【東京／リモート】自社運営施設の仕入れ◇不動産業界の常識を覆すビジネスモデル／年休120日×土日祝【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

goodoffice新橋住所：東京都…

￥

400万円〜649万円

正社員

仕事内容

＼東証グロース上場企業グループ！仕入れた物件はサウナ、ワークラウンジ、カフェが併設される施設や、無印良品監修の物件に再生！／

■募集概要：
好立地・高需要・高額売買を最優先にした物件仕入れはしていません。他社では扱われない不動産、磨けば光るダイヤの原石を探し当て、再生させて輝かせる最初の一手を切り出すお仕事です。業界の常識からはやや逸脱しているように見られることもありますが、出来上がった自社運営のライフスタイルレジデンス（goodroom residence）は空室待ちも起こるくらいの人気物件！良い意味で「不動産業っぽくない」弊社で、これまでなかった新しい住まいと市場を開拓していきませんか？

■業務内容：
自社ブランドのライフスタイルレジデンス『goodrrom residence』の建築用地、または、コンバージョン可能な中古物件の仕入れをご担当いただきます。不動産仕入のアドバイザリーも迎えておりますので、調査や査定、相談等様々なことを壁打ちしながら取得を進めていただきます。（建物の場合は一棟単位での仕入れとなります）

■携わるプロジェクト事例：
詳しくはこちら
＜https://lp.livingpass.goodrooms.jp/goodroomresidence＞

■仕入れのしやすさ◎
現状では、TOMOSリノベーション事業で関係値のある不動産会社やオーナー様とのパイプがあり、法人オーナー様などから不動産を購入するケースなど、かねてより接点のある方からの案件が大半です。今後はより積極的に不動産仲介業者から物件情報（1棟）を紹介いただき、事業用不動産として有用かを見極め、自社の物件として「買い取る」割合を増やしていく予定です。

■当社独自の魅力：
（1）取得後の再販は行わず、自社の事業用途（goodroom residence）のみに利用します。
（2）好立地・高需要な一等地を狙うわけではなく、元々寮だった物件や、1室20㎡未満の極小ドミトリーなども積極的に購入をしていきます。
（3）業界の常識からみても、異色のターゲット設定となるため競合は少なく、開拓し甲斐のあるフィールドでもあると言えます。

■働く環境：
年休120日・土日休み、残業平均20h、リフレッシュ休暇など働きやすい環境づくりに取り組んでいます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■応募条件
・不動産、建築業界での勤務経験のある方
・不動産仕入経験（用地・物件問わず）がある方

■求める経験（補足）
買取再販や、コーポラティブハウス事業を営む企業で、用地や不動産仕入を担当していた方は、そのご経験がダイレクトに活きてきます。
仕入業務未経験の方は、誠に申し訳ございませんが採用を検討することが難しいです、是非、もう一つのポジション（借り上げ提案営業）をご検討ください。

募集要項

企業名	グッドルーム株式会社
職種	用地仕入、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞ goodoffice新橋住所：東京都港区新橋2-5-2 goodoffice新橋勤務地最寄駅：JR線／新橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 420万円〜600万円＜賃金形態＞日給月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円〜380,000円/月20日間勤務想定固定残業手当/月：37,268円〜59,007円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜想定月額＞ 277,268円〜439,007円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給住宅手当：自社リノベーション賃貸「TOMOS」に居住の場合等社会保険：社会保険完備＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有（育休後復帰率85%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援：半期に一度の評価面談とは別に、1on1を週次、又は、隔週で実施＜その他補足＞ ■表彰：バリュー賞（事業部内での成果を問わず、行動指針「goodvalue」に最も即したアクションを取ったメンバーを表彰するもの）※毎月勤続表彰（10年勤続） ■制度：リフレッシュ休暇制度（勤続年数に応じて、休暇時に利用したアクティビティや宿泊施設等の費用を一定額会社が補助する制度）※勤続5年、10年、以降5年毎 ■コミュニケーションツール：Google系ツール（Gmail／Googleスプレッドシート／Googleスライド等） ■携帯、PC貸与
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇13日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日年末年始、慶弔休暇、出産立会、公務、育児、介護、F（生理） ※平均有給取得日数（2022年度実績）13.5日 ※育児休業取得率（2022年度実績）女性100%、男性50%（全体80%）
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件変更なし

企業情報

企業名	グッドルーム株式会社
資本金	30百万円
平均年齢	29.7歳
従業員数	120名
事業内容	グッドルーム株式会社は、暮らし×ITで社会に変革をもたらすgooddaysホールディングス（東証グロース）の一員として、リノベーションや暮らしのメディア、コリビングレジデンスや多拠点暮らしサブスクサービスなど、他社にはない独自のサービスを提供しています。 Mission：どこにもない、ふつう Vision　：The Next Standard 『どこにもないふつう』を作りつづけることが、私たちにとって最も大切事なことです。創業時から一貫して『従来の枠にとらわれない、新しい暮らし方』を提案し続けてきました。１．リノベーションブランド『TOMOS』賃貸住宅なのに無垢床の部屋で暮らせる「驚きと心地よさを提案する」２．自社メディア『goodroom』おしゃれな賃貸物件を紹介し「古くても魅力的なリノベーション物件との出会いを提案する」３．多拠点サブスクリプションサービス『サブスくらし』定額で様々な場所に住め「旅するように暮らす自由なライフスタイルを提案する」いずれも自社で企画開発と運営を行う一気通貫の提供体制を構築しており内部にナレッジを蓄積しながら、事業同士を有機的に繋げて発展させることでポジティブな相互作用をもたらすビジネスモデルへと進化してきました。また、深刻化する社会課題である「空き家問題」を解決しつつユーザーの負担軽減と豊かな住環境を提供する新規事業としてシェアリングエコノミーと遊休不動産の活用を組み合わせた『ライフスタイルレジデンス事業』をスタートしています。
URL	https://www.goodrooms.jp/corp/

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