トップ不動産 - 営業・セールス(法人向営業),アセットマネージャー - 正社員 - 東京都【築地】アセットマネジメント◆弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発／土日祝休【エージェントサービス求人】
株式会社フィル・カンパニー
掲載元 doda
【築地】アセットマネジメント◆弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発／土日祝休【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー
本社 住所：東京都中央区築地3-1-1…
600万円〜899万円
正社員
仕事内容
マネージャーとしてご活躍！【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無〜
当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。
■業務内容：
本ポジションはアセットマネジメントマネージャーとして弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発をお任せします。
【業務詳細】
・開発案件の財務モデルの作成
・SPC（GK−TK）の組成
・SPC提携先との契約書交渉
・営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント
・利回りを上げるシミュレーション及び提案
■ポジションの魅力
弊社中期計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトにおいて、業務提携先の開拓や交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身の持っているアセットマネジメントの知見を当社事業モデルに実装する、やりがいのあるポジションです。
経験豊富な執行役員（副社長）と業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値工場を期待できます。
■当社の事業について
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。
【プレミアムガレージハウス事業】
店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。
変更の範囲：会社の定める業務
応募条件・求められるスキル
学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：（年数は不問です）
・プロジェクトファイナンスの経験
・財務モデル構築の経験
■歓迎要件：
・不動産・建築業界の営業経験
募集要項
| 企業名 | 株式会社フィル・カンパニー |
| 職種 | 営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 勤務地最寄駅：各線／築地駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 給与・昇給 | ＜予定年収＞ 600万円〜850万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：357,200円〜516,800円 固定残業手当/月：72,800円〜83,200円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 430,000円〜600,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 ■昇給：年1回 ■固定賞与：年2回 ■決算賞与：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ※時差出勤制度あり（8:00〜17:00／09:00〜18:00／10:00〜19:00) |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：社会保険完備 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当別途支給：宅地建物取引士保有者 3万円/月 ＜その他補足＞ ・従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援） ・育児支援あり ・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり ・社員研修旅行 ・社宅制度あり ・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担） ・リフレッシュルーム（仮眠室）完備 ・オフィスコンビニ設置 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年間休日日数：120日（2023年度実績） ■休日：土日祝 ■休暇：GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など |
| 提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
雇用期間
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の雇用条件等変更無し
企業情報
| 企業名 | 株式会社フィル・カンパニー |
| 資本金 | 789百万円 |
| 平均年齢 | 29.4歳 |
| 従業員数 | 84名 |
| 事業内容 | ■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。 ・フィル・パーク事業 ・プレミアムガレージハウス事業 |
| URL | http://philcompany.jp/ |
