボンニュートラルな木造建築の普及、バイオマス発電の普及促進、ダイバーシティの推進(女性の働きやすい環境作り相談窓口設置、外国人労働者が働きやすい職場や住環境の整備)などSDGsへの取り組みを積極的に行っています。
生和ホームズ株式会社
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>
用地仕入
東日本本社/東京都千代田区神田淡路町1…
600万円〜1000万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・事業計画の策定 ・マーケティング戦略の立案 ・土地選定 ・購入検討 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き ・竣工後の売却 <詳細> ・担当施設は賃貸マンションが中心です。 ※ オフィスビル、商業施設、公共施設、木造アパートなども一部ございます。 ・担当地域は東京都です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・毎週水曜日はノー残業デーを設けております。 ・昇給は年1回(5月)です。 ・賞与と別に報奨金が年2回ございます。 ・報奨金は受注金額の1%となります。 ・転勤はございません。 ・出張は原則ございません。 ・定年は60歳(再雇用制度あり)です。 ■ 企業特徴 【生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー)の用地仕入専門会社】 生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー/全国賃貸住宅新聞社調べ)の用地仕入専門会社です。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設、公共施設、木造アパートなどの開発に伴う用地仕入を手がけています。 【グッドデザイン賞を受賞した賃貸住宅の施工実績】 自社グループ開発の賃貸マンションにおいて2013年からこれまでグッドデザイン賞を7回受賞した実績をお持ちです。ART COURT WASEDA(地上9階建/75戸)、H2138(地上12階建/44戸)、RAXA(地上10階建/33戸)、ARTIO DOMANI(地上14階建/41戸)、maruei6(地上10階建/34戸)・maruei7(地上13階建/62戸)の施工実績がございます。 【4大都市圏を中心とした事業展開により、高い入居率と右肩上がりの業績を実現】 同グループは関東エリア(東京、神奈川、千葉、埼玉)、関西エリア(京都、大阪、兵庫)、名古屋エリア、福岡エリアの4大都市圏で事業を展開しています。安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して事業を展開しているため、98%を超える高い入居率、右肩上がりの業績(2019年売上高:1,356億円、2021年売上高:1,450億円、2023年売上高:1,719億円)を実現しています。 【老若男女問わず活躍できる職場環境】 同グループでは教育制度が充実しているほか、報奨金制度(個人の評価に基づいて、定期賞与とは別で支給されるインセンティブ)があるため、年齢関係なく活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度(産休育休制度や時短勤務制度)も充実しており、仕事と家庭の両立が可能です。
株式会社アーバネットコーポレーション
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>※マンション※
用地仕入
東京本社/東京都千代?区霞が関3-2-…
600万円〜1300万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・新規用地の情報収集 ・現地調査、土地選定 ・収益性、購入の検討 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き ・プロジェクト管理 <詳細> ・担当施設は賃貸マンション(自社ブランド「アジールコート」)が中心です。 ・情報収集手段は不動産仲介会社、金融機関、ゼネコン、弁護士、測量士などです。 ・担当地域は東京23区が中心です。 ・残業時間は月20時間~30時間程度です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・時差出勤制度(08時00分~09時30分始業開始)がございます。 ・休日出勤は基本的にございません。 ・別途インセンティブ(1件当たり10万円、源泉案件の場合100万円)がございます。 ・昇給は年1回(7月)です。 ・賞与は年2回(6月、12月)、4ヶ月分です。 ・決算賞与(1ヵ月~3ヶ月分)の支給実績がございます。 ・入社後の適性判断により、事業創発部(ホテル、有料老人ホームの用地仕入)での就業の可能性もございますが、希望は考慮していただけます。 ・転勤、出張はございません。 ・定年は65歳(再雇用制度:70歳まで)です。 ・有給取得率は81.5%(前期実績)です。 ・男性育休取得率は100% (2024年実績 )です。 ■ 企業特徴 【東証スタンダード上場、設計会社をルーツとしたマンションデベロッパー】 東証スタンダード上場、設計会社をルーツとしたマンションデベロッパーです。東京を中心としてマンション(投資用、賃貸用、分譲用)の開発・一棟販売事業、賃貸事業、不動産仲介事業、ホテル事業、業務受託事業(設計、デザイン監修、施工管理)、金融商品取引事業を展開しております。 【低リスクかつ高収益なビジネスモデル】 法人向けに1棟単位で販売するBtoBモデルであり、売れ残りリスクのない卸売型ビジネスを展開しております。また、自社内でのプラン設計による迅速な意思決定と、1人あたり売上4億超の高生産性を誇る少数精鋭体制により、開発に特化した効率的かつ堅実なマンション事業を実現しています。 【設計経験を生かした自社ブランドマンションを展開】 設計会社の経験を生かしたこだわりの自社ブランドマンションを展開しております。エリアとしては東京の各駅から徒歩10分圏内が中心、外観は流行りにとらわれないモノトーンデザインで統一しております。一般的に入居後の満足度アンケートは少ない中、同社はニーズ分析の徹底から、床面積を増やすことなく収納スペースを拡大、自社開発のオリジナル浴槽の設置、設計士と立体アーティストによる共同創作エントランスの採用などにより入居率、満足度を高めております。 【自社ブランドマンションの豊富な開発実績】 基本的なコンセプトを共有した用途別の自社ブランドマンションにおいて豊富な開発実績をお持ちです。投資用マンション「アジールコート」78棟、約9,170戸、少人数向け分譲マンション「アジールコフレ」5棟、ファミリ向け分譲マンション「グランアジール」4棟、防音マンション「ミュージシャンヴィラ」2棟、環境配慮型マンション「ZEH-M」1棟の計90棟、約9,700戸の開発実績がございます。 【積極的なZEH-M化の推進】 カーボンニュートラルの実現に貢献するため、ZEH-M(省エネ基準比20%以上削減の環境配慮型マンション)化を推進しています。同社は投資用ワンルームマンションにおいて業界初のZEH-Mの開発を行い、経済産業省資源エネルギー庁よりZEHデベロッパーに登録されています。中長期的な方針として今後開発するすべてのプロジェクトにおいてZEH‐M化を可能な限り推進していきます。
エスリード株式会社
用地仕入<正社員_大阪>
用地仕入
大阪本社/大阪府大阪市福島区福島6-2…
600万円〜900万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・新規用地の情報収集 ・購入の検討(土地の鑑定・マーケティング・リスク評価) ・土地などの権利保有者との交渉 ・土地の購入 <詳細> ・担当施設はマンション、オフィスビル、倉庫、事業用地等です。 ・情報収集手段は銀行、不動産業者です。 ・担当地域は近畿地方が中心です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・定年は60歳です。 ・入社後の年収額は下記の通りです。 主任 最高年収1,072万円(2年目)、平均年収784万円(平均年齢27歳:最年少23歳) 係長 最高年収2,246万円(4年目)、平均年収1,383万円(平均年齢29歳:最年少24歳) 課長 最高年収3,017万円(6年目)、平均年収2,123万円(平均年齢34歳:最年少25歳) ・転勤はございません。 ・賞与は2回です。(過去実績5?5.5ヶ月程度) ※ 別途インセンティブ支給 ■ 企業特徴 【森トラストグループの安定基盤のもと、近畿圏でトップクラスのマンション供給実績を誇る総合デベロッパー】 森トラストグループの安定基盤のもと、近畿圏でトップクラスのマンション供給実績を誇る総合デベロッパーです。マンション分譲事業、総合不動産事業、マンション周辺事業を手がけています。「不動産業界をリードする」という想いのもと、グループ一体となって多様化する社会のニーズに応えています。 【分譲・開発・管理まで手がける総合不動産事業】 「マンション分譲事業」では、近畿圏を中心に新築分譲マンションの企画・開発から販売までを手掛けています。「総合不動産事業」では、マンション以外にオフィスビル、商業施設、ホテル、ホスピス、老人ホームや物流施設などの不動産開発を行っています。「マンション周辺事業」では、エスリードグループ会社と連携しながら不動産管理や賃貸、電力供給など幅広い事業を展開しています。 【8年続く完成在庫ゼロの実績と全国有数のマンション供給数】 マンションデベロッパー業界の中で唯一8年連続完成在庫ゼロを達成しています。お客様に選ばれる良質な物件だけを供給することを徹底し、仕入力や営業力を活かし、お客様のニーズに沿った良質なマンション造りを手がけることで今後も完成在庫ゼロの継続を目指しています。また、創業以来56,000戸ものエスリードシリーズのマンションを開発し、分譲マンションの供給ランキング(不動産経済研究所)では毎年全国10位以内にランクインしています。 【モチベーションにつながる環境と健康経営の方針】 「成果主義人事制度」であるため、年齢や入社年次に関わらず能力のある社員、結果を出した社員が評価される環境が整っており、インセンティブや昇進昇級など社員のモチベーション向上につながっています。またエスリードグループ全体として「健康経営優良法人2025」にも認定されており従業員の健康維持と向上が企業価値の向上に繋がるものとして、事業の発展と共に従業員の健康と働きやすさを追求し、健康経営を推進しています。
株式会社グッドライフカンパニー
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_福岡>※課長候補※
用地仕入
福岡本社/福岡県福岡市博多区博多駅前2…
650万円〜800万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・マンション開発用地の情報収集 ・購入検討 ・マンション建築プランの立案や精査 ・システムを使用した用地査定、賃料設定 ・概算見積、事業計画書の作成 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き <詳細> ・担当施設は賃貸マンション(自社ブランド「LIBTH」/10階~15階建が中心)です。 ・情報収集手段は仲介業者、地主アプローチです。 ・担当地域は福岡市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はありません。 ・定年は65歳です。 ・別途インセンティブがございます。 ・昇給は年2回(1月、7月)です。 ・賞与は年2回(6月、12月)です。 ・転勤、出張はございません。 ■ 企業特徴 【東証スタンダード上場、九州地方で急成長中の賃貸マンションデベロッパー】 東証スタンダード上場、九州地方で急成長中(13期連続で増収増益)の賃貸マンションデベロッパーです。福岡、熊本、沖縄において、自社ブランド賃貸マンション(LIBTH)を中心にアセットマネジメント事業、プロパティマネジメント事業を手掛けています。 【オーナーのマンション経営をトータルサポート】 オーナー(不動産投資家)に対してアセットマネジメント事業(用地仕入、企画、設計、施工監理、売却)、プロパティマネジメント事業(賃貸仲介、賃貸管理)を手掛けています。賃貸マンションの用地仕入から施工監理、賃貸管理、マンションの売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつスムーズに物件を提供しています。 【九州地方で豊富な開発実績とトップクラスの入居率】 九州地方(福岡、熊本、沖縄)で150棟と豊富な開発実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション(LIBTH)の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。 【高いリピート率による安定した利益率】 高い入居率、企画力によりオーナーからのリピートおよび紹介が顧客の97%と圧倒的な割合を占めています。その為、新規顧客(不動産投資家)の開拓や、販売広告の費用を最大限抑えることが可能となり、高く安定した利益率を確保しています。 【当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE(いい人生)」を】 経営理念を「GOOD LIFE」として定めています。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であり、当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE(いい人生)」を送っていただきたいという想いで事業を展開しています。 【九州地方における賃貸需要の増加】 九州地方は「シリコンアイランド」と呼ばれ、1960年から半導体メーカーによる工場建設が進んでいます。さらに、近年の技術革新やデジタル化の進展に伴う大手半導体メーカーの進出、大規模な都市開発などにより今後も人口増加が想定されるため、賃貸需要のさらなる増加も予想されています。
株式会社レーサム
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>
用地仕入
東京本社/東京都千代田区霞が関3-2-…
900万円〜
正社員
【業務内容】 担当施設の不動産仕入ならびに開発業務を担当いただきます。 ・マーケット調査、情報収集 ・不動産の仕入先の開拓 ・オーナーとの関係構築、折衝 ・契約対応 ・商品化までのプロジェクトマネジメント ※ 他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 <詳細> ・担当施設は商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、病院などです。 ・プロジェクト規模は数十億円~数百億円です。 ・担当地域は首都圏が中心です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 備考 ・募集背景は担当施設増加に伴う増員募集です。 ・試用期間中の契約内容の変更はございません。 ・定年は60歳(再雇用65歳)ですが、両者合意の上で70歳以上の方の勤務実績がございます。 ・個人業績賞与(4月、10月)がございます。 ※ 個人の実績に基づき支給の有無および金額を決定します。 ・転勤はございません。 ■ 企業特徴 【大手不動産デベロッパーグループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社】 ヒューリック株式会社グループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社です。東京を中心に大阪、京都、兵庫、広島、香川、福岡、海外の事業会社および富裕層をターゲットとして、商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターの不動産資産価値向上&運用事業(アセットマネジメント・コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント)を展開しています。また、日本各地6か所(東京、神奈川、京都、広島、香川、福岡)に海外観光客をターゲットとした自社開発ホテル「Webase(コミュニティホステル)」を運営しています。 【大型施設を中心とした事業展開】 施設規模は数億円~100億円で大型施設の不動産資産価値向上・運用を強みとして事業展開しています。商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターなどの不動産資産価値向上&運用事業(不動産仕入、開発・改修、販売、管理を通して不動産価値の向上および収益化)を展開しています。 【多岐に渡る施設のプロジェクト実績】 H・T・神宮外苑ビル(オフィスビル)、レスピール三鷹(マンション)、東京ハートリズムクリニック(病院)、TOKI-ON西麻布(店舗)、海岸ビルヂング(有形文化財)、目黒クリニックビル(診療所)などの多岐に渡る施設のプロジェクト実績をお持ちです。 【歴史的建造物や環境配慮型施設のプロジェクト実績】 プロジェクト実績の中には築100年を超えた歴史的建造物や昨今の時代に基づいた環境配慮型オフィスビルの運用実績がございます。歴史的建造物は手間の多さと難易度の高さから事業として扱う会社はほとんどないのが実態ですが同社はそういった施設と向き合って不動産資産価値向上へ取り組んでいます。また自然光や風の流れを取り込む環境負荷低減に繋がる先進テクノロジーを積極的に採用しZEB(Net Zero Energy Building)Ready の認証も取得しています。
新日本建設株式会社
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_千葉>
用地仕入
千葉本社/千葉県千葉市美浜区ひび野1-…
700万円〜1000万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・事業計画の策定 ・マーケティング戦略の立案 ・土地選定 ・購入検討 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き ・竣工後の売却 <詳細> ・担当施設は分譲マンションが中心です。 ・担当地域は千葉県を中心として東京都、神奈川県です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・賞与は年2回です。 ・転勤はございません。 ・定年は65歳です。 ※ 最大79歳で勤務されている方もいらっしゃいます。 ■ 企業特徴 【東証プライム上場、開発と建設を手がけるデベロッパー兼建設会社】 東証プライム上場、開発(自社ブランド分譲マンション)と建設(自社ブランド分譲マンション、オフィスビル、商業施設、宿泊施設、医療福祉施設、教育施設、工場、物流倉庫など)を手がけるデベロッパー兼建設会社です。経常利益約11%、自己資本利益率18.8%を誇るなどトップクラスの収益率を誇ります。 【自社ブランド分譲マンションの開発および施工実績】 自社ブランド分譲マンションの企画開発から施工、販売まで一貫して手がけています。エクセレント ザ タワー(地上31階建/397戸)、エクセレントシティ本厚木駅前(地上15階建/238戸)、エクセレントシティ立川 THE GRAN(地上13階建/157戸)などの開発、施工実績をお持ちです。分譲マンションの建設件数は首都圏で第2位、供給戸数は首都圏で第6位を誇ります。 【首都圏を中心とした豊富な施工実績】 幕張メッセ、千葉銀行本店ビル、アパホテル千葉駅前、ビバモール八王子多摩美大前、ジョイフル本田千葉店、同愛会病院、東京大学(三崎)総合研究棟、流山自動車学校、ヤマトオートワークス株式会社柏工場など首都圏を中心とした豊富な施工実績をお持ちです。また近年は千葉駅西口地区第2種再開発B工区(ウェストゲート千葉/大型複合型商業施設/地上15階建)など再開発事業へも参画しています。 【独自の技術開発実績】 ハイパー耐震工法(コンパクトな材料で柱および梁の一部のみを補強するブレースがない工法)、ZEH(断熱性や省エネ性の向上によりマンション全体の消費エネルギー削減を図る性能)、PC工法(工場で製作された柱・梁などのプレキャスト部材を、プレストレスにより一体化し建築物を構築する工法)など独自の技術開発実績をお持ちです。 【働き方改革やダイバーシティの推進】 DXの導入や業務の見直しなどを図ることにより、完全週休2日制を担保できるよう働き方改善につながる取り組みを積極的に進めています。またダイバーシティの一環として、現場管理職などの技術者を含む女性や外国籍の社員を積極的に採用しております。女性活躍推進のため、産休育休制度や女性が利用可能な借上寮などの社内環境の整備も行っています。
地主株式会社
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_愛知>
用地仕入
名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅4…
600万円〜1500万円
正社員
【業務内容】 用地仕入、貸付、売却を担当いただきます。 ・開発用地の情報収集 ・用地の選定、購入 ・貸付先との定期借地権設定契約の締結 ・土地の貸付 ・貸している土地を投資法人などへ売却 ・投資家の資金運用サポート <詳細> ・仕入土地の貸付先は小売店(ホームセンター、ドラッグストア、ファミレス、スーパー)が中心です。 ・情報収集方法は金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーです。 ・担当地域は愛知県、岐阜県、三重県です。 ・残業時間は月25時間以内です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・月額給与は基本的には前職と同水準レベルからのスタートとなります。 ※ ただし実績次第では、早期で1,000万円以上の高年収を得ることが可能です。 ・個人の実績に応じたインセンティブ賞与の支給が3ヵ月に1回ございます。 ・転勤は原則ございません。 ・出張は関東エリアや関西エリアなどへ発生する場合がございます。 ・有給休暇の平均取得日数は8.6日/年です。 ■ 企業特徴 【独自のビジネスモデル(用地仕入、貸付、売却)を展開する東証プライム上場デベロッパー】 独自のビジネスモデル(用地を購入、購入した土地をテナントへ貸付、貸し付けた土地を投資法人などへ売却、投資家の資金運用サポート)を展開する東証プライム上場デベロッパーです。案件は底地に特化しており、土地のみの所有となるため、建物の建設や所有は一切行わないビジネスモデルを構築しています。東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持つネットワーク体制です。 【定期借地権の活用で資産規模を拡大】 土地購入時には転用性の高い土地を選定しています。また土地を貸し付ける際は20年~50年の契約期間で定期借地権設定契約を締結し、建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益を生み出すことが可能です。さらにテナントが貸している土地を返還する際には、流動性の高い更地で返還されるため、資産価値が下がりにくい特徴もございます。このような定期借地権の活用により、資産規模を年々拡大(2017年:146億円→2022年:1,515億円)しています。 【累計297案件、約4,187億円の開発実績】 2023年3月時点で累計297案件、約4,187億円の開発実績がございます。購入した土地には、スーパー(ライフ)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(スギ薬局)、家電量販店(ケーズデンキ)、飲食店(くら寿司)、スポーツクラブ(ルネサンス)、教育施設(神戸学院大学キャンパス)などのテナントを誘致しています。 【12の行動規範を基準とした人材育成】 12の行動規範を基準とした人材育成を行っています。「自分自身で考え抜くことができる方」、「自分自身で主体的に行動することができる方」、「自分の意見が言える方」、「成長することに対して貪欲な方」、「環境の変化に順応できる方」などが活躍している社内環境です。 【ESGへの取り組みを推進】 ESGへの取り組みを推進しています。環境問題への対策(気候変動への対応、温室効果ガス排出の削減、資源の有効活用)、地域社会の活性化(テナントの出店を通じて地域社会の活性化に寄与)、働き方の改善(フレックスタイム制度・時短勤務制度の導入、終業時間管理の徹底、会議の時間短縮・効率化)などを行っています。
地主株式会社
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>
用地仕入
東京本社/東京都千代田区丸の内1-5-…
600万円〜1500万円
正社員
【業務内容】 用地仕入、貸付、売却を担当いただきます。 ・開発用地の情報収集 ・用地の選定、購入 ・貸付先との定期借地権設定契約の締結 ・土地の貸付 ・貸している土地を投資法人などへ売却 ・投資家の資金運用サポート <詳細> ・仕入土地の貸付先は小売店(ホームセンター、ドラッグストア、ファミレス、スーパー)が中心です。 ・情報収集方法は金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーです。 ・担当地域は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県です。 ・残業時間は月25時間以内です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・月額給与は基本的には前職と同水準レベルからのスタートとなります。 ※ ただし実績次第では、早期で1,000万円以上の高年収を得ることが可能です。 ・個人の実績に応じたインセンティブ賞与の支給が3ヵ月に1回ございます。 ・転勤は原則ございません。 ・出張は東海エリアや関西エリアなどへ発生する場合がございます。 ・有給休暇の平均取得日数は8.6日/年です。 ■ 企業特徴 【独自のビジネスモデル(用地仕入、貸付、売却)を展開する東証プライム上場デベロッパー】 独自のビジネスモデル(用地を購入、購入した土地をテナントへ貸付、貸し付けた土地を投資法人などへ売却、投資家の資金運用サポート)を展開する東証プライム上場デベロッパーです。案件は底地に特化しており、土地のみの所有となるため、建物の建設や所有は一切行わないビジネスモデルを構築しています。東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持つネットワーク体制です。 【定期借地権の活用で資産規模を拡大】 土地購入時には転用性の高い土地を選定しています。また土地を貸し付ける際は20年~50年の契約期間で定期借地権設定契約を締結し、建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益を生み出すことが可能です。さらにテナントが貸している土地を返還する際には、流動性の高い更地で返還されるため、資産価値が下がりにくい特徴もございます。このような定期借地権の活用により、資産規模を年々拡大(2017年:146億円→2022年:1,515億円)しています。 【累計297案件、約4,187億円の開発実績】 2023年3月時点で累計297案件、約4,187億円の開発実績がございます。購入した土地には、スーパー(ライフ)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(スギ薬局)、家電量販店(ケーズデンキ)、飲食店(くら寿司)、スポーツクラブ(ルネサンス)、教育施設(神戸学院大学キャンパス)などのテナントを誘致しています。 【12の行動規範を基準とした人材育成】 12の行動規範を基準とした人材育成を行っています。「自分自身で考え抜くことができる方」、「自分自身で主体的に行動することができる方」、「自分の意見が言える方」、「成長することに対して貪欲な方」、「環境の変化に順応できる方」などが活躍している社内環境です。 【ESGへの取り組みを推進】 ESGへの取り組みを推進しています。環境問題への対策(気候変動への対応、温室効果ガス排出の削減、資源の有効活用)、地域社会の活性化(テナントの出店を通じて地域社会の活性化に寄与)、働き方の改善(フレックスタイム制度・時短勤務制度の導入、終業時間管理の徹底、会議の時間短縮・効率化)などを行っています。
地主株式会社
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_大阪>
用地仕入
大阪支店/大阪府大阪市中央区今橋4-1…
600万円〜1500万円
正社員
【業務内容】 用地仕入、貸付、売却を担当いただきます。 ・開発用地の情報収集 ・用地の選定、購入 ・貸付先との定期借地権設定契約の締結 ・土地の貸付 ・貸している土地を投資法人などへ売却 ・投資家の資金運用サポート <詳細> ・仕入土地の貸付先は小売店(ホームセンター、ドラッグストア、ファミレス、スーパー)が中心です。 ・情報収集方法は金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーです。 ・担当地域は大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県です。 ・残業時間は月25時間以内です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・月額給与は基本的には前職と同水準レベルからのスタートとなります。 ※ ただし実績次第では、早期で1,000万円以上の高年収を得ることが可能です。 ・個人の実績に応じたインセンティブ賞与の支給が3ヵ月に1回ございます。 ・転勤は原則ございません。 ・出張は関東エリアや東海エリアなどへ発生する場合がございます。 ・有給休暇の平均取得日数は8.6日/年です。 ■ 企業特徴 【独自のビジネスモデル(用地仕入、貸付、売却)を展開する東証プライム上場デベロッパー】 独自のビジネスモデル(用地を購入、購入した土地をテナントへ貸付、貸し付けた土地を投資法人などへ売却、投資家の資金運用サポート)を展開する東証プライム上場デベロッパーです。案件は底地に特化しており、土地のみの所有となるため、建物の建設や所有は一切行わないビジネスモデルを構築しています。東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持つネットワーク体制です。 【定期借地権の活用で資産規模を拡大】 土地購入時には転用性の高い土地を選定しています。また土地を貸し付ける際は20年~50年の契約期間で定期借地権設定契約を締結し、建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益を生み出すことが可能です。さらにテナントが貸している土地を返還する際には、流動性の高い更地で返還されるため、資産価値が下がりにくい特徴もございます。このような定期借地権の活用により、資産規模を年々拡大(2017年:146億円→2022年:1,515億円)しています。 【累計297案件、約4,187億円の開発実績】 2023年3月時点で累計297案件、約4,187億円の開発実績がございます。購入した土地には、スーパー(ライフ)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(スギ薬局)、家電量販店(ケーズデンキ)、飲食店(くら寿司)、スポーツクラブ(ルネサンス)、教育施設(神戸学院大学キャンパス)などのテナントを誘致しています。 【12の行動規範を基準とした人材育成】 12の行動規範を基準とした人材育成を行っています。「自分自身で考え抜くことができる方」、「自分自身で主体的に行動することができる方」、「自分の意見が言える方」、「成長することに対して貪欲な方」、「環境の変化に順応できる方」などが活躍している社内環境です。 【ESGへの取り組みを推進】 ESGへの取り組みを推進しています。環境問題への対策(気候変動への対応、温室効果ガス排出の削減、資源の有効活用)、地域社会の活性化(テナントの出店を通じて地域社会の活性化に寄与)、働き方の改善(フレックスタイム制度・時短勤務制度の導入、終業時間管理の徹底、会議の時間短縮・効率化)などを行っています。
株式会社クレアスライフ
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>
用地仕入
東京本社/東京都港区六本木5-1-3 …
650万円〜900万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・用地仕入計画の作成 ・新規用地の情報収集 ・物件調査、マーケティング ・土地オーナーとの折衝交渉 ・土地の購入 <詳細> ・担当施設は自社ブランド投資用マンション(コンシェリア)です。 ・担当地域は東京23区が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・土曜出勤は月1~2回ほどございます。 ・転勤はございません。 ・出張はございません。 ・定年は60歳(再雇用制度:65歳まで)です。 ・賞与は年2回です。 ・有給休暇の取得率は平均70%以上です。 ■ 企業特徴 【東京都心を中心に高級投資用マンションの開発を手がけるデベロッパー】 東京都心を中心に自社ブランドの高級投資用マンション(コンシェリア)の企画、開発、分譲を手がけるデベロッパーです。コンシェリアは品質(耐震性や耐久性や遮音性が高い基本構造、充実の室内仕様)、デザイン(天然石を用いた品格ある質感)、セキュリティ面(オートロック、24時間オンライン監視システム)で入居者から高い評価を獲得しているため、入居率は99%の実績をお持ちです。 【グループ企業との連携で開発から管理までトータルサポート】 グループ企業との連携で、自社ブランド投資用マンションの企画・開発・分譲(株式会社クレアスライフ)から賃貸管理(株式会社クレアスレント、株式会社クレアスレサブリース、株式会社アーバンプライム)、建物管理(株式会社クレアスコミュニティー)、中古マンション買取・仲介・再販(株式会社クレアスパートナーズ)まで、一貫して手がけています。 【東京都心を中心に408棟の投資用マンションの開発実績】 東京都心を中心に408棟の投資用マンションの開発実績をお持ちです。コンシェリア新橋(地上15階建/105戸/3,791平米)、コンシェリア池袋(地上15階建/57戸/1,899平米)、コンシェリア麻布十番(地上13階建/33戸/1,018平米)、コンシェリア新宿落合(地上11階建/45戸/1,416平米)、コンシェリア門前仲町(地上9階建/55戸/1,797平米)などを手がけています。 【健康や環境への配慮をした取り組み】 コンシェリアでは屋上緑化、ソーラー発電パネルの設置、ホルムアルデヒド(皮膚や粘膜を刺激する体調不良や健康障害を引き起こす恐れのある有害な気体)の含有量が少ない建材の使用、24時間換気システムなど、健康や環境へ配慮することで、安心して入居いただけるような取り組みを進めています。
株式会社日本ワークス
用地仕入「宅地建物取引士」<正社員_東京>
用地仕入
東京本社/東京都渋谷区桜丘町20番1号…
600万円〜1200万円
正社員
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・新規用地の情報収集 ・土地選定 ・購入検討 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き <詳細> ・担当施設は投資用賃貸マンション(自社ブランド「BRIZZ/BELLGRADE/FUSIONAR」)です。 ・情報収集手段は不動産仲介会社が中心です。 ・担当地域は東京都(23区)が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・賞与は年2回(6月、12月/昨年度支給実績:2ヶ月~5ヶ月分)です。 ・昇給は年1回(6月)です。 ・転勤、出張はございません。 ・有給休暇の取得率は平均50%です。 ・定年は65歳です。 ■ 企業特徴 【東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパー】 東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパーです。「誠実な姿勢でお客様に寄り添い、いつまでも信頼される資産運用のパートナーでありたい」を理念として、東京都、神奈川、埼玉において自社ブランドの投資用マンション(BRIZZ、BELLGRADE、FUSIONAR)の開発を手がけています。 【流動性の高いハイグレードマンション】 オーナー(不動産投資家)に対して区分所有のハイグレードマンション(立地に優れ、設備やサービスが整っているマンション)を提供しています。1部屋単位での紹介により、比較的少額で不動産投資を始めることができ、買い手もつきやすく出口戦略が立てやすいなど流動性の高さが特徴です。また、開発、販売、売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつ高品質なサービスを提供しています。 【東京23区を中心とした豊富な開発実績】 東京23区を中心とした都市エリアの好立地において、分譲供給数200棟、分譲供給戸数7,000戸以上の豊富な開発実績をお持ちです。流行にとらわれないデザインを追求した「BRIZZ」、女性に優しいを基本理念にデザインされた「BELLGRADE」、単身者および家族でも快適に暮らせる「FUSIONAR」などのハイグレードマンション開発実績をお持ちです。 【オーナーや入居者からの高い評価】 築年数を経てもなおオーナーや入居者から高い評価を得ています。オーナーからのリピート率は80%以上、入居率は98%以上の実績がございます。また、市場調査の代行会社によるアンケート調査では、「知人に紹介したい会社」、「入居したいと感じるデザイン」、「顧客に信頼される営業を行う会社」の項目において、第1位を獲得しています。 【都心における賃貸需要の増加】 少子化により人口が減少しているなか、都心においては20年以上にわたり人口増加が進んでいます。特に若年層の転入が多く今後も増加が見込まれています。また、若年層の転入やコロナ禍などの要因から、都心生活のニーズも変化しています。デザイン性や機能面を両立したマンション需要が増えている一方で、供給が追い付いていないため、同社のハイグレードマンションは今後も継続的な開発が見込まれています。