オフィスビルの設備監視担当　※転勤なし

空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理

東京都新宿区西新宿２丁目４−１ JR山…

￥

450万円〜600万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
東京でトップクラスの管理・保有棟数を誇る、230棟超のオフィスビルの監視業務をお任せします。
新宿にある中央管理センターでの業務となります。

【職務詳細】
・同社が保有する都心230棟超の最新ビルの維持・保全業務
・中央管理センターでのモニター監視業務／警報発生時の係員のフォロー
・緊急時の各ビルへの応援出動及び初期対応等

【安定性】
・オフィスビル事業における賃料収入は事業ポートフォリオの約7割を占めており、空室率も5.8%(2022年度)で安定収入を担保。
・総合デベロッパーとして多角事業経営を続けており、新型コロナウイルス禍においても、経常利益は増加しております。
・監視担当から、ゆくゆくはエリア設備担当へのキャリアアップも可能です。オーナー側の立場で業務の幅を広げられます。

雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】※いずれか必須
・設備に関する施工管理、設計、点検業務
・施設運営、管理業務
・電気、設備の保全全般(検針、巡回業務以外)

【尚可】
・第一種、第二種、第三種電気主任技術者
・1級電気工事施工管理技士

募集要項

企業名	住友不動産株式会社
職種	空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理
勤務地	東京都新宿区西新宿２丁目４−１ JR山手線「新宿」駅徒歩5分勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所
給与・昇給	4,500,000円〜 6,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：450万～600万円　年棒制：月額375000円　賞与：無　昇給：年1回（4月）※実績・成果により昇給（50万円ピッチ） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(12ヶ月（有期雇用）) ■福利厚生：・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引・人間ドック費用補助　ほか ■勤務時間：日勤：9時30分～17時30分　夜勤：17時30分～9時30分日勤→夜勤→夜勤明け→休日の繰り返し　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	■シフト制 ■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■忌引休暇
提供	キャリアインデックス

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【選考プロセス】

書類選考⇒1次面接⇒適性検査（WEB）⇒2次面接⇒内定　※ポジション・状況に応じて面接回数が変更となる可能性あり

企業情報

企業名	住友不動産株式会社
設立年月	1949年12月1日
資本金	122,805百万円
事業内容	【事業内容】総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　他）【会社の特徴】■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

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オフィスビルの設備監視担当 ※転勤なし