【東京】不動産売買の資金・収支管理◆未経験歓迎！／フレックス／リモート可／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、法人営業

本社住所：東京都港区芝浦2-14-1…

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400万円〜649万円

正社員

仕事内容

◎未経験から不動産業界にチャレンジできる
◎ファイナンスの立場からプロジェクトを主導し成功に導く
◎これからの組織づくりの中核に参画

■不動産業界に付加価値を与え続ける企業へ：
MiraiArcでは現在、一棟収益不動産の買取再販をメイン事業として運営しています。
しかし、ただ売買を行っているわけではありません。
我々はこの一棟収益物件の買取再販業界にて、DX化に挑戦しています。
従来の旧態依然な不動産会社ではない、ITを活用した不動産会社にチャレンジしたい、という方にはびったりかと思います！

■業務概要：
一棟収益用不動産（アパート・マンション等）の売買におけるファイナンス関連業務をお任せします。

■業務詳細：
・銀行や信用金庫とのやり取り
※既存顧客対応、新規開拓含む
・事業遂行のための資金調達（プロジェクトファイナンス）
・最終的なローン手続き（エンドローンパッケージ）の整理
・事業キャッシュフローの管理調整

■業務の特徴：
・一棟収益不動産の売買ビジネスにおいてプロジェクトファイナンスは最も重要な要素です。現状、プロジェクトファイナンスを活用した購入は全体の20〜30%程度ですが、将来的に100％に近い形に切り替えていく想定です。
・通常の売買営業とは違い、仕組み化／効率化した営業組織を作ろうとしているため、不動産財務における「不確実性の高さからくる予測難易度の高さ」を極力下げ、ファイナンスの観点から営業をマネジメントできるような組織体制を目指しております。

■組織構成・就業環境：
・当社は中途入社者で構成された組織となります。
・個人ノルマ、成果報酬型のスタイルではなく「チーム／組織」での取り組みを重要視しているため、チームでのミーティングや横の繋がりを大事にする社風です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎・業種未経験歓迎＞

募集要項

企業名	株式会社Ｍｉｒａｉ　Ａｒｃ
職種	営業・セールス(法人向営業)、法人営業
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦2-14-13 MCK芝浦ビル2F 勤務地最寄駅：各線／田町・三田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：222,600円〜371,100円固定残業手当/月：77,400円〜128,900円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 300,000円〜500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（1月・7月）※業績に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00〜19:00 ＜その他就業時間補足＞ ※上記就業時間は一例です（実働8時間）
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限2万円／月社会保険：補足事項なし＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■年末年始休暇：年末12／27が最終勤務日を想定 ■夏季休暇：7月〜9月中に利用可能な休暇を3日付与 ■アニバーサリー休暇：全社員に1年間利用可能な休暇を1日付与 ■ウェルカム休暇：新規入社者に入社から半年間利用可能な休暇を3日付与
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数128日年次有給休暇、年末年始休暇、夏季休暇（3日）、アニバーサリー休暇（1日）、ウェルカム休暇（3日）
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件変更：なし

企業情報

企業名	株式会社Ｍｉｒａｉ　Ａｒｃ
資本金	40百万円
平均年齢	32歳
事業内容	■事業内容：・不動産の売買仲介／買取／販売 ■不動産業界に付加価値を与え続ける企業へ： MiraiArcでは現在、一棟収益不動産の買取再販をメイン事業として運営しています。一棟の中でも特に、築古で3億前後までのAPを扱うことが多く、条件次第では仲介も行っています。しかし、ただ売買を行っているわけではありません。我々はこの一棟収益物件の買取再販業界にて、DX化に挑戦しています。従来の旧態依然な不動産会社から、ITを活用した不動産会社にチャレンジしたい、という方にはびったりかと思います！会社の特徴を3つのトピックでご紹介します。ーーーーーーーーー 1）ITを活用した不動産会社である 2）個人成果主義ではなくチームや組織での成果を追求する組織である 3）不動産売買を三方良しの環境を実現する会社であるーーーーーーーーー 1）ITを活用した不動産会社である業界特有の事情も一部ありますが、極力IT化していきたいと思っています。社内連絡はSlackを活用し、情報連携ではHubSpotを活用したデータの蓄積、一部AIでの自動化も実装を進めています。社内にエンジニアも在籍しているため、このあたりの挑戦に対し積極的に取り組んでいます。 2）個人成果主義ではなくチームや組織での成果を追求する組織である上記の通りデータで管理を行うことで効率性を高める組織運営をしています。各営業担当のリスト、獲得した物件情報などは全て開示してもらい、誰が買うか、誰が売るかは一切関係ない、会社としての売買を行っています。それに伴い、個人インセンティブを廃止し、チームや組織に対するインセンティブという設計をしています。世の中を変えるためにまず我々内部から変わっていく必要があると考えています。 3）不動産売買を三方良しの環境で実現する会社である『できるだけ安く仕入れ、できるだけ高く売る』というのが定石でしたが、我々は『できるだけ高く仕入れ、できるだけ安く売る。その代わり同じ工数で数倍の量をさばく』という世界観を実現しようとしています。そのためにも、データをしっかりと活用し、旧態依然の環境からの脱却を図っています。ここには全てを書ききれないので、詳細は面接でお会いした時にお話させていただきます！
URL	https://miraiarc.jp/

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