トップ不動産 - 営業・セールス(法人向営業),用地仕入 - 正社員 - 東京都【目黒】中古マンション買取再販営業 〜仕入れにもインセン有/残業月20h/入社3ヶ月間特別手当あり〜【エージェントサービス求人】
株式会社朝日・マンション住替センター
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【目黒】中古マンション買取再販営業 〜仕入れにもインセン有/残業月20h/入社3ヶ月間特別手当あり〜【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入
本社 住所:東京都品川区上大崎3-2-…
500万円〜1000万円
正社員
仕事内容
【仕入れ・売却の両方にインセンティブあり!社員の平均インセンティブ月20万円/各メンバーの裁量権が大きく、自分のペースで働くことができます/平均18時台に帰宅】
■業務内容:
大手不動産専門情報会社グループの情報網を活かし、中古マンションを仕入れ、リノベーションを提供している同社にて、営業として業務をご担当いただきます。リノベーション対象となる中古マンションの仕入れからリノベーション企画、仲介会社への販売依頼までをご担当いただく予定です。
※エリアは23区を中心に東京、神奈川、埼玉です。特に取扱いが多いエリアは渋谷区、品川区、目黒区周辺です。
■業務詳細:
(1)中古マンションの仕入れ:不動産流通機構(レインズ)の情報をもとに物件情報をピックアップしたり仲介業者へ訪問し物件を探します。立地調査をして、リノベーションに適した中古マンションを仕入れます。新規訪問の場合は10〜20社ほど訪問します。関係者と信頼関係が構築できると、他社には未公開の有利な情報を頂くこともあります。
(2)リノベーション案の検討:仕入れた中古マンションに対する販売ターゲット層をはじめ、新たな間取りや内装や、デザインを一級建築士とともに企画・検討、工事会社に委託します。
(3)仲介会社に販売を依頼:お客様のニーズに添って、リノベーションしたマンションの販売を行います。
■組織構成:
現在9名の営業がおり20代、30代の若手から40代のベテランまでバランスよく在籍しています。
■同社の魅力:
・中古マンション販売のインセンティブに加えて、仕入れに対してもインセンティブを支給しています。翌月の給与としてすぐに反映されており、社員は平均月1〜3件程度の仕入れに成功しています。また、マンションの売却後には粗利益額に応じたインセンティブの支給もあり、収入アップを目指しやすい環境があります。実際に月150万円のインセンを獲得した社員もいます。※営業社員のインセンティブ平均:月20万円
・中古マンションの仕入れからリノベーション企画〜販売まで一貫して携われるチャンスがあります。市場環境に合わせた価格設定、バリューアップのためのリノベーションの企画など、やりがい十分の仕事です。
応募条件・求められるスキル
学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産営業経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
募集要項
企業名 | 株式会社朝日・マンション住替センター |
職種 | 営業・セールス(法人向営業)、用地仕入 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都品川区上大崎3-2-1 勤務地最寄駅:山の手線/目黒駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 500万円〜1,000万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):259,459円〜324,324円 固定残業手当/月:60,541円〜75,676円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 320,000円〜400,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■報酬制度: ・インセンティブは平均20万円程度 ・仕入は、二戸目から3〜5万円 ・販売は、粗利益額に応じた額を支給 ・特別手当(給与とは別に支給):月額5〜15万円(入社後3ヶ月間) ■モデル年収: 年収600万円/20代、年収700万円/30代、年収1000万円/40代 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | <勤務時間> 8:45〜17:15 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> ■残業時間:月20時間程度■社員は平均18時台に帰宅しています。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 再雇用制度(65歳迄) <教育制度・資格補助補足> ‐ <その他補足> インセンティブ制度あり 退職金制度あり |
休日・休暇 | 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数131日 定休日は水曜日、祝日。土・日曜日は隔週交代で出勤となります。 夏季休暇、年末年始休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護・慶弔休暇、誕生月特別休暇、有給休暇(入社6ヵ月後10日) |
提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
雇用期間
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中:労働条件は本採用と同じです、試用期間3ヶ月間特別手当あり
企業情報
企業名 | 株式会社朝日・マンション住替センター |
資本金 | 100百万円 |
従業員数 | 25名 |
事業内容 | ■事業内容:ストックマンションの買取・再生業、中古マンション住替促進事業を行っております。 不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、安心でスムーズな住替えの形を提案致します。 ■所属団体名: ・(公社)東京都宅地建物取引業協会 ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
URL | http://www.asahi-sumikae.co.jp/ |