用地仕入れ（戸建て）※エキスパート職【インセンティブで高年収/東京】

用地仕入

東京都港区

￥

700万円〜

正社員

仕事内容

戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業（マネジメントはありません）。
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
■仲介会社・銀行等からの情報収集
■現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
■事業計画の立案
■商談、契約
■各種手配（解体業者等）

【仕事の魅力】
＜同社の特徴、想い＞
■同社は、創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアにおいて独自の商品開発ノウハウを蓄積し、特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」というお客様の夢を叶えてきました。
■収益物件についても、オーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない、収益商品の開発を行っております。
■こうしてお客様の胸が高鳴るような商品を世の中に多く供給することで、成長を加速させていきたいと考えております。

■ハウスプロデュース事業部（戸建事業）における他社不動産仕入れ営業との違い
1.商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア（城南六区）にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。
同社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。
同社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。

2.インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い。
インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。
また、販売の際も販売実績に応じてインセンティブをお支払いしています。
営業社員へのやる気の底上げとして、より早く報酬を受け取っていただけるよう早期にインセンティブ支給している点も競合他社にはない同社の魅力です。

3.少数精鋭/意思決定の速さ
少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも同社の特徴です。

■今後のキャリアアップについて
企業成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして、役員としてステップアップができる環境があります。

募集要項

企業情報