【ビルメンテナンス業の専門総合職】未経験歓迎◆経験者優遇

ビル・設備管理

株式会社東海ビルメンテナス　豊橋営業所…

￥

〜337万円

正社員

仕事内容

商業施設や宿泊施設、工場、病院、市役所などの設備管理を受託し、各現場に専門スタッフを派遣している当社。あなたには、複数の現場を束ねる「統括管理者」の仕事をお任せします。

【実地研修からスタート】
入社後は実地研修から始める予定です。電気・空調・給排水・消防設備など幅広い分野を、設備管理の現場で学びます。経験にもよりますが、実地研修期間は1年程度が目安。常駐スタッフと一緒に実務を通じて、設備管理の基礎を習得しましょう。

【統括管理者の仕事内容】
実地研修終了後は、統括管理者として複数の建物を担当し、運営改善や売上向上につなげていきます。具体的には、次のような業務を担当します。

◆提案営業
建物のライフサイクルコストをふまえた各種提案や、法定点検のご案内を行います。既存のお客さまへの提案（値上げ交渉を含む）や売上管理が中心ですが、新規のお客さまからお問い合わせをいただいた場合は、見積りや運用方法の設計などにも対応します。

◆工程管理
担当する物件の点検作業の工程管理や協力会社の手配、現場スタッフ（設備員）への指示出しを中心に行います。必要に応じて施設を訪問し、点検の抜け漏れチェックや立ち会いも行い、スムーズな運営を支えます。

＜担当施設は約10カ所＞
担当するのは、1人あたりおよそ10カ所。商業施設や宿泊施設、病院、工場、データセンターなど、現場は多彩です。各施設には常駐の設備スタッフ（1カ所あたり3～6名）がいるため、連携しながら管理を進めていきます。

——ある1日の流れ——
08：45〜09：00　朝礼・清掃
09：00〜10：00　部署ミーティング
10：00〜15：30　担当現場訪問
15：30〜17：45　事務作業・資料作成

◎上記のように訪問を多く入れる日もあれば、デスクワークを中心に行う日も。スケジュールの組み立ては自由なので、自分のペースで動けますよ。

※業務の変更範囲：会社内での全ての業務

応募条件・求められるスキル

★経験者・未経験者共に大歓迎！★資格不問！★人柄採用！★普通自動車免許必須

下記の資格をお持ちの方は即戦力で活躍できます！
・電気主任技術者
・電気施工管理技士
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事士　など
その他にも活かせる資格があります。
お持ちの資格がありましたらぜひお伝えください！

募集要項

応募方法

選考プロセス

【応募後の流れ】
履歴書送付
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一次面接（人事面接＆適性検査）
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二次面接（配属先部署長・役員面接）
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最終面接（社長面接）
▼
採用

その他・PR

【成長をバックアップ】「設備の統括管理って難しそう…」そんな不安を和らげる教育・研修体制！

▼まずは、実地研修からスタート！
経験にもよりますが、最初から複数の現場を管理するのは、やはり難しいものです。そこで当社では、まずは1年ほど、実際の現場に入って設備管理の実務を経験する期間を設けています。現場を知ったうえで、次のステップに進む。それが、無理なく成長していける1番の近道だと考えています。

▼現場を経験したら、複数の建物管理へ！
実地研修を終えれば、次は複数の建物を統括する「統括管理者」へステップアップ。現場で培った専門知識を活かして、取引先との打ち合わせや提案にもかかわっていきます。業務の幅が広がりますし、設備管理の運用の仕方を、自分の考えで描ける面白さも加わってきます。

▼資格をとってスキルを形に残すことも！
設備管理の仕事には、関連する資格が多いのも特徴です。「電気工事士」や「電気主任技術者」といった電気系の資格をはじめ、「ボイラー技士」「冷凍機械責任者」「建築物環境衛生管理技術者（ビル管）」など、目指せる資格は数多くあり、取得することでスキルを形に残せます！

＼資格取得サポートあり／
仕事に関連する資格を取る際は、講習費用を会社がサポートしたり、取得後に資格手当が支給されたりと、しっかり応援する制度があります。また、学んだことを実践できる現場があるので、学びと実践が結びついているのもポイントです。

【経験・資格のない方も採用中】文系出身者も活躍中！多様な専門性を持つチームの一員として力を発揮！

◆文系出身者も活躍中！
「設備＝理系・技術系の仕事」というイメージを持たれがちですが、当社では理系や技術系出身者はもちろん、文系出身のメンバーも第一線で活躍中です。転職者の前職も千差万別で、元自動車整備士や水道工事の担当者、中には書店で働いていたという人も！未経験者も歓迎しますし、経験者もすべての設備に詳しくなくて大丈夫！入社後に広げていけます。

◆各分野の設備のプロが集まる職場！
当社では、100名以上の設備担当が在籍しており、「電気ならこの人が詳しい」「水回りはあの人」「空調は任せて」——そんなふうに、それぞれが得意分野を持ち、お互いの強み・弱みを補い合う関係ができています。だからこそ、複雑な設備を備えた難しい物件にも対応可能！多様な専門性を持つチームの一員として、力を発揮できる環境です。

＼取材担当者より一言／
1963年創業の同社は、神奈川県小田原市を拠点に中京圏から関東圏まで幅広く建物管理を手がけています。単発ではなく定期契約を中心としたストック型ビジネスを展開し、安定した経営を継続。「設備管理」だけではなく「清掃」や「警備」も提供するトータル対応が強みで、取引先からの信頼も厚く、業績も順調に伸びているそうです。今後の成長にも期待できます！

【先輩メッセージ】協力しながら乗り越えていく、そんなチームづくりを意識しています。

小野　設備統括部設備部 部長（2024年入社）

——転職のきっかけは？
前職でも設備管理に携わっていましたが、単身赴任が長く続き、なかなか関東に戻れない状況が続いていました。そんな中、当社を知り、「小田原市を拠点に地場に強く、成長している会社」だと聞いて興味を持ち、転職を決めました。

——仕事のどんなところに面白さを感じていますか？
新規の物件にかかわれることですね。入社してまず驚いたのは、「こんなに新しい依頼があるのか」というほど、新規案件の数が多かったことです。そうした現場では、見積もり作成から運用設計まで、自分の考えを反映させることができ、提案が通って受注につながったときには、大きなやりがいを感じます。設備管理にとどまらない、幅広い経験が積めるのが魅力です。

——印象に残っている事例を教えてください。
水漏れトラブルでお問い合わせいただいた案件では、現場の状況がかなり深刻でした。社内の10名ほどで対応にあたり、原因を特定して迅速に改善。その結果、新たな受注にもつながる見込みが立っています。

——会社の良いところは？
担当物件は1人ずつ持っていますが、困ったときはチームで支え合える体制が整っていて、とても心強いです。また、本社の人事や総務との距離も近く、気になることがあればすぐに相談できて対応も早い。会社全体で、現場の働きやすさをつくってくれていると感じます。

——最後に一言メッセージを！
この仕事は扱う内容が幅広い分、苦労することもあるかもしれません。ただ、最初から何でもできる人はいないと思っていますし、私も含めてすべて完璧な人はいません。だからこそ、みんなで協力しながら1つひとつ乗り越えていきたいと思っています。不安を感じている方もいるかもしれませんが、安心してください。一緒に頑張れる組織づくりを進めていますので、ぜひご応募を。

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