資産活用提案／法人・個人あり／リモート・フレックス導入済み／様々なシーンにおける提案でキャリアアップ

営業・セールス(法人向営業)、不動産系その他、金融・不動産その他

東京都港区

￥

550万円〜800万円

正社員

仕事内容

オーナーの資産（土地）活用提案と聞くと、アパートやマンションの提案に限定されるケースが思い浮かぶのではないでしょうか。
同社では不動産オーナーに対して、住居ではなく事業用不動産を含めた様々な土地の有効活用に携わることができます。
また、不動産所有者には不動産の有効活用以外にもお悩みも抱えている方もいらっしゃるため、金融や不動産税務の知識等の幅広い業務知識を身に着けることができます。

(1)資産活用提案業務
オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。
・遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務
・同社が得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案

(2)管理面積拡大業務
同社が掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。
・オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ
・オーナーへの活用提案によって建築受注・完成後の新築物件の借上げ

(3)売買仲介業務
下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当。
・オーナーから相続を目的とした土地売買
・テナントから拠点統合による遊休不動産の売買
・テナントから拠点増加による購入希望　他

5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。

特に、中小型物流施設に関しては、不動産オーナー様から同社が一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、1,313物件（483,482坪）のマスターリース契約・管理を行っており、国内トップクラスの数字となっております。

マスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。
「所有している土地を有効活用したい」、「相続対策・節税対策を考えたい」「資産を増やしたい」、「所有不動産の換金・買換えをしたい」など、これら資産活用の相談に乗り、活用の提案を専門的に行うのが、今回募集をする「資産活用提案」のポジションとなります。

応募条件・求められるスキル

・宅地建物取引士、普通自動車第一種運転免許
・不動産会社において、下記いずれかのご経験のある方
(1)土地活用提案のご経験
(2)新築・建替え等の営業提案のご経験
(3)事業用不動産（店舗・オフィス・倉庫・駐車場等）の売買仲介営業のご経験
(4)地権者が所有する物件の借上げ提案・マスターリース提案のご経験

↓↓歓迎条件↓↓
・不動産コンサルティングマスター
・営業力・コミュニケーション能力、提案力、柔軟性、協調性がある方

募集要項

企業情報