【東京】マンション修繕コンサルタント（営繕工事の発注・監理など）◆元請／リモート可／残業15h程【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産管理

本社住所：東京都千代田区九段南2-4…

￥

550万円〜799万円

正社員

仕事内容

【働き方に自信あり◎／資格手当充実／借上社宅・DC制度有／創業以来増収の安定企業／くるみん・えるぼしマーク取得】

■業務概要:
発注者(管理組合)に代わり、マンションの営繕工事をマネジメントしていただきます。
(1)大規模修繕工事業務：
物件の長期修繕計画に基づき、建物の診断から、設計施工業者の選定、工事監理までトータルで担当します。
(2)フロント支援業務：
同社で管理する物件のフロント業務を技術面からサポートします。
■具体的な業務内容：
・修繕に関する企画提案業務
・フロント(営業)担当者と協力してお客様へのヒアリングを実施
・修繕計画の策定、概算費用算定
・修繕工事設計
・協力会社の選定・監理緊急対応の指示等
※修繕の対象となる物件は、同社が管理する分譲マンションです。
＜担当エリア＞一都三県中心
＜その他＞積算や現場調査については専属の担当者がいます。

■組織構成：
24名（修繕コンサルタント17名、外観点検4名、積算担当2名、庶務1名）

■働き方：
・残業平均15H程。元請であるので業務量を調整しやすいこと、分業制をとっております。
※固定残業代（42時間分）の支給がありますが、こちらの分を働かないという訳では決してありません。
・夜勤・出張なし
・担当業務、業務フェーズによっても異なりますが、内勤6〜7割程です。
・時差出勤制度（例：7時出社の場合、15:50退勤）、その他インターバル出社制度というものがあり、自由な働き方が選択できます。

■資格取得支援：
・資格手当祝い金、資格手当制度あり
（例）1級建築施工管理技士・1級管工事施工管理技士　合格祝い金30,000円／資格手当
5,000円
・試験前には、ご希望あれば業務量の調整などもご相談可能でございます。

■当社の魅力：
「親切・ていねい・スピーディー」をモットーに、お客様にとって最良のサービスを提案しております。年々案件依頼数も増加し、創業以来40年以上増収継続中です。大手サービス系グループの一員であり、強固な基盤があります。根幹となっているのがサービス業であるため、「丁寧さ」「スピード」「センス」をキーワードに顧客志向のサービスを提供しています。

変更の範囲：本人の希望や、職務適性等に応じて変更の可能性有り

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下（1）・（2）を満たす方
（1）建築もしくは設備施工管理経験(構造不問)
（2）建築士または施工管理技士をお持ちのかた（1級、2級不問。建築、管工事などのジャンル不問）

＜必要資格＞
歓迎条件：管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

募集要項

企業名	株式会社ライフポート西洋
職種	ビル・設備管理、建築施工管理、不動産管理
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区九段南2-4-16 九段ZENビル勤務地最寄駅：地下鉄各線／九段下駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：転居を伴わない異動の可能性有り（転勤は本人の希望がない限り無し）
給与・昇給	＜予定年収＞ 570万円〜700万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円〜220,000円その他固定手当/月：100,800円〜131,800円固定残業手当/月：96,800円〜113,200円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 397,600円〜465,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：年2回(7月、12月) 　※（基本給＋役割給）×計4.4ヶ月分以上 ■昇給：年1回(4月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:50 （所定労働時間：7時間50分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：15時間程度(在宅や時差勤務等を活用しており定時退社がほとんどです)
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限月当り4万円での支給となります。家族手当：子供一人につき5000円寮社宅：通勤が2時間以上の28歳までの独身社員（希望者）社会保険：社会保険完備厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：入社5年経過後支給／再雇用制度有（65歳迄）＜定年＞ 60歳＜副業＞可＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心となります。また、技術力向上のための各種資格取得援助あります。 ※資格手当：管理業務主任者／月1万円、マンション管理士／月1万円、一級建築士／月1万円　他＜その他補足＞共済会、持株会、DC制度（企業型確定拠出型年金制度）、資格手当（管理業務主任者・マンション管理士・一級建築士／月1万円、簿記2級／月5000円、一級建築施工管理技士／月5000円他） ※社宅制度：当社が指定する社宅または本人が選んだ住居を借上げ社宅とする。仲介手数料・敷金・礼金・更新手数料は会社負担。賃料の50％が本…
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇5日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数123日年末年始、GW、慶弔・特別休暇等 ※休日に出勤した場合は平日に振替休暇取得。1〜2時間で終わることがほとんどです。 ※有休…入社時5日、半年経過後10日付与。
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間は3〜6ヶ月間です。年4回（3/10、6/10、9/10、12/10）の期間終了日を設定。

企業情報

企業名	株式会社ライフポート西洋
資本金	50百万円
平均年齢	41歳
従業員数	1,422名
事業内容	セゾングループのマンション管理部門が独立したことで設立された同社は、マンション管理を中心とした質の高い技術とサービスと先進的なサービスを提供する管理会社です。 ■事業内容: マンション管理、ビル管理、公共施設運営管理、ライフサービス（住生活関連サービス）、修繕工事の請負、大規模修繕の設計・監理・コンサルタント、損害保険代理、その他不動産管理全般 ■特徴: 1984年に「ホテルライクな質の高いサービス」を提供するコミュニティーフォーラム(入居者の交流の場)を業界で初めて導入するなど、管理組合や入居者、更には地域コミュニティのふれあいの場を提案してきました。現在は、首都圏に949組合、近畿圏182組合、中京圏359組合の管理マンションを抱える実績ある企業です。 ■資格取得者（人数）・マンション管理・不動産関連資格等　管理業務主任者（242）、マンション管理士（80）、宅地建物取引士（168)など・建築・設備関連一級建築士（18）、1級建築施工管理技士（14）、マンション維持修繕技術者（57）、建築物環境衛生管理技術者（21）など ■TOPICS：当社はマンション管理を中心に展開してきましたが、ご評価いただいたお客様から様々な管理の依頼が急増したため、2004年『なんでも管理部(仮称)』を設置しました。マンション管理以外の管理にも取組む体制を強化し、お客様の多様なニーズに応えられるよう事業展開しています。（ビル管理、賃貸管理、シルバー施設管理、学生会館管理、リゾート施設管理、駐車場管理、遊休資産の有効利用相談など） ■：「くるみん」「えるぼし」マークを取得子育て支援や、性別にかかわらず社員一人ひとりがいきいきと働ける職場環境づくりに力を入れています。
URL	https://www.lifeport-s.com/

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