事業用地・収益物件仕入（都市開発事業部）／大手ハウスメーカー／年収700万～＜大阪・東京募集＞

用地仕入、不動産系その他

大阪本社（大阪府豊中市） 東京（東京都…

￥

700万円〜1000万円

正社員

仕事内容

【事業用地・収益物件仕入】
○同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
〇仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。
今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。

■担当業務について
〇物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
〇売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
〇その他、アセット案件の売却などの案件もございます。

■業務詳細
〇案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
〇物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
〇売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き　→　決裁稟議及び会議体における資料作成など
〇社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
〇アセット案件の売却業務（売却先の選定）
〇その他、後進の育成、指導

【物件種別】分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数儒十億円程度）

応募条件・求められるスキル

【必須】
〇不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
〇大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
〇宅地建物取引士

【歓迎】
〇不動産鑑定士、再開発コーディネータ−、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、普通自動車免許

募集要項

企業情報