トップ建設・住宅・土木 - プロパティマネージャー,アセットマネージャー - 正社員 - 東京都【霞が関】自社物件のプロパティマネジメント◇残業20〜30h程度／みずほ銀行系不動産G／土日祝休み【エージェントサービス求人】
中央日本土地建物株式会社
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【霞が関】自社物件のプロパティマネジメント◇残業20〜30h程度／みずほ銀行系不動産G／土日祝休み【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー、アセットマネージャー
本社 ※中央日土地ビルマネジメント株式…
550万円〜999万円
正社員
仕事内容
〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー／好立地のオフィスビル・商業施設を主に担当／土日祝休み／所定労働時間7時間10分／住宅手当や家族手当などの福利厚生充実〜
■業務内容：
中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発〜その後の管理運営までをトータルで担っております。
本ポジションでは、プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル、商業施設等）の運営管理業務をご担当いただきます。
■業務詳細：
(1)PM受託物件の運営管理
(2)物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成（マンスリーレポート作成含む）
(3)入居テナント対応業務（入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他）
(4)LCC（長期修繕計画）に基づく修繕工事の立案および実施
(5)不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
(6)ビルメンテナンス業務の統括（保守点検の履行確認他）
(7)各種請求、支払業務
(8)季節に応じたイベント企画・運営
■組織構成:
営業部門は、５つの営業部（本社）、10の営業所・5の事務所（首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪）で構成されております。
■働く環境：
・土日祝休み、年間休日120日
・所定労働7時間10分
・平均残業：20〜30時間程度／月
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有
・年間14日以上の有給取得可能
■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間90万円程度支給されます。
※1 賃貸（首都圏）：20,000円〜60,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】
※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象 1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】
応募条件・求められるスキル
＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記2点を満たす方
(1)オフィスのPM業務経験（3年以上）
(2)宅建資格をお持ちの方
募集要項
| 企業名 | 中央日本土地建物株式会社 |
| 職種 | プロパティマネージャー、アセットマネージャー |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 ※中央日土地ビルマネジメント株式会社出向 住所：東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 給与・昇給 | ＜予定年収＞ 550万円〜900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円〜450,000円 ＜月給＞ 300,000円〜450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記想定年収は20時間残業を行った場合のご参考値になります。 給与は経験・スキル等を考慮のうえ、決定いたします。 ※別途、対象者には住宅補給金や家族手当が支給されます。 ■昇給：年１回（7月） ■賞与：年２回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜15:00 フレキシブルタイム：7:00〜10:00、15:00〜22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:50〜17:00 ＜その他就業時間補足＞ 平均残業：20〜30時間程度／月 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：規程に基づき支給 家族手当：子供一人につき1.2万円【支給要件あり】 住宅手当：賃貸：〜6万円【支給要件あり】 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定給付企業年金 ＜定年＞ 63歳 再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■階層別研修、中央日土地カレッジ（不動産のプロとしての実務知識社 内研修）、外部研修の派遣 ■新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制 度、メンター制度他 ＜その他補足＞ 社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、介護休業制度、健康関係費用補助（インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドック・がん検診・婦人科健診・禁煙外来受診）・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び契約保養所 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日〜16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により 変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等 |
| 提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
雇用期間
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更無し
企業情報
| 企業名 | 中央日本土地建物株式会社 |
| 資本金 | 17,000百万円 |
| 平均年齢 | 46歳 |
| 従業員数 | 334名 |
| 事業内容 | ■事業内容： (1)オフィスビル・商業施設・物流施設等の開発・賃貸・管理 (2)マンション・戸建住宅等の開発・販売・賃貸・CRE（企業不動産）戦略に係わるコンサルティング (3)不動産の有効活用・投資に係わるコンサルティング (4)不動産鑑定評価、不動産の調査・分析、デューデリジェンス |
| URL | https://www.chuo-nittochi.co.jp/ |
