オフィスビル建築営繕マネージャー(新築・既存ビル)　※年収800万円以上

建築施工管理、建築・施工・設備工事系その他

東京都新宿区西新宿２丁目４新宿NSビ…

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800万円〜1000万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。
六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。
修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、?期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。

【職務概要】
・ビルの?期修繕計画の立案・実行
・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理)

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
※下記いずれか必須
一級建築士、1級建築施工管理技士

【歓迎する経験 (いずれかの経験)】
・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方

募集要項

企業名	住友不動産株式会社
職種	建築施工管理、建築・施工・設備工事系その他
勤務地	東京都新宿区西新宿２丁目４新宿NSビル JR各線「新宿」駅徒歩7分勤務地変更の範囲:同社の管轄する全ての事業所において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を含む)。ただし97%以上のビルが都内にございます。
給与・昇給	8,000,000円〜 10,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：800万～1100万円　年棒制：月額667000円　賞与：無　昇給：年1回（4月）※実績・成果により昇給（50万円ピッチ） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(12ヶ月) ■福利厚生：・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引・人間ドック費用補助　ほか ■勤務時間：9：00～17：40（所定労働時間：7時間40分）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	■週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) ■年間休日：124日(2025年) ※年により休日日数が変動するため目安となります■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

書類選考→面接（2回程度）→内定　※適性検査、PCテスト実施　※ポジション・状況に応じて変更となる可能性あり

企業情報

企業名	住友不動産株式会社
設立年月	1949年12月1日
資本金	122,805百万円
事業内容	【事業内容】総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　他）【会社の特徴】■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、引き続き大規模なビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

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オフィスビル 建築営繕マネージャー(新築・既存ビル) ※年収800万円以上