【浜松町】アセットマネジメント（自社保有の賃貸マンション）◆管理職候補／残業月20時間程度【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

東京支社住所：東京都港区浜松町1-1…

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800万円〜899万円

正社員

仕事内容

分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。

■具体的に：
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。

■期待すること：
将来的には管理職として、部署の方針策定や部下のマネジメントを担っていただきます。

■働き方について：
Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。
土日祝休み（週休二日制）で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。また、毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。

■当社について：
・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディングなど、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立いたしました。
・2023年3月期実績では売上高357億円、経常利益99億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士
・アセットマネジメントのご経験のある方
・不動産の開発、売買等のご経験のある方

■歓迎条件：
・社団法人不動産証券化協会認定マスターの資格をお持ちの方

募集要項

企業名	大阪ガス都市開発株式会社
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞東京支社住所：東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル3階勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 850万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：492,000円〜＜月額＞ 41,000円〜（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定 ■賞与実績：年2回（平均4.5ヵ月分支給） ■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00〜14:10 休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：無＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:40 ＜その他就業時間補足＞残業：月20時間程度※2022年度全社平均：月21.62時間
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：6ヶ月定期代相当額全額支給（バス代は別途定める）寮社宅：補足事項なし社会保険：補足事項なし退職金制度：再雇用制度あり＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的には現場でのOJTとなります。 ※階層別アセスメント研修、公的資格取得援助制度、その他＜その他補足＞カフェテリアプラン、財形貯蓄制度、資格取得支援（報奨金）、福利厚生倶楽部が提供する福利厚生サービス、出張手当、その他【住宅手当】自社仲介物件(アーバネックスシリーズ）にご入居される方のみ対象となり、家賃の50％を会社が負担。独身の方は家賃上限が15万円となりますので、住宅手当の支給上限は7.5万円となります。既婚の方は家賃上限が20万円となりますので、住宅手当の支給上限は10万円となります。
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇5日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数121日メーデー、夏季休暇、慶弔休暇　など
提供	キャリアインデックス

企業情報

企業名	大阪ガス都市開発株式会社

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