50代歓迎！【大阪／転勤なし】工事監理（自社発注工事）◆土日祝休み／ノー残業勤務や契約社員雇用も可！【エージェントサービス求人】

建築施工管理、不動産系その他

本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3…

￥

550万円〜999万円

正社員

仕事内容

〜自社発注の工事監理／59歳まで面接可！／土日祝休み、転勤なしで働き方◎〜

■業務内容　【変更の範囲：会社の定める業務】
当社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。

■具体的には
工事案件：原状回復工事、リフォーム・リノベーション工事、中規模、大規模修繕工事　等
「原状回復工事」
・賃貸マンションの原状回復工事における現場確認
・工事業者への指導、監督業務
「リフォーム・リノベーション/中規模・大規模修繕工事」
・賃貸マンションにおける共用部リノベーション
・外壁全面打診や塗装塗り替え等の大規模修繕工事の現場監理
　※発注者側ですので現場常駐はございません。
・工事業者への指導、監督業務
　※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。

■配属情報
エンジニアリング課
担当者4名（50代男性2名　40代女性1名　30代女性1名）

■当社のミッション　〜今までにないマンション管理を目指して〜
不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。
しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。
より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。
当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。

変更の範囲：本文参照

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
＼学歴不問！59歳まで面接可！／

■必須条件
・事業会社や設計事務所にて工事監理もしくは設計監理のご経験をお持ちの方

（下記（1）（2）いずれかの資格必須）
（1）一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
（2）一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

■歓迎条件
・職人としての現場経験等、軽微な修繕をご自身で対応できる方
・賃貸マンションにおける内装工事の施工管理経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	株式会社フェニックス管理
職種	建築施工管理、不動産系その他
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照
給与・昇給	＜予定年収＞ 550万円〜950万円＜賃金形態＞月給制年1回（6月or12月）降格あり賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）＜賃金内訳＞月額（基本給）：251,500円〜450,000円固定残業手当/月：98,500円〜150,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 350,000円〜600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上記金額があくまで想定ですので、経験やスキル、保有資格、実績や現職年収、希望年収を考慮したうえで判断します。昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞平均残業時間30時間/月全社平均育児時短勤務も導入しております9時-16時10時-17時
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：月5万円まで実費支給住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円）寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円）社会保険：社会保険完備退職金制度：中退共退職金制度（勤続3年以上）＜定年＞ 66歳 70歳までの再雇用制度あり＜教育制度・資格補助補足＞・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等・各種研修制度、書籍購入制＜その他補足＞資格手当健康手当 ■社員研修制度 ■健康診断 ■資格取得支援制度/資格手当 ■半休制度（午前休/午後休） ■ノー残業デー ■産休・育休制度、育児短時間勤務制度 ■コワーキングスペース完備 ■全社員デュアルモニター設置 ■社用携帯貸与、社用車貸与 ■クールビズ導入 ■中退共退職金制度（勤続3年以上） ■慶弔見舞金制度
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日 ■その他： GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

企業情報

企業名	株式会社フェニックス管理
資本金	20百万円
平均年齢	31.3歳
従業員数	80名
事業内容	■当社およびグループ企業概要 Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約200棟（約9000室）。その内8割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理受託課を2019年5月より発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。
URL	http://www.fhx.jp/

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