コンストラクションマネジメント（設備/建築）【阪急阪神東宝G/転勤無/年休124日/東京都千代田区】

技術(建築・土木)系その他

東京都千代田区

￥

600万円〜800万円

正社員

仕事内容

東宝からの受託物件や商業施設を中心にコンストラクションマネジメント業務（改修工事メイン）に従事いただきます。
採用背景は業務拡大、次世代の育成が背景です。いきなりすべてをお任せするのではなく、できるところからお任せします。

【同社の魅力】
＜就業環境＞
・所定労働7時間15分と短く、土日祝休みです。
・年間休日が2025年度より124日になるため、よりWLBを充実させることができます。
・また、勤務時間内の中で効率的に仕事を行っていく風潮なので残業はほとんどございません。
・有給取得率94.5%・有給取得日数17.8日とお休みも取得しやすいです（2022年度実績）。
※所定労働時間も短いため、お子様のいる時間に帰宅できて嬉しい、という社員の声もございます。

＜キャリアアップ◎＞
担当者も前職は施工管理経験者です。初めはできるところからお任せし、その後も丁寧に教育していきます。そのため腰を据えて専門性を身に着けていくことが出来ます。

＜安定実績＞
求人冒頭の物件だけでなく、渋谷ヒカリエ・目黒セントラルスクエアなどで工事を継続的に受注しており、今後も安定的な受注が見込めております。

【業務内容】
・ビル、テナント改装の内装監理業務（図面、スケジュール、進捗、工事区分の監理とビル・テナント調整）
・ビル、テナントの小改装、営繕修繕の設計施工の内容調整、アドバイス
・ビルメンテナンスにおける建築及び設備修繕工事の見積査定、アドバイス
・A、B工事の金額査定と調整
・ビル竣工図書、入替、改装の竣工図書の更新管理
・内装監理に必要な資料の更新管理（白図、設計指針書、設備容量表、デザインクライテリア等）

■業務詳細
・建物の修繕対応：
東宝Gからの受託物件について日常的な修理修繕の見積や、積算などの内容のチェックを東宝側へ提出。
・建物の改修改装工事：
最初の窓口として話を整理して該当部署(建築施工管理)につなぐ。工事内容チェックし、コスト管理の観点から取引先からの工事依頼を受注可能かどうかの判断を行う。
・東宝所有の建物や商業施設の内装監理を代行：
日比谷シャンテなどでテナント入替の工事管理に関する内容をチェックし正しく入替できるように調整。※他社所有の施設も扱っています。

＜その他＞
■基本的には春と秋に2ヶ月程度郊外物件の点検がございます。
　物件は郊外に多く、飲食店舗・物販店舗・アミューズメント施設などです。
■夜間対応：ないときは全くございませんが、工事によっては月に2回ほど発生します。
■残業時間：月25時間前後
■評価制度：工事実績や勤務態度を元に評価を実施しており、年単位での10～20万円の昇給実績などもございます。

＜同社の特徴＞
1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。
東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。

募集要項

企業情報