【三菱地所G／5年間のOJT制度有】施設技術系総合職（ビル設備管理・メンテナンス）※未経験入社多数【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア

東京の各拠点（三田／新宿／品川）住所…

￥

450万円〜699万円

正社員

仕事内容

~業界大手の財閥系不動産デベロッパー三菱地所Gの中核企業／未経験の採用強化中／2024年未経験入社者活躍中／他社にはない教育体制を準備／総合職として充実したキャリア形成可能~

■担当業務
同社が管理する大型の商業施設やオフィスビル等のビルメンテナンスを担当頂きます。

■入社後について
入社当初は教育ビル（三田／新宿／品川）配属となり、ビルメンテナンス業務をお任せ致します。その後は教育ビル以外のビルにてメンテナンス業務をお任せいたします。
例：教育ビル三田国際ビルの場合
組織構成は、マネージャ1名、入社4年以上3名、入社3年以下20名（新卒5名含む）となっております。計25名で清掃会社42名、保守会社2名、警備会社4名の管理を行います。
基本的に、午前中座学・午後ビル内で実際の業務（日によって逆）を行っていただきます。学んだことを実際の現場で復習できるため定着が早いのが特徴です。

■常駐ビルメンテナンスについて
（1）設備の見守り・点検
建物や電気、エアコン、エレベーター、駐車場などの設備が正常に動いているかチェックし、問題があれば対応します。
（2）テナント（入居者）対応
「エアコンの温度を変えたい」「電気がつかない」などの相談を受けて対応します。
（3）工事や作業の立ち会い
設備の修理や工事の前に打ち合わせをし、作業が安全に行われるように確認します。
（4）警備や安全管理
建物への出入りを管理し、不審者がいないか巡回します。また、防犯・防災のチェックや落とし物の対応も行います。

■今後について
将来的にはビルマネジメント業務をお任せする予定で、統括管理者として大規模オフィスビル、大規模複合ビル等をご担当頂いたり、会社全体の運営管理に拘わる業務・新築ビルの立ち上げ支援業務・新築ビルの立ち上げ支援業務などをご担当頂きます。

■求人の特徴
初期配属後（数年後）に担当を頂くビルの８割以上は、土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です（配属ビルはご自身の希望を確認）。建築・電気・空調・衛生設備等、大型ビルの構造や設備に関する幅広いスキルを習得できます。取得奨励資格の数は約70あり、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度等、研修や資格制度が充実しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：＜職種未経験・業種未経験歓迎！＞
・電気、建築、設備関連いずれかの技術に関わるご経験

■歓迎条件（あれば尚可）：以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方
設計事務所・ゼネコン／サブコン・施工管理／設計監理・管理会社・品質管理・プラント

■求める人物像
・お客様に対して誠実で丁寧な対応が出来る方
・知識や資格取得に意欲的に取り組める方
・コミュニケーション力や折衝力のある方

募集要項

企業名	三菱地所プロパティマネジメント株式会社
職種	ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア
勤務地	＜勤務地詳細＞東京の各拠点（三田／新宿／品川）住所：東京都受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 479万円〜666万円＜賃金形態＞月給制 ◆経験・年齢・能力を考慮し決定します。◆昇給年1回／賞与年2回＜賃金内訳＞月額（基本給）：257,700円〜358,700円＜月給＞ 257,700円〜358,700円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記年収は想定の残業手当（20時間）や仮眠時間手当（宿泊勤務5回）を含んだ金額です。 ※残業代、仮眠時間手当は、時間外労働や宿泊勤務を実施した分に応じた支給となり、20時間の残業や5回の宿泊勤務が必ずあるということではありません。 ※各種手当は別途支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15〜17:45 ＜その他就業時間補足＞ ※配属部署、担当ビルによって勤務時間、休日が異なります。
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：■全額支給（新幹線料金は不可）家族手当：■条件有住宅手当：■条件有（月額３〜５万円）寮社宅：■転勤時借上社宅制度有り社会保険：■社会保険完備（三菱地所健保加入）退職金制度：■定年後再雇用制度有＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞資格取得支援制度：該当資格取得費用会社負担等　電気主任技術者（三種）・建築物環境衛生管理技術者各種研修：ＰＭ業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等＜その他補足＞ ■制服貸与 ■グループ会社従業員持ち株会 ■企業型確定拠出年金制度 ■契約保養所施設（東急ハーベスト） ■スポーツクラブ法人会員（ティップネス） ■カフェテリアプラン　他 ■休暇補足：リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇13日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数124日入社直後に配属となる教育ビルは日勤と宿直勤務（月5回程度）でのシフト制です。初期配属後（数年後）に担当を頂くビルの８割以上は、土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です（配属ビルはご自身の希望を確認）。
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
0ヶ月
試用期間は14日

企業情報

企業名	三菱地所プロパティマネジメント株式会社
資本金	300百万円
平均年齢	40歳
従業員数	1,451名
事業内容	■概要：東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。 ■詳細：（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。事業所：東京、横浜、札幌、仙台、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡他
URL	http://www.mjpm.co.jp/

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