不動産アセットマネジメント■管理職クラス／年収800～1300万円／年間休日120日　

プロパティマネージャー、不動産系その他

本社（大阪府大阪市中央区）最寄り駅：…

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800万円〜1300万円

正社員

仕事内容

■グループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの見直し、最適化を行っていただきます。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運営ができる体制を構築していく予定です。

≪具体的には≫
・グループ保有不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光など）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有物件改修計画の策定と実施、売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得担当部署有）
・PMサイドの物件担当への業務指示
・運用状況報告および決算説明等の資料作成
・その他、継続鑑定評価エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務

【配属先情報】
入社後すぐにグループ会社へ出向。
非常にフランクな社員が多いのですぐに馴染んでいただけます。（チームメンバー：男性5名、女性2名）

【2023年度の売買実績】
購入案件：16棟　総額503億円　　アセット規模：購入金額9億円～68億円（単身向けマンション～事業用ビル）　　売却案件：4棟　総額68億円　　アセット規模：売却金額7億～34億円

従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）アセットマネジメント
（変更の範囲）会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

【必須条件】
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3件以上担当していたご経験
・１棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、売買再販業務のご経験
・宅地建物取引士
・普通自動車運転免許

【活かせるご経験・資格】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者

募集要項

企業名	非公開求人
職種	プロパティマネージャー、不動産系その他
勤務地	本社（大阪府大阪市中央区）最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分、「本町駅」徒歩6分就業場所の変更の範囲：（雇入れ直後）グループ会社（変更の範囲）変更なし
給与・昇給	8,000,000円〜 13,000,000円
待遇・福利厚生	【雇用形態】正社員（試用期間6ヵ月）【給与】年収：800万～1300万月収：47.5万円～91.6万円 ※ご経験や能力を考慮して決定します。 ※上記には月42時間の固定残業代を含む（超過分別途支給）基本給¥475,000～\686,000＋固定残業手当¥114,000～¥230,000 昇給：年2回（6月、12月）賞与：年2回（6月、12月）※決算賞与：年1回（3月、業績により支給）【待遇】社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災）通勤手当（月5万円まで実費支給）役職手当職能手当　住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円）寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円）健康手当（月1万円）中退共退職金制度（勤続3年以上）資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定　等）教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー　各種研修制度、書籍購入制度産休・育休制度、育児短時間勤務制度定年制度：有（66歳）再雇用制度：有（～70歳まで）＊受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙
休日・休暇	【休日】年間休日120日週休2日制　・土、日、祝（会社カレンダーによる）・GW休暇　・夏季休暇　・年末年始休暇　・慶弔休暇　・産前産後休暇　・育児休暇　・その他特別休暇【勤務時間】 9：00～18：00／1日8時間（休憩60分） ※残業：月平均30時間
提供	キャリアインデックス

企業情報

企業名	非公開求人
設立年月	平成25年
資本金	9,900万円
事業内容	【事業内容】賃貸マンション・建物管理業 PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業　等【企業の特色】当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。

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