【東京】不動産開発/企画設計 ◆建築リノベーションに関する新規事業／創業100年超メーカーの変革期◆【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産事業企画

品川オフィス（THE CAMPUS内）…

￥

650万円〜999万円

正社員

仕事内容

◆職務内容
コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて、対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／企画設計)をご担当いただきます。
・企画設計
∟バリューアップのための事業プランを建築でどのように実現するかの企画
→現地調査
→現状図面作成（元設計図を基に現状図を作成）
→面接表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）
→敷地条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）
→ボリュームチェック（賃貸できる面接・賃貸金額の算定）
→類似施設の情報収集
・基本設計
∟企画設計で決まった方向を、より具体化
→工事予算を想定し、仕様・仕上げを選定
→概算見積もりができる程度の図面作成
→電気／設備／空調や家具方針の決定
→概算見積り出し〜予算内での調整（施工業者の選定など）
→設計・施工スケジュールの確認

◆採用背景
創業110年超の老舗メーカーである同社。近年、更に多様化するワークスタイルのニーズに向き合う過程で、家具の製造・販売のみならず、オフィス空間を中心に、学校・商業空間・病院・文化施設など、年間1000件を超える空間構築に携わっています。
今後の増加が予想される既存中心オフィスビルの空室化対策や、新築建設費の高騰により増加する既存建物のバリューアップニーズに対応を開始しました。
現状、第一号案件として、蔵前の一棟空きビルの取得を行っております。この事業をグロースしていくべく、スキルのあるメンバーを募集します。
※詳細：https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html

◆同社の特徴：
創業110年を超える同社は、文房具やオフィス家具事業にとどまらず、空間設計から働き方提案まで「働く」という領域で幅広く事業を展開。チャレンジングな組織文化で経験を活かして活躍しませんか？

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
◆応募要件
・建築設計における顧客ヒアリングやコンセプトメイク、基本設計の経験

◆歓迎要件
・不動産アセット向上の企画や関連する設計経験

募集要項

企業名	コクヨ株式会社
職種	プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞品川オフィス（THE CAMPUS内）住所：東京都港区港南1-8-35 勤務地最寄駅：JR線／品川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 650万円〜900万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：320,000円〜550,000円＜月給＞ 320,000円〜550,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※前職の経験／スキル等を考慮して決定します賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：45分（12:00〜12:45）時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45〜17:30
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：同社規定に基づく家族手当：同社規定に基づく住宅手当：同社規定に基づく寮社宅：同社規定に基づく社会保険：各種社会保険完備厚生年金基金：補足事項無し退職金制度：補足事項無し＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ ※「自己責任と自己選択」を能力開発の原則に、充実した教育体系の中から必要性を自分自身で判断し、必要なメニューを受講出来ます。＜その他補足＞弊社が掲げる「PLAY　WORK（※1）」実現に受けた行動を後押しする福利厚生・休暇制度があります。　●個人の多様性を前提としたフェアな配分　●可処分時間の増加、仕事と生活の両立支援　●健康・学びへの投資を後押し　（※1）　働こう、新しく。自律した個人と柔軟なチームの集合体。自分たちが楽しく生き、仕事する。
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数124日年次有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇など ※年次有給休暇：規定に準じ、入社月に応じた日数を付与
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
ユニオンシップ制　試用期間終了後、コクヨ労働組合に加入して頂きます。

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

企業情報

企業名	コクヨ株式会社
資本金	15,847百万円
平均年齢	41.8歳
従業員数	7,647名
事業内容	◆企業概要：「be Unique.—コクヨは、創造性を刺激し続け、世の中の個性を輝かせる。」未来に向かっての成長の方向性、社会への役立ち方と貢献の仕方を再設定するという発想のもと、2021年に企業理念を刷新し「be Unique.」と定めました。創業から百年以上にわたり、コクヨは、時代ごとに変化するお客様の課題と真摯に向き合い、一つひとつ解決策を見出すことを積み重ねて参りました。お客様の「はたらく」「まなぶ」「くらす」が、より創造性豊かで実りあるものとなるよう、時代の変化を鋭敏にとらえながら、コクヨならではの価値創造と課題解決を実現する商品・サービスの提供を行っています。 ◆事業内容：当社は「WORK & LIFE STYLE company」として「働く：ワークスタイル領域」と「学ぶ・暮らす：ライフスタイル領域」の大きく2つの事業を持っています。「働く：ワークスタイル領域」ではオフィスの空間作りへの価値提供を行う事業など、「学ぶ・暮らす：ライフスタイル領域」ではコクヨの代表的な商品群である文具のメーカー事業などを行っています。 ◆森林経営モデルへのシフト：「長期ビジョンCCC2030」達成に向けた経営のあり方である「森林経営モデル」へと改革を進めます。当社は、これまでも社会の変化を捉え、「共感共創」という強みを生かして、顧客やパートナーと共に新しい体験をデザインし、家具から多様な「働き方」を支える「オフィス空間」、文具から「学び方と暮らし方」を支える「道具・サービス」など、「モノだけでないコトのニーズ」に対応する事業に発展させてまいりました。これからは、未来の自律協働社会に向けた社会課題や顧客ニーズの解決のために、「モノからコトへ」提供価値の拡大を進め、「働く」「学ぶ・暮らす」領域における新しい顧客体験価値を創出していきます。既存事業のブラッシュアップに加え、事業領域の拡張や新規ニーズの事業化を通じて事業領域の拡大を進め、様々な顧客ニーズに応えながら持続的に成長する多様な事業の集合体（森林）へと変化することを目指してまいります。
URL	http://www.kokuyo.co.jp/

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