土地活用の営業(定借)／★業界シェア率No1！★不動産×圧倒的な成長市場で高収入を目指せる

営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

本社 愛知県稲沢市高御堂1-3-18 …

￥

400万円〜1000万円

正社員

仕事内容

～創業40年以上、地域密着型の「総合建設メーカー」です。～

＜　業務内容　＞
土地のオーナー様へ訪問を重ね、信頼関係を築く深耕営業です。
土地の有効活用や資産形成のご案内していただきます。成果はしっかり評価・給与に反映をされます。

※定借について
定借とは、土地のオーナー様から土地を借り、その土地に建てた物件を販売すること。
東新住建では50年で借り、50年後にはオーナー様に返すことになっています。
【オーナー様のメリット】
土地を持っているだけではもったいないが、いずれ子供たちに渡したいから賃貸物件を建てても販売できない。
でも定借であれば50年後には自分の元に返ってくるのでいずれ子供に渡すことができる。
その間は不動産収入を得ることができる。

【物件購入者のメリット】
定借の土地に建てた物件を購入する方は、最大50年後には家を出ることになります。
ただ、家は買うけど土地は借りている状態なので、比較的安いローンで家を購入することができます。
また、東新住建では太陽光発電パネルを標準搭載。売電収入を土地代に充てることで土地代が実質0円になります。
マイホームは欲しいけどローンに余裕がない。そんな方にうれしい仕組みです。

＜　仕事の流れ　＞
【①営業活動】
担当エリアの土地オーナー様を訪問します。
社内にはテレアポ専任スタッフがいるため、ニーズのある土地オーナー様を紹介してもらうこともございます。

【②商談】
土地オーナー様のお悩みをヒアリングすることが大切です。
「これからはアパート経営って難しそう」「高齢でアパートのローンが組めない」「土地の税金や管理が重荷…」など。

【③査定】
土地オーナー様の承諾を得られたら、貸地査定を行ないます。
査定担当者がいるため、専門的な業務は分担して行います。

【④借地契約】
査定が通れば、借地契約を結びます。

＜　特徴　＞
何度も商談を重ね、オーナー様の悩みやニーズに寄り添い、提案を重ねた結果、
ご納得を頂ける事ができた時大きな喜びを感じる事ができます。

応募条件・求められるスキル

＜必須条件＞
・営業経験（業界不問／個人、法人不問／年数不問）
・マネジメント経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）

＜求める人物像＞
・自ら考え行動できる方
・知識の吸収に意欲的な方

募集要項

その他・PR

おすすめポイント

【創業40年以上】
1976年創業、40年以上にわたり地域密着型でここまで成長してきました。
特にメゾネットではどこにも負けない自信があります。

【★評価制度】
年2回の評価面談と年1回の昇給があります。
上司とすりあわせをして設定した目標をどの程度達成したかという目標管理制度と、
営業実績の2軸の評価体制があります。勤続年数や年齢に関係なく、給与もポジションも実力主義で与えられます。
実際に入社1年で主任に昇格したメンバーもいます。
ゆくゆくはメンバーから主任⇒係長⇒課長⇒部長というキャリアプラン。
※自身の実績次第で早い方だと1年で昇格しています。

企業情報