品質管理／集合住宅・オフィスビル等（都市開発事業部）／大手ハウスメーカー／年収600万～1000万円＜大阪・東京募集＞

建築施工管理、建築・施工・設備工事系その他

大阪本社（大阪府豊中市） 東京（東京都…

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600万円〜1000万円

正社員

仕事内容

■品質管理
〇同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務を担当いただきます。

■担当案件について
〇マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理をご担当頂きます。
〇具体的には、更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先のゼネコンや工務店、BM会社などに対して、施主側の担当者として、弊社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。
〇最近は特に、自社所有のアセット物件取得の事例が増えている為、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するリニューアル工事や、各種アフターサービスに関する品質管理業務が多くなってきていますので、実際に工事を実施する発注先のゼネコンや工務店、アフターサービス工事を担当するBM会社などの管理を担当いただきます。

■職務内容の詳細
〇中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務
　→　具体的には、原価／工程／品質の管理／折衝等を担当いただきます。
〇中高層建築物における企画補助業務も担当
　→　施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
〇施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
〇既存物件購入時の物件デューデリジェンス
　→　違法性確認、是正案作成、確認。
〇既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定
〇竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝

応募条件・求められるスキル

【必須】
〇ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験ある方
（一般建築における施工管理業務経験ある方、幅広く歓迎します）
〇ディベロッパーでの品質管理経験のある方
※上記業務においてマネジメント経験ある方歓迎します
〇建築士（1級、2級）、施工管理技士（1級、2級）、電気系、機械系技術資格
〇普通自動車免許

募集要項

企業情報