【大阪/淀屋橋】施工管理職（電気・空衛・給排水）《出張・転勤無し/フレックスタイム制/年休120日》【エージェントサービス求人】

空調・電気設備・配管施工管理

★これ使う★ザイマックス関西本社住所…

￥

450万円〜649万円

正社員

仕事内容

【職務内容】
同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理業務がメインとなります。

【具体的には】
■詳細：
ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。
オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■業務範囲：
現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：
数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心となります。
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
■時間外労働は月平均25〜30時間未満
■施工地域：京阪神エリアが中心となります。
■転勤・出張：
お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。

■配属部署について：
チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。
■働き方：残業月平均25〜30時間未満を実現しています。
▼以下その理由
・オーナー代行として各業者に発注する立場にある為、無理な工期設定を強いられることがありません。
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45H以上の残業が発生する場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

変更の範囲：無

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
建築、電気・空調設備いずれかの施工管理経験（経験年数不問）
■歓迎条件：
建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士の有資格
※資格をお持ちでない方もご応募可能です！

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級、電気工事施工管理技士補1級、電気工事施工管理技士補2級

募集要項

企業名	株式会社ザイマックス関西
職種	空調・電気設備・配管施工管理
勤務地	＜勤務地詳細＞ ★これ使う★ザイマックス関西本社住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル　8F 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 460万円〜600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜330,000円＜月給＞ 250,000円〜330,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。 ■賞与：年2回 ■昇給：年2回【年収モデル】メンバー：425〜620万円（残業時間により異なる）マネジャー：630〜800万円その後、シニアマネジャー、部長職ありご経験や年齢、残業時間により変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00〜21:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■月平均残業20時間
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：会社規定に基づき支給社会保険：法定外労災給付制度あり退職金制度：確定拠出年金制度＜定年＞ 60歳定年後の再雇用：65歳まで＜教育制度・資格補助補足＞・中途入社者研修・資格支援制度・資格取得報奨金制度・スキルアップ研修＜その他補足＞慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC付与
休日・休暇	週休2日制（休日は土日のみ）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■週休2日制（原則土・日）年間休日120日 ※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり、別途振替休日取得 ■慶弔休暇、勤続休暇など
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中条件等の変動はございません。

企業情報

企業名	株式会社ザイマックス関西
資本金	100百万円
平均年齢	40.5歳
従業員数	777名
事業内容	当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。
URL	https://kansai.xymax.co.jp/index.html

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