【三重／愛知】施工管理、積算発注、品質管理◆総合職／年休122日／東証プライム上場グループ【エージェントサービス求人】

建築施工管理、不動産系その他

1＞本社住所：三重県津市丸之内9-…

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400万円〜899万円

正社員

仕事内容

〜発注者の立場で開発物件の企画開発にも携わる／三重県内で知名度抜群の企業／月平均残業12時間／資格取得支援、保養所など福利厚生充実〜

■仕事内容：
適性やご経験、ご希望に応じて、当社が開発する下記物件に関わる以下の業務のいずれかをご担当いただきます。
・分譲マンション「Praise」
・賃貸マンション「Praise seed」
・オフィスビル：今月開業した第二名古屋三交ビルや、開発中の三交四日市駅前ビルなどの新規ビル
・商業施設：複合型商業施設や、飲食店・小売店舗・スポーツクラブなどのロードサイド店舗

■業務詳細：
◇企画開発・施工管理
上記物件の設計・仕様について設計会社と打ち合わせを行い、工程・材料・コスト等内容の精査を行い開発計画を進めていただきます。また、ゼネコン等の施工会社と協業しながら発注者の立場から施工管理を行っていただきます。
施工現場で進捗状況等の確認を行うほか、施工会社と工程管理の打ち合わせや調整を行い、現場がスムーズに進むよう管理していただきます。
◇品質管理
デベロッパーとしてゼネコン等の施工会社に発注している上記物件の施工現場において、発注者側としての品質管理業務をお任せします。
現場の仕様や材料が当社性能基準を満たしているかの確認を行うほか、工事進捗に合わせて各種の検査（配筋、打設、出来形、仕上げ等）も実施していただきます。業務にあたっては、エンドユーザーであるお客様の目線に立ち、お客様に快適に使っていただけるように施工業者と協力して工事を進めてください。
◇積算・発注
分譲マンション等の開発を行う専門部署の発注計画（部材の量、単価、工事スケジュール等）について精査、助言を行い、建築費用の積算を行います。積算にあたってはボリューム図を基にCADへ入力し、見積ソフトを用いるほか、部材の単価等に関して直近の実績や実勢価格から適正な建築費用を算出していただきます。また、工事業者への発注に際しては業者が作成した見積もりについても部材の量や単価について精査していただきます。

■ご入社後について：
入社時研修後、配属先でのOJTを通じ、これまでの実務経験を活かして業務に取り組んでいただきます。
将来的には総合不動産会社の総合職として、様々な事業に関わっていただく可能性もございます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかの経験がある方
・企画開発・施工管理
・品質管理
・積算・発注

募集要項

企業名	三交不動産株式会社【東証プライム三重交通GHDグループ】
職種	建築施工管理、不動産系その他
勤務地	＜勤務地詳細1＞本社住所：三重県津市丸之内9-18 勤務地最寄駅：近鉄名古屋線／津新町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞中部支店住所：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21番7号受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 440万円〜800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円〜465,000円＜月給＞ 260,000円〜465,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※ご経験、保有資格等に応じて当社規程により決定 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:45 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：45分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■就業時間：上記もしくは9:30〜18:15　■残業時間：月平均12時間
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：月10万円まで家族手当：扶養親族の人数に応じて支給住宅手当：※住宅ローンを組んでいる方が対象寮社宅：会社都合の転勤者で基準を満たす方社会保険：補足事項なし退職金制度：退職金制度（DB・DC）＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（社内講座の実施・受験料負担・奨学金制度） ■1,000講座以上のEラーニング提供 ■研修制度（入社時、階層別研修　等）＜その他補足＞ ■産休育休・介護休暇（取得実績あり） ■専門資格手当（資格に応じ毎月4千円〜5万円）：宅建士、建築士、施工管理技士　他 ■役職手当 ■企業年金基金 ■財形貯蓄制度 ■保養所利用可 (全国のリゾート施設他) ■グループビジネスホテルの社員割引あり ■健康診断の再検査費用補助 ■インフルエンザ予防接種補助 ■永年勤続表彰制度 ■社内クラブ活動 (フットサル他) ■社有車あり ■PC・携帯貸与 ■私服勤務可 ■ティーサーバーあり ■シャワ…
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数122日休日：上記もしくは4週8日休＋特別休暇20日どちらか夏季休暇、年末年始休暇（12/29〜1/3）、年次有給休暇（入社月に応じて入社時に付与、最大で20日）結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件に変更なし

企業情報

企業名	三交不動産株式会社【東証プライム三重交通GHDグループ】
資本金	3,800百万円
平均年齢	43歳
従業員数	418名
事業内容	■事業内容：（1）住まい・仲介事業（すまいる、MORE）…愛知、三重に拡がる全11店舗の「すまいるネットワーク」と売却保証システムや買取制度などのオリジナルシステム等の採用により、顧客の住みかえを強力にサポートしています。・戸建住宅事業（precia）…毎日の暮らしが楽しくなるポイントを押さえながら、価格も抑えることにこだわった家づくりを展開。・マンション事業（Praise）…中部圏、首都圏、近畿圏にて「Praise（プレイズ）」ブランドのマンションを展開しています。・注文住宅事業（SANCO HOME）…三重の総合住宅展示場に「三交ホーム」のブランドで5展示場を展開しています。・リフォーム事業（三交のリフォーム）…三重県下3店舗においてリフォーム事業を展開しており、専門スタッフが顧客の住み慣れた「我が家」を活かしつつ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた新しい暮らし方を提案します。（2）オフィス…名古屋、津、四日市、桑名、伊勢など東海圏の主要都市で自社所有オフィスビルの建築をはじめ、店舗複合型オフィスビルの管理運営まで、総合的な賃貸事業を展開しています。（3）商業施設…大型商業施設「イオンモール桑名」や複合商業施設「Lut's（ラッツ）」（津、豊田、鈴鹿）の他、愛知県三重県内各所にて複合型商業施設の開発から運営、管理までを総合プロデュースしています。（4）資産活用…同社が顧客の土地を借り受け、安定した地代を支払う借地事業です。（5）再生可能エネルギー…太陽光発電をはじめとした再生可能エネルギーの普及促進を通じて、環境に配慮した取り組みに努めています。（6）高齢者向け住宅…高齢者が単身でも安心して生活できるよう、バリアフリー構造を備え、日々の安否確認や生活相談のサービスを受けられる賃貸住宅「サービス付き高齢者向け住宅」を桑名市に開設し、地域社会へ貢献しています。（７）アグリ事業…三重県津市の恵まれた日照や気候を生かした、太陽光利用型環境制御ハウスで新鮮な野菜を生産。食の提供を通じて地元地域への貢献にも携わっていきます
URL	http://re.sanco.co.jp/

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