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株式会社TAKUTO
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【大阪/建築施工管理経験者歓迎】ビルマネジメント(建物管理)◆フレックス制度/年休120日以上〜【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画
大阪本社 住所:大阪府大阪市中央区高麗…
350万円〜549万円
正社員
仕事内容
〜経験者歓迎/建物の維持管理や資産価値向上に寄与/中心となり各プロジェクトを動かしていただきます〜
不動産仲介、管理、開発の総合不動産事業を展開する『TAKUTOグループ』の管理事業に特化した同社において、賃貸住宅を主とした、退去後の小規模リフォームから大規模リノベーションまでのビルマネジメント(建物管理)企画を、関連業者様とオーナー様との折衝役として進めていただきます。
物件の営業担当は他にいるため、営業担当と一緒にオーナー様への提案や工事業者の手配等を行っていただきます。
■業務内容:
◇リノベーション企画・オーナー様への改善提案|マンション・ビルの工事を行う企業とのスケジュール調整
◇建物管理・工事管理・設備管理に伴う工事協力業者手配
◇他、賃貸マンションなどの退去立会、見積書・報告書作成、工事の現場の管理員/清掃員指導 等
■業務の特徴:
マンション・ビルのリノベーション、リフォームや原状回復工事、さらには建物の大規模修繕まで、オーナー様の大切な資産を建物管理の視点からバックアップします。物件の資産価値向上のため、マンション経営に関する悩みや要望を詳しくヒアリングし、人気の間取りや内装をご提案します。内装デザインや工事に関する専門的な内容は社内のプランナーや工事部門のスタッフ、協力業者の方々と連携しながら進めていくので、専門知識がなくても安心です。
■組織構成:
現在本ポジションは、8名で構成されております。(40代1名、30代3名、20代4名)
■同社について:
同社は不動産管理業/不動産リフォーム業/収益物件の保有を手掛けており、現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。
応募条件・求められるスキル
学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建築施工管理業務経験者
■歓迎条件:
・建築施工管理技士有資格者
<必要資格>
歓迎条件:建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級
募集要項
企業名 | 株式会社TAKUTO |
職種 | ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画 |
勤務地 | <勤務地詳細> 大阪本社 住所:大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2階 勤務地最寄駅:地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 350万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):245,000円〜 固定残業手当/月:30,940円〜(固定残業時間25時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 275,940円〜(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(1月)※入社2年目以降 ■賞与:年2回(7月・12月)※過去実績2.6ヶ月、業績に応じて支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> ■現場により9:40〜18:00も有■フレックスタイム制度推進■平均残業時間:25〜30h程 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限月30,000円 家族手当:小学生1人につき月額5,000円 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:勤続10年以上の社員対象 <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> タクトカレッジ(社内研修制度)、社内検定制度、メンター制度 資格手当(宅建月15,000円) <その他補足> 役職手当、育児手当、職能資格、出張手当、報奨金制度、定期健康診断、インフルエンザ予防接種、結婚祝い金、出産祝い金、タクトカレッジ(社内研修制度)、社員旅行、各種レクリエーション(クラブ活動など) |
休日・休暇 | 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 シフト制※日曜定休、メンバーと調整し土曜を交代で出勤します。 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇(育メン休暇/介護休暇) |
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企業情報
企業名 | 株式会社TAKUTO |