【恵比寿/元請】分譲マンションの修繕工事管理※転勤無／残業10〜15h程度／土日祝休【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理

本社住所：東京都渋谷区恵比寿南3-7…

￥

400万円〜699万円

正社員

仕事内容

〜モリモトブラントのマンションを担当／転勤無し・残業平均月10〜15時間程度でワークライフバランス◎／首都圏エリア担当で長期出張無／10年以上無借金経営で高い自己資本比率を誇る安定企業／景気に左右されづらいストック型ビジネスモデル〜

■職務概要：
マンション・ビルの総合管理業務を行う当社にて、マンション元請修繕工事のコンサルタントとして以下の業務をお任せします。
主な業務は1)2)です。

■具体的な業務：　
1)計画修繕工事
屋上防水工事、鉄部塗装工事、給排水工事、消防設備工事、インターフォン工事に関する現地確認及び提案書作成、見積作成及び理事会出席、工事立合い及び報告書作成
2)大規模修繕工事
現地確認及び提案書作成、見積作成及び理事会出席、週一回工事立合い（工事会社指導、工事進捗管理、工程検査）、足場解体前検査及び工事完成検査
3)フロント依頼による日常不具合工事
フロント業務依頼、現地調査、見積作成、工事立合い
4)点検会社による不具合工事
業者見積手配、見積作成
5)その他業務
漏水原因調査、設備不具合調査

・週に2、3回管理業務として現場に足を運び、現場の状況確認を行っていただきます。
・首都圏エリア(城南、横浜、川崎)担当のため長期出張などございません

■組織構成：
技術課は合計16名。30〜50代の施工管理経験者5名、設計経験者3名、ビル管理経験者2名の方が活躍しています。
管理件数が安定的に伸びており、体制強化のために新たに１名採用したいと考えています。

■就業環境：
土日祝休み、残業平均月10〜15時間程度です。元請けとしてグループ会社の物件を担当するためスケジュール調整がしやすい環境です。
夏季・年末年始休暇は5連休以上を推奨。休日と組み合わせると最大9日連続で取得可能であったりとプライベートの時間にもしっかり考慮した社風です。

■当社について：
総合不動産グループモリモトグループの一員として1988年に設立。お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを快適にする事を目指しています。
親会社の集合住宅物件の管理が約9割、親会社以外の物件の管理が約1割となっており、どちらの管理物件数も安定的に伸長しております。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・マンション管理に関わる経験

■歓迎条件：
・マンションの建築、設備工事のご経験者
・大規模修繕工事に携わった経験のある方（営業／技術職　不問）

募集要項

企業名	株式会社モリモトクオリティ
職種	ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル勤務地最寄駅：東急東横線／代官山駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円〜290,000円固定残業手当/月：40,000円〜60,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 240,000円〜350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※年収はご年齢・ご経験を考慮の上、決定いたします。 ※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞残業平均月10〜15時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限５万円住宅手当：世帯主2万5千円／月、扶養家族有4万円／月社会保険：補足事項なし退職金制度：勤続5年以上＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞基本OJT ＜その他補足＞ ■役職手当有 ■資格手当有　5000円〜30000円 ■確定拠出年金制度 ■結婚休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇 ■保養所有
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日土日祝(理事会・修繕委員会などで休日出勤する可能性有※その際は必ず振休を取得していただきます)、年末年始、慶弔休暇、夏季休暇(有給消化) 有給休暇は入社時に５日前倒し付与
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	株式会社モリモトクオリティ
資本金	100百万円
従業員数	591名
事業内容	首都圏を中心に、ハイクオリティーなデザイナーズマンションの開発・販売を行なう株式会社モリモト。そのグループ会社として1988年に設立された当社は、お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを快適にすることを目指しております。 ■事業内容：・マンション・ビルの総合管理業務（会計・出納業務、建物設備の保守・保全・清掃等）・マンションの修繕業務（建物設備の診断・設計監理・長期修繕計画）・マンション・ビルの賃貸管理業務・住宅関連商品の紹介・代理店業務・損害保険代理店業務 ■事業特徴：人気の高い城南、横浜、川崎を中心にマンション管理を展開しています。高品質な住環境にこだわるモリモトグループの管理会社として、信頼感のあるサービスの提供をモットーにお客様に安心と快適をお届けします。 ■組織風土：「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての目標設定を行っています。 ■モリモトグループについて：私たちモリモトグループは分譲マンションの開発デベロッパー（株）モリモトを中核に、一戸建て開発デベロッパー（株）モリモトホーム、マンション管理会社（株）モリモトクオリティの不動産関連企業の集合による総合不動産グループです。
URL	http://www.m-quality.co.jp/

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