【大阪/梅田】意匠設計（木造）※年休120日/S造・RC造案件へもチャレンジ可/福利厚生◎【エージェントサービス求人】

構造解析・意匠設計

本社住所：大阪府大阪市北区大深町3-…

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600万円〜899万円

正社員

仕事内容

【具体的な仕事内容】
・収益不動産の基本設計
主に木造や鉄骨造の低層（2階〜4階建て）分譲戸建て・長屋・共同住宅物件に関する契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。
（開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託しています。）
但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務はご対応いただきます。
投資用不動産基本設計について、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。
また、土地活用提案に関する基本設計は所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。

■業務詳細：
年間:20件程度
300〜400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円〜2億円程度です。（鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。）

■現場の方のやりがい：
・投資向け物件を設計する為、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することができます。
・全社で「投資家様の利益最大化」という目標に向かっており、全員が同じ方向に向かい高めあえる環境です。他部署とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。
・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。
・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できます。

■当社の特徴：
お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入〜建築・施工〜販売〜管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化をはかってまいりました。建物がなければ当社のビジネスは成り立ちません。
事業拡大にともない着工棟数が増える中、設計・施工力をさらに高めることで、顧客への提供価値を高めていこうと考えております。

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件:
下記いずれも該当する方
・木造建築物設計のご経験（戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅）又は、自身もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験
・2級建築士又は1級建築士資格をお持ち

募集要項

企業名	大和財託株式会社
職種	構造解析・意匠設計
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 600万円〜820万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：266,000円〜389,900円その他固定手当/月：30,340円〜36,845円固定残業手当/月：91,890円〜134,325円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 388,230円〜561,070円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は年齢・経験・スキルに応じて決定 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 8:50〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：70分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞残業：平均30〜40時間
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：会社規定に基づき全額支給住宅手当：家賃手当：20,000円／月（規定有）社会保険：社会保険完備退職金制度：企業型確定拠出年金あり＜定年＞ 60歳再雇用制度あり＜教育制度・資格補助補足＞外部研修制度あり＜その他補足＞定例食事会（全額会社負担）資格取得支援一時金制度スポーツジム利用料500円/回（全国ゴールドジム）社員旅行（有馬・沖縄・韓国・グアムなど）社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など）契約保養施設利用割引人間ドック、脳ドック補助家庭常備薬購入補助　インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日完全週休2日、土日祝(年間カレンダーに基づく)／年間休日120日夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

企業情報

企業名	大和財託株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	32歳
従業員数	172名
事業内容	収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業・資産運用コンサルティング・アセットマネジメント・不動産小口化・証券化・収益不動産の設計・建築・収益不動産の企画・開発・販売・収益不動産のリフォーム・リノベーション・分譲マンション管理コンサルティング・分譲マンション修繕・保険代理店業務(生命保険・損害保険)
URL	https://yamatozaitaku.com/

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