長期修繕計画作成担当　※年間休日120日以上

測量・積算、不動産管理

東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 …

￥

400万円〜500万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
同社の長期修繕計画作成担当として下記業務を担当していただきます。

【職務詳細】
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成をお任せいたします。
管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。

＜具体的には＞
・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、
　業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明

※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から行っていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
・建物設計・竣工図面と、建築用語が理解できる方

【尚可】
・積算・見積書作成の実務経験
・ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験

募集要項

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
職種	測量・積算、不動産管理
勤務地	東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅出口1より徒歩5分 JR総武線「大久保」駅南口より徒歩7分勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所
給与・昇給	4,000,000円〜 5,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：400万～500万円　年棒制：月額334000円　賞与：年俸制のためなし　昇給：年1回（査定制度あり） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生：通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）、財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内、発哺）、結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助　等 ■勤務時間：9時00分～18時00分　※時差出勤制度あり　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
休日・休暇	【年間休日122日】完全週休2日制(土日)、有給休暇10日～15日、年末年始、慶弔休暇、結婚休暇、公傷病休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇、裁判員休暇　他
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【選考プロセス】

書類選考→一次面接（WEB）→二次面接→健康診断→内定※選考の状況により左記順番が変更となる場合があります。

企業情報

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
設立年月	1973年7月
資本金	3億円
事業内容	【事業内容】■同社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務■不動産の総合管理業務■建物の環境整備及び環境衛生業務■建物及び建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負■不動産管理の総合コンサルタント【会社の特徴】～業界大手不動産会社（親会社）が分譲したマンションをメインに取り扱っており、お客様の顧客満足度の向上を第一としています～ ■同社が提供しているサービスを大きく分類するとマンション管理・ビル管理・お客様サービス（ライフサポート）の3つがあります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・技術・ハートでお客様を総合的にバックアップしています。数多くの管理組合から高い評価を得ている同社が目指すのは「管理会社満足度全国トップクラス」です。 ■中途入社だからといって、業務に関する不安を感じる必要はなく、今持っている知識や経験が活かせる環境です。

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長期修繕計画作成担当 ※年間休日120日以上