プロパティマネジメント　※年収600万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都千代田区神田美土代町1番地 WO…

￥

650万円〜800万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
住友商事グループが一貫体制で開発する都市型一棟売り賃貸レジデンスを中心に、プロパティマネジメントの業務をお任せいたします。

【職務詳細】
・PM業務新規受託、募集条件等提案業務
・リーシング業務
・ファンドレポートの作成、報告業務
・オーナーへの年間収支票・年間修繕履歴等報告業務
・入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理
・空室時の通風・通水、引き渡し前室内確認業務など空室管理業務
・更新業務
・解約通知の受付、退去立会、現状回復工事見積作成
・現状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務
・その他入居者・契約者との各種交渉
・各ステージでの社内稟議、システム入力

【◇住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント経験（10年以上）
　
【尚可】
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
■ファンド案件のプロパティマネジメント経験
■マネジメント経験

募集要項

企業名	住商レジデンシャル株式会社
職種	不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階都営新宿線「小川町」駅徒歩2分勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし
給与・昇給	6,500,000円〜 8,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：682万～900万円　月給制：月額265000円　賞与：年2回（6月、12月）　昇給：年1回（4月） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生：退職金制度、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ、共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度 ■勤務時間：9時30分～18時00分（実働7時間30分） ※フレックスタイム制（コアタイム11時00分～15時00分）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	年間休日122日、完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始休日、有給休暇
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

書類選考→面接（複数回）→内定

企業情報

企業名	住商レジデンシャル株式会社
設立年月	1973年2月20日
資本金	4億円
事業内容	【事業内容】住宅販売、不動産流通、賃貸管理、賃貸レジデンス開発【会社の特徴】2025年1月1日より商号を「住商建物株式会社」から「住商レジデンシャル株式会社」に改め新たなスタートを切ることとなりました。この商号変更に伴い、これまで一体的に展開しておりましたマンションの管理事業を分社化し、住宅関連事業のさらなる成長と発展を目指して、営業・企画・開発分野に特化した専門会社として新たな一歩を踏み出しました。住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供してきましたが、これらの経験と実績により培ったノウハウを活かし、これからも皆様の多様なニーズに応えられる「ワンストップサービス」をご提供していきます。また、「住商レジデンシャル株式会社」として生まれ変わった同社は、住友商事が築いてきた確かな信頼を礎に、デベロッパー各社様との協業や資産形成を目的とした一棟賃貸マンションの企画・コンサルティング業務など、新たな分野にも積極的に取り組んでいきます。

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プロパティマネジメント ※年収600万円以上