不動産仕入れ／年収3000万円実績有／完週休2日／18時退社【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

【全国各地の拠点／転勤あり】一部の拠…

￥

400万円〜1000万円

正社員

仕事内容

具体的な仕事内容
＼POINT／
◆仕入れ種別なし。「何でも仕入れられる」が大きな武器に
◆買取・企画・販売まで携われる面白さ
◆不動産全般の知識＆マーケティング思考を持つ、市場価値の高い営業へ
◆月給30万円〜65万円＋上限なしのインセンティブ
◆業界の常識を刷新する、自由でフラットな組織

【具体的には】
不動産仲介事業者を訪問し、買い取れる不動産がないか情報を収集します。
売却益を見込める不動産を見極め、買取り・企画〜商品化・再販売まで一貫して携われるため、幅広い知識が身につきます。

>> 担当エリアの制限なし。ご自身の土地勘や、過去の繋がりも活かせます。
>> 企画後は設計・施工の専門部署と協力して商品化や再販にあたるため、業務過多も防げます。

＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5〜17％（25万円〜85万円）のインセンティブを支給

【成果に繋がる、独自の強み】

━━◆仕入れ種別・金額の制限なし
特定領域の仕入れを行う会社が多い中、土地・マンション・中古戸建からホテルやビルまで＜あらゆる不動産の買取・企画＞が可能です。また、上司決済で高額の物件を買い取れるほど決済スピードも迅速。「買いたくても買えない」がないため、仕入れの命であるタイミングを逃しません。

━━◆独自のネットワークによる情報共有
And Doホールディングスの幅広いチャネルにより、全国700店舗のFC加盟店や、提携する金融機関からの情報提供も盛んです。仕入れ情報をキャッチでき、企画・販売の成功事例も得られます。

━━◆トップ営業のノウハウを吸収
定期MTGにより仙台〜沖縄まで全国のハイパフォーマーから営業のコツを学べるほか、各拠点でのフォローも手厚く実施。また、トップ営業である市田社長に直接LINEで案件相談も可能です（全員に返信しています！）。

>>成果に繋がる根拠が揃っているため、年収3000万円プレイヤーを輩出しています。

チーム／組織構成
＜売買事業部＞はもともと、仲介事業で店長を務めた実績を持つプロフェッショナルで構成された精鋭部隊。身近に目標となる存在がいる環境で、具体的なキャリアを描けます。

応募条件・求められるスキル

【未経験歓迎】◎学歴不問・第二新卒歓迎/不動産業界経験者歓迎！◎より自身の市場価値を高めたい方
【必須条件】
■普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎条件】
■不動産業界の売買経験
■ハウスメーカーや不動産仲介経験
■宅建所有者

【このような方と働きたいと考えています】
◎種別を設けず、何でも仕入れられる自由度の高さに魅力を感じる
◎収入を上げたいという強い想いがある
◎古い慣習に捉われない、新しく自由な組織に惹かれる
◎将来的に管理職などポジションアップを目指している

現在、68名の営業が活躍する＜売買事業部＞。
過去4年間で380％の売上成長を達成しています。
事業の拡大期にあたり、年間65名の採用を実施中。幅広く選考を行う予定です。

募集要項

企業名	株式会社ハウスドゥ・ジャパン
職種	営業・セールス(法人向営業)、用地仕入
勤務地	【全国各地の拠点／転勤あり】 ※一部の拠点のみ車通勤可 ※勤務地は希望を考慮して配属します〈東北エリア〉 ■宮城県・仙台本町店〈関東エリア〉 ■東京都・八丁堀店 ■埼玉県・新田駅前店〈中部エリア〉 ■愛知県・名古屋西店 ■三重県・四日市富田店〈関西エリア〉 ■京都府・京都本店・山科中央店 ■大阪府・高槻北口店 ■奈良県・橿原店・大和西大寺駅前店 ■滋賀県・草津店 ■兵庫県・姫路駅南口店〈中国エリア〉 ■岡山県・岡山駅東口店 ■広島県・祇園中筋店〈九州エリア〉 ■熊本県・熊本城東店〈沖縄エリア〉 ■沖縄県・沖縄店・コザ中央店・名護店 ◎受動喫煙対策あり
給与・昇給	月給30万円〜65万円＋インセンティブ ※月給は、経験・能力等を考慮のうえ決定します。 ※仕入れ経験者や売買仲介経験者など、経験・スキルに応じ、月給40万円〜65万円スタートも可能です。 ━━◆インセンティブは青天井！個人の月の利益粗利に対し、5〜17％をインセンティブとして還元しています。不動産業界でも珍しいほどの高還元率で、さらには支給額の上限もありません。高い固定給に加え、成果を上げれば上げるほど収入が高まるため、年収3000万円以上の実績もあります。 >>部長クラスでは、年収3500万円（月給60万円＋インセンティブ）以上の実績も。【各種手当】 ■時間外手当（全額） ■通勤交通費（上限月5万円） ■子女手当（18歳以下の子ども1人につき月1万円） ■車両手当（2万5000円） ■車両保険手当（月3000円） ■資格手当・宅地建物取引士（宅建）（月2万円）・一級建築士（月5万円）・二級建築士（月2万円）・不動産鑑定士（月2万円）・一級建築施工管理技士（月2万円）・二級建築施工管理技士（月1万円）昇給回数：1回昇給：（会社業績による）
勤務時間	9：00〜17：30（所定労働時間７時間30分／休憩60分） ━━◆「スマートに稼ぐ」がハウスドゥ流不動産業界にありがちな長時間の残業は、ここにはありません。効率的に仕事を進める文化が出来上がっており、役職者を含め＜18時台には退社＞しています。 ※勤務時間はPC・入室ログにて管理
待遇・福利厚生	■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■確定拠出年金制度（401K） ■社員持株会 ■各種表彰制度 ■慶弔見舞金支援 ■宅地建物取引士合格祝い金（10万円）※社内規定あり ■健康診断（年1回） ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可） ■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可） ■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可） ■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可） ■生理休暇 ■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可） ■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可） ■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可） ■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
休日・休暇	■年末年始公休（5日） ■GW公休（3日） ■夏季公休（3日） ■慶弔休暇 ■有給休暇（10日〜20日）※入社半年後10日付与 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（男女ともに取得実績あり）※取得者20名／取得後復帰率95.5％（2023年度実績） ■介護休暇（取得実績あり）※該当家族が1人の場合は年間5日、2人以上の場合は年間10日間取得可
提供	キャリアインデックス

その他・PR

◆躍進を続ける注目企業で、制限なく成長を

10年前、約5名で立ち上げた同社の＜売買事業部＞は年平均20％で成長を続け、現在では368億円もの売上を達成しています。
これは、2020年売上の97億円から実に380％の成長率。

景気変動やインバウンド需要増加といった社会的な要因だけでなく、
>>◎郊外エリアに特化した営業戦略
>>◎仕入れ種別を設けない、買取力の高さ
>>◎大きな現場裁量によるスピーディな成約
といった独自の優位性により、継続的な成長を実現しています。

今回の募集は、この売買事業部をさらに拡大していくための重要な採用。
未来を担っていただく存在として一人ひとりに向き合い、挑戦と成長を後押しすることをお約束します。

◆仕入れ営業＝不動産×マーケティング

同社では、仕入れ営業とは単に熱意や勢いだけで行うのではなく、＜マーケティング思考＞が非常に重要であると考えています。
「この不動産の、他にはない価値は？」
「ターゲットはどこか。そこに対し、どんな魅力づけを行っていくか」
「ライバルとなりえる競合は？」
と、あらゆる観点から不動産を分析し、そのエリアにふさわしい価値を持つ商品として加工していく。
日々の業務を通じ、不動産マーケタ—としての思考力や総合的な不動産知識が蓄積されていきます。

仲介や販売と異なり、仕入れは【売り手・買い手両方の経験を積める】ポジション。
不動産営業としての市場価値を高めたい方にとってまたとない成長の場となるでしょう。

◆ワークライフバランスへの想い

成果に応じた正当な評価と高収入を手にできるだけでなく、ワークライフバランスの実現に注力していることも大きな特長。
水・日の完全週休2日制に加え、定時は17時半。ほぼ全員が18時には退社しています。
こうした働きやすい環境づくりへの背景には、市田社長自らの経験による想いがあるのだとか。

「かつては私も、日付が変わる直前まで働いていた時期がありました。その時はいつまでこんなことをやっているんだろう……と、古い慣習へのやりきれない思いがあったんです。」

同じ業界で働くなら、よりスマートに・パフォーマンスを発揮できる組織を選択して欲しい。そんな願いのもと、さらに環境をアップデートさせていきます。

入社時の想定年収

400万円
〜780万円

平均残業時間（月平均）

10時間

チーム／組織構成

＜売買事業部＞はもともと、仲介事業で店長を務めた実績を持つプロフェッショナルで構成された精鋭部隊。身近に目標となる存在がいる環境で、具体的なキャリアを描けます。

社員インタビュー

代表取締役社長　市田
And Doグループの豊富なチャネル・安定基盤を持ちつつも、当社はまだまだ小回りの利く組織です。強みを十分に活かしつつ、さらに業界を変える存在として成長を続けていきます。

2020年入社／JR高槻北口店長　三山口
料理人から賃貸営業、マンション販売を経て入社しました。やはり、何でも仕入れられる自由度は幅広い学びを求めていた自分にとって強い魅力でした。配属前はハードな印象でしたが今では「面白さ」が勝っています！

2024年1月入社　中山
他社と比較しても強みがはっきりしていることや、拡大期の成長組織であることに強く惹かれました。本当にさまざま個性・得意を持つ先輩が全国にいて、吸収できることが常にある環境です。

休日・休暇詳細

年間休日: 115日
完全週休2日制（水・日）

雇用期間

試用期間3カ月
※試用期間中の条件に変更はございません

「不動産業界のレガシーを、打ち砕く」。

業界大手の安定性を基盤に持ちつつも、常に新しいチャレンジを仕掛ける自由な組織として、グループ内でも特殊な存在感を放つ同社。
今後目指す姿について、市田社長に伺いました。

「私たちは今、＜不動産業界を変えていく＞ことをビジョンに掲げています。
10年前、約5名でスタートした組織も、今や200名を超える規模に成長しました。ただ、いくらスケールアップしても、若い人材が活躍できない環境では意味がありません。
長らく業界を覆ってきた古い慣習を打ち砕き、時代に沿った手法に刷新していく。
そして、全員が成果を出せ、輝ける会社を作っていく……そんな想いに共感していただける方と、ぜひ一緒に働きたいですね。」

やりがい

■自由な組織で手に入る、トップ営業のスキル
担当エリアはもちろん、仕入れ先から買取価格、企画内容まで大きな裁量を任されています。制限が少ないため、個人の持ち味を存分に活かせることが特長。そのため、営業メンバーの多彩なノウハウを学ぶことができます。

■成果が収入に直結する
利益を出せば出すほど、上限なしのインセンティブとして還元されます。
還元率も業界トップクラスの高さで、高収入を実現できます。

きびしさ

■地道な努力が実を結ぶ
仕入れ営業の基本は情報収集です。競合も多い中、お取引先と常に接点を持ち、足で行動する粘り強さが求められます。
特に、継続的に案件を紹介していただけるようになるには長い期間を要することも。

■自ら学ぶ意欲が求められる
同社のハイパフォーマーに共通しているのが、行動を継続する力と探求心。
常に新しいことを学びたいという意欲や、「自分はどう思うか？」といった観点は欠かせません。

待遇・福利厚生その他

<各種研修制度>
■OJT制度
■e-ラーニング
■入社半年後研修
■入社式
■階層別研修
■事業部内研修

<キャリア関連制度>
■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）
■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）
■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）

企業情報

企業名	株式会社ハウスドゥ・ジャパン
設立年月	2016年10月
代表	代表取締役社長市田真也
資本金	300万円
平均年齢	38歳
従業員数	194名(2024年6月末現在)
事業内容	【売上成長率380％*／プライム上場・And Doホールディングスグループ】 ※2020年6月期〜2024年6月期売上より不動産業で幅広いチャネルを持つグループ内において、売買・リフォーム事業を担っています。 ■不動産売買事業・中古住宅・不動産の買取、再生販売・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲・開発・新築住宅の企画・設計・施工 ■リフォーム事業・増改築の企画・設計・施工、耐震補強
URL	https://www.housedo.co.jp/

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