【茨城県つくば市】オフィスビルの改修施工管理※鹿島建設子会社／年休122日以上／残業月平均20h程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画

茨城出張所住所：茨城県つくば市諏訪C…

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450万円〜799万円

正社員

仕事内容

オフィスビルを中心に改修施工管理をお任せします。当社が管理する物件の大規模修繕工事やテナント入退去工事などにおいて、施工管理を行っていただきます。当社は、鹿島建設が手掛けた誰もが知るような建物を中心に、全国で約2890棟を管理しています（オフィスビル、大規模複合施設、博物館、データセンター、病院、ホテル、学校、研究施設など）。

■具体的な職務内容：
・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成
・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整
・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等）
・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等）
・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等）

■当社の特徴：
・新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代に変化している現在。そこで活躍するのが当社の建物維持管理です。
・設立から37年、これまで培ってきたノウハウをもとにオフィスビル、商業施設、美術館、博物館など多種多様な管理物件を有しております。
・成長する建物管理業界内において、他社にはない強みを武器にスーパーゼネコン『鹿島建設』の100％出資による建物管理会社として、全国各地の建物を守っています。
・「Heart＆Technology」をスローガンに真心あるサービスと確かな技術力を提供し、順調に成長中です。鹿島グループならではの、安定・充実の環境で働きませんか？

■アピールポイント：
・安定…スーパーゼネコン「鹿島建設」のグループ会社です。安定した経営基盤のもと36年間無借金経営を続けています。
・即活躍…中途社員の割合が8割を占めているためハンデもなく即戦力としてご活躍いただけます。
・プライベート充実…大手グループで福利厚生が充実しているため『社員満足度』も高く、直近3年間の定着率は90％以上を実現しています。残業月平均20時間程度でプライベートも充実できます。
・早期キャリアアップ…経験豊富な方や電気主任技術者など高度な資格をお持ちの方には半年〜数年後に所長／副所長や選任をお任せすることもあります。頑張りを支えるフォローアップ体制があるため、スキルアップ／収入アップがどこよりも叶います。
・経験値アップ…多種多様な建物を管理

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・高校卒業以上
・普通自動車免許
・RC造、S造における改修施工管理経験（オフィスビルは歓迎）
・下記いずれかの資格
二級建築士／2級建築施工管理技士

■歓迎条件：
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
・2級電気／管施工管理技士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：建築士二級、建築施工管理技士2級

募集要項

企業名	鹿島建物総合管理株式会社
職種	ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞茨城出張所住所：茨城県つくば市諏訪C2街区1画地インプレイスⅡ101 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円〜450,000円＜月給＞ 350,000円〜450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。 ※残業代は全額支給となります。 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞ ※現場によって異なる■残業：月平均20時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給家族手当：家族手当あり社会保険：社会保険完備退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳定年再雇用制度（最長70歳まで）＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（危険物、ボイラー、電気工事士、消防整備士、建築物環境衛生管理技術者など150種類以上） ■資格取得支援制度（受験料負担、通信教育補助、勉強会を随時開催）＜その他補足＞ ■夏季に有給休暇取得強化期間あり（夏季休暇という名目ではありませんが、夏季に4日間休暇を取っていただくことを想定して有給休暇に組み込んでおります） ■宿直手当（1回4000円、夕食の食事補助もあり） ■責任者手当 ■選任手当 ■非常駐手当 ■厚生施設（スポーツクラブ、リゾートホテル等） ■ベネフィットステーション ■財形貯蓄制度 ■確定拠出年金制度 ■持株会制度　等
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜23日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数122日 ※現場の状況により土日出勤が発生する可能性もございます。 ※年間休日は、年度によって異なります。年末年始4日、特別休暇（記念日休暇、結婚、永年勤続、忌引等）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇変動なし

企業情報

企業名	鹿島建物総合管理株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	45.8歳
従業員数	2,850名
事業内容	■鹿島建物総合管理株式会社とは人の生涯が「誕生」から始まるように、建物の一生も「竣工」つまり、完成した瞬間から始まります。建物が竣工し、運用段階を経て解体の日を迎えるまでには様々なドラマが待ち受けています。それらを無計画に対応するのではなく、時代のニーズや入居者の変化、収支のバランスを考慮し計画を立て進めるのが、LCMライフサイクルマネジメントです。鹿島建物は、鹿島グループの一員として、設計・施工と連動した建物維持管理・運営、リニューアルに対応し、LCMつまり建物の一生涯にわたる総合的なビルディング・マネジメントサービスをご提供しています。
URL	https://www.kajima-tatemono.com/

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