プロパティマネジメント　※年間休日120日以上

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オ…

￥

400万円〜650万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
同社が所有する商業ビルを中心とした不動産のプロパティマネジメント業務を担当します。テナント募集から契約管理、解約精算、再募集まで、一連の業務を通じて安定的かつ高い収益の確保を目指します。
【職務詳細】
・テナント募集から契約締結までの業務全般
・契約条件交渉および取引リスク回避策の立案
・家賃集金、滞納管理、解約管理
・退去時立会い、敷金精算、原状回復工事手配
・契約更新業務、契約書作成、保管
・トラブル対応およびテナントフォロー
・PM会社との連携業務
・適切な家賃設定と募集広告資料作成
・マーケット情報収集、家賃相場・不動産情報のストックおよび活用
・テナント候補の内見対応、契約条件折衝
・子会社の新規出店サポート（条件交渉、契約締結等）
・子会社店舗の契約業務（更新、再契約、退店時解約など）
・家賃支払い等に関わる事務処理

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
テナント管理業務経験商業不動産の管理経験店舗開発業務経験

【尚可】
宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社ヒューマックス
職種	不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー22階京王新線「初台」駅徒歩1分勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所
給与・昇給	4,000,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	■年収：444万～740万円　月給制：月額278000円　賞与：年2回　昇給：年1回 ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生：通勤手当、残業手当、グループ会社営業店舗の割引、ベネフィットワン加入 ■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
休日・休暇	【年間休日120日】完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、夏期休暇（有給使用）、有給休暇、慶弔休暇
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

書類選考⇒1 次選考⇒2 次選考⇒内定（予定）

企業情報

企業名	株式会社ヒューマックス
設立年月	1948年8月
資本金	100,000,000円
事業内容	【事業内容】■レジャー・商業ビル賃貸業 ■オフィス・レジャー施設の開発・運営 ■ヒューマックスグループ全体の経営方針の管理【会社の特徴】1948年の創業以来、新宿・渋谷・池袋を中心とした都市型複合商業施設（ヒューマックスパビリオン）を展開する日本発のレジャー・商業ビル賃貸企業です。同社を中心とするヒューマックスグループ全体の経営方針を統括し、1950年代以降、映画館経営から始まり、都市型施設運営、不動産開発・管理を三本柱とする構造を確立。特に戦後復興期に地域文化の核となる劇場運営からスタートし、現在は事業DNAとして「市場開拓」「嬉しい時間の創出」「走りながら考える精神」を掲げています。新宿・渋谷ほか都心部に都市型複合商業施設を保有し、テナント誘致と施設運営、アセットマネジメントを展開。運営ノウハウを活かし、収益性と顧客満足の両立を追求しています。

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プロパティマネジメント ※年間休日120日以上