【ビルマネジメント】◆大手総合商社グループ！土日祝休み♪時差出勤OK！残業代100％支給/東京都港区

ビル・設備管理、不動産管理

本社　東京都港区/お台場海浜公園駅徒…

￥

450万円〜650万円

正社員

仕事内容

〈　大手総合商社のグループ会社！　時差出勤制度あり♪　　〉
一都三県内を中心に複数の中小規模物件を管理するビルマジメント二部BM一課にて、総合職社員を募集！
まずは当社が管理するビルの物件担当者として『ビルマネジメント全般の業務』をお任せし、
中核社員として活躍していただきます。
将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待します。

■具体的な業務内容
・建物管理（電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配など）
・契約業務（新規管理や修繕工事の契約・受発注）
・オーナーへの報告（月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告）
・顧客との窓口業務
・予算管理（担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う）
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。
　顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただく事が重要な業務になります。

■身に付くスキル
・クライアントとの折衝スキル
・ビルメンテナンスに関する専門知識
　大型物件から中小規模まで多様な物件を管理しているため、幅広い経験・知識が身に付きます。

■配属部署
性別　　：男性6名、女性1名
平均年齢：30代前半
年齢の幅：20代前半〜50代前半

■同社の魅力
東証プライム上場グループの安定した経営基盤で日本有数の総合商社のグループ企業。
分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。
物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
健康優良企業「銀の認定」を取得！企業全体で職場の健康づくりに取り組んでおり、月平均残業時間は20時間程度。
有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき、働きやすい環境です。
風通しが良く、分け隔てなく意見が言える社風。中途で入社いただいた方でも役職についている方が多数おります。

応募条件・求められるスキル

〈　必須要項　〉
・ビル、マンションなどの建物管理経験がある方
・顧客との折衝経験

募集要項

企業名	非公開求人
職種	ビル・設備管理、不動産管理
勤務地	■本社　東京都港区/お台場海浜公園駅徒歩5分/東京テレポート駅徒歩8分
給与・昇給	4,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	■勤務時間・09:15〜17:45／休憩60分（11：00〜14：00の間） ※7：15〜10：45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。実働7時間30分勤務となります。・残業：有（月平均10〜20時間程度/案件・時期により変動あり） ----------------- ■年収：458万円〜651万円 ■月収：26.5万円〜37.42万円〈　月収目安　〉　265,000円〜374,200円（各種手当などを含む）〈　年収目安　〉　4,580,000円〜6,510,000円（残業時間10時間程度、各種手当等を含む） ※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。 ■昇給：年1回(7月)※評価制度による ■賞与：年2回(6月・12月)前年度実績4.70ヶ月※業績により支給 ■各種手当：通勤手当：全額支給残業手当：別途支給住居手当：当社規定により家族手当：配偶者7,000円/子一人につき3,000円地域手当：首都圏の場合のみ月4,000円〜13,000円資格手当：月最大6万円（対象資格61種類/社内規定により支給）　　　　　建築物環境衛生管理技術者…
休日・休暇	≪年間休日123日≫ 完全週休二日制（土曜日、日曜日）祝日、年末年始、夏季休暇、有給休暇、出産休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）、介護休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇など
提供	キャリアインデックス

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選考プロセス

書類選考(顔写真付き履歴書・職務経歴書)→一次面接（オンライン）→適性検査（自宅受験）→最終面接（対面・本社）→内定

企業情報

企業名	非公開求人
設立年月	1989年9月12日
資本金	3億2400万円
事業内容	【　事業内容　】 1.不動産の管理業務 2.建築物の給排水設備、衛生設備、昇降設備、冷暖房設備、電気工作物、その他機械装置・材料、ならびに建設機械の販売、維持、保守、管理および、建物のリニューアル業、ならびにリニューアル業に伴う機器・材料の販売 3.家具、什器、室内装飾品、組立式車庫、門扉、門柵等の住宅附属設備品(中古品を含む)の売買、賃貸借、リース、レンタル、その代理・仲介ならびに輸出入業務 4.不動産の売買、賃貸借、仲介業 5.信託受益権の売買、販売代理、ならびに媒介業 6.不動産投資に関する助言 7.駐車場の企画、運営 8.土木、建築工事の企画、調査、設計、施工、監理および請負業 9.損害保険代理業、自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業 10.生命保険の募集に関する業務 11.煙草、酒類、清涼飲料水、茶類、食料品、日用雑貨品の販売および仲介 12.貨物運送取扱業および、宅配便の取次業 13.労働者派遣法に基づく労働者派遣事業 14.職業安定法に基づく有料職業紹介事業 15.警備業 16.建築物清掃業 17.前各号に附帯関連する一切の事業 18.前各号に掲げる以外の事業【　企業の特色　】分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮・社宅の総合管理を行っております。管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客さまの生活支援サービス事業など幅広い業務を行っております。双日グループのため安定性抜群。風通しが良く、自分の思っている意見が自由に言える環境です。業務の裁量もあり、自身で業務コントロールしながら進める事が可能で有給も取得しやすいです。またコミュニケーションにおいても活発で、どの部署も上司含めて部署内や部署間での社員同士のコミュニケーションを頻繁にとっています。中途入社の社員が多く、馴染みやすいアットホームな社風です。

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