【WEB面接可】【東京】収益不動産再生事業　営業メンバー（同業同職種経験者）　※顔写真必須

営業系その他、不動産系その他

東京都

￥

650万円〜800万円

正社員

仕事内容

【職務内容】

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ—様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。



【仕事の概要】

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。



【仕事の流れ】

◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

(1)、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。

(2)、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。

(3)、物件の仕入手続き



◆再生プラン

(4)、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。

担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。

委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。



◆販売

(5)、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。（その他詳細は面談でお伝えします）

募集要項

応募方法

選考プロセス

書類選考→1次面接→適性検査→最終面接

必要なスキル

【必須要件】

・不動産業界経験者

・普通自動車運転免許



【歓迎要件】

・収益不動産の仕入買取、再販経験

・マンション・オフィスビルなどの用地仕入

・不動産管理業務経験

・賃貸不動産コンサルティング業務経験

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。



【仕事の流れ】

◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。

(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査

・マネジメント経験

・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）

・売買仲介で活躍されている方でも　可



【ここが他の不動産会社と違います！】

★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。

★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。同社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。（その他詳細は面談でお伝えします）

その他・PR

募集背景

部門・体制強化の為
体制強化のため求人紹介時に詳しくお伝えいたします。

雇用形態

【正社員】
正社員

企業情報