大家さん向けリノベーション提案・設計施工監理職/管理職候補/建築士or建築施工管理技士/1千万以上可

構造解析・意匠設計、建築施工管理

東京支店（東京都中央区） 転勤なし 全…

￥

450万円〜1100万円

正社員

仕事内容

主に大家さんから依頼を受けた不動産物件に対する、
リノベーションの提案や基本設計、設計監理、外部建築業者へのチェックや指導、他

空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等
アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、
問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。

不動産の大家さんの悩みに向き合い、
お持ちの資産の有効活用を提案・コンサルティングを行います。
当社独自のデーやベースの会員の方やイベントで集客した大家さんが対象
ひたすら売るようなスタイルではありません。
しっかり悩みを聞いて最適な不動産の活用の提案を行って頂きます。

【具体的には】
・大家さんとの関係構築（空き室、相続、所得税などのコンサルティング）
・リノベーションプランの策定
・基本設計
・VE業務
・外部建築および設備工事業者の選定
・竣工までの工事や資材等のチェック
・施工段階における性能及び品質の確認

【仕事の流れ】
◎リノベーションプラン
1.プラン策定
　主に大家さんから相談があった中古不動産に対し、
　リノベーションやバリューアップのプランを策定
↓
2.方向性の共有
　既存の中古不動産がリノベーション等のバリューアップを通じて
　どのように意匠性を高めて再生するかのイメージをパース等で
　プレゼンテーションを行い、オーナー様とのコンセンサスを得る。
3.基本設計の実施
　上記コンセンサスをもとに基本設計と積算を行い、予算含めてご提案
↓
◎リノベーションプランの実行
4.業者選定
　基本設計やリノベーションや各種バリューアップの要件を明示。
　外部の委託工事業者に複数に見積り依頼し選定発注を行います。
5.設計監理
　外部委託工事業者の工事進捗チェック。
　VEの観点からコスト管理等も並行して行います。
　また建築のみならず、設備関連に関しても常時監査して指導・監督を行います。
6.竣工
　竣工後の最終チェック（スタートアップ時の調整等）

応募条件・求められるスキル

・年齢不問（60歳以降も可能⇒雇用形態は嘱託）
・1級もしくは2級建築施工管理技士、
　1級もしくは2級建築士のいずれかの有資格者
・普通運転免許証

【フィットする人物像】
・大家さんと接触経験のある方（相談、提案、コンサルいずれか）
・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識
・RC造の施工経験
・設備関連の有資格者（電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士等）
・設計監理の経験（皿監のご経験）
・意匠設計の実務経験

募集要項

その他・PR

おすすめPOINT

◎中古物件の入り口から出口迄一気通貫で対応
◎不動産業界経験者が入社1年で約2,000万事例有
◎大家さん向けにリノベーションの提案と技術について携われる

企業情報