【築地】土地活用の提案営業（マネージャ—候補）スタンダード上場/働き方◎年休120日/土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、法人営業

★本社住所：東京都中央区築地3-1-…

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1000万円〜1000万円

正社員

仕事内容

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無〜

当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。

・当社にて土地活用の提案営業をお任せ致します。
■職務内容：
（1）個人/法人が保有している土地情報を取得し、所有者が考える活用イメージをヒアリング
（2）検討地周辺のマーケット調査・検討地の建築条件の調査
（3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討
（4）検討地での企画提案から契約のクロージング・その後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで一貫して担当。

■本ポジションの魅力：
・労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります。
・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
・上場ベンチャーで、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
・実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。

■組織構成：本部長1名・部長/室長3名・部長代理1名・マネージャー1名・リーダー1名・メンバー13名の計20名の部署です。

■当社の事業について
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。
【プレミアムガレージハウス事業】
店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・単価が大きな商材の営業経験（ゼネコンやハウスメーカー、保険業界の方など）

■歓迎要件：
・宅地建物取引士の資格保有者歓迎（お持ちでない方はご入社後に取得いただきます）

募集要項

企業名	株式会社フィル・カンパニー
職種	営業・セールス(法人向営業)、法人営業
勤務地	＜勤務地詳細＞ ★本社住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 1,000万円〜1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円〜650,000円固定残業手当/月：100,000円〜150,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 600,000円〜800,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※別途インセンティブあり ※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給 ※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 ■昇給：年1回 ■固定賞与：年2回 ■決算賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞・残業：20〜45時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給社会保険：社会保険完備＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞・資格手当（宅地建物取引士）3万円／月＜その他補足＞・従業員向け株式給付信託あり・育児支援あり・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり・社員研修旅行・社宅制度あり・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）・リフレッシュルーム完備・オフィスコンビニ設置
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■年間休日日数：120日（2022年度実績） ■休日：土日祝 ■休暇：GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇　など
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の雇用条件等変更無し

企業情報

企業名	株式会社フィル・カンパニー
資本金	789百万円
平均年齢	29.4歳
従業員数	59名
事業内容	■事業内容：・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業 ■特徴：建設業界・不動産業界の常識にとらわれず、常に新しいことに挑戦し続けているベンチャー精神のある会社です。経営管理本部の他、企画開発部（営業部門）、建築部、戦略事業本部があり、他部署と協力し合いながら業務を行っております。組織としては、新卒社員が2020年4月に10名、2021年4月に15名入社し、全社員の半数を新卒社員が占め、活気があります。男性・女性の管理職比率も従業員比率も１：１です。成長意欲があれば、老若男女問わず誰もが活躍できる会社です。
URL	http://philcompany.jp/

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