トップ不動産 - 不動産管理,プロパティマネージャー - 正社員 - 東京都【物件管理職(マネージャー候補)】◆「ホットヨガスタジオLAVA」等を手掛ける◆年収500万〜650万◆東京都世田谷区
株式会社 プラント
掲載元 イーキャリアFA
【物件管理職(マネージャー候補)】◆「ホットヨガスタジオLAVA」等を手掛ける◆年収500万〜650万◆東京都世田谷区
不動産管理、プロパティマネージャー
住所:東京都世田谷区三軒茶屋2-11-…
500万円〜650万円
正社員
仕事内容
《 物件管理職(マネージャー候補)を募集 》
◎グループ内の各種ブランドにおける様々な店舗、オフィス、研修所等において、物件契約管理、店舗営業サポート、リペア・メンテナンスに至る対外折衝業務を行うことがミッション。
◎マネージャー候補として、関係各所を巻き込みながら事業方針(移転・改修・業態変更・閉店含む)と連動した更新・再契約・各種条件交渉の承認・決議や施設稼働・リペア・メンテナンスと連動した業務を行います。
<案件例>
ホットヨガスタジオ「LAVA」/マシンピラティススタジオ「Rintosull」/暗闇バイクエクササイズ「FEELCYCLE」など、主に美容・健康に関わる施設
現場は全国にあり、案件によっては出張が発生します(月1〜2回、日帰り〜1泊程度の短期)
【主な業務内容】
・契約全般に関するリーガルチェック
・各種差入れ書面の作成(覚書や回答書など)/契約条項及び契約期間の管理
・グループ各社に対する契約満了の伝達と継続可否に関する稟申
・既存賃貸借契約更新や条件変更に伴う交渉と契約締結作業(経済条件交渉や営業補償など)
・既存店舗メンテナンスや工事、運営状況変更などに関する貸主への連絡
・新規看板、増床等の新規区画などに関する賃貸借契約の締結
・競合と自店分析による新たな価値向上の企画立案
・他部署への引継ぎと管理方針報告
※物件管理担当は6名在籍
応募条件・求められるスキル
不動産賃貸営業や、賃貸管理の経験がある方
もしくは
賃貸借契約等のレビュー経験がある方
※経験年数は不問です。
募集要項
企業名 | 株式会社 プラント |
職種 | 不動産管理、プロパティマネージャー |
勤務地 | ■勤務地住所:東京都世田谷区三軒茶屋2-11-23 サンタワーズB棟9F ■最寄駅 :東急田園都市線 三軒茶屋駅・世田谷通り口 徒歩3分 |
給与・昇給 | 5,000,000円 〜 6,500,000円 |
待遇・福利厚生 | [ 勤務時間 ] ■勤務時間:09:00〜18:00 /実働8時間 休憩60分 ■残業:有 月20時間程度 ※試用期間3ヶ月経過後は、変形労働時間制となります。 ※想定労働時間152~176時間/月(月により異なる) [ 給与 ] ■年収:500万円〜650万円 ※月給 321,429円〜438,571円 経験、年齢を考慮のもと決定いたします。 □上記月給にはみなし残業代(月30時間分、60,118円〜82,438円)を含みます。※超過分は全額支給します。 ※マネージャー採用になった場合は、年俸制になる可能性がございます。 その場合は、管理監督者のため残業手当無し ■昇給: 年1回 ■賞与: 年2回※計2ヶ月程度を想定・業績による ■各種手当: 通勤手当(全額)、住宅手当、出張手当、子ども手当(月1万円/子)、保育手当(月2万円/子)、役職手当、役割手当 ■社会保険: 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 ■福利厚生: 産休・育休取得制度、短時間勤務制度、健康診断、社員割引 (各ブランドのレッスン・商品)、 予防医療補助金(特定提携クリニック・サロン)、契約保養施… |
休日・休暇 | ■完全週休2日(土日・祝日) ■有給休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇・有休ストック制度あり ※案件によって休日対応した場合は、振替休日で対応 ■年間休日124日程度 |
提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
選考プロセス
▶書類選考(写真付き)⇒Web適性検査(面接前に実施)⇒筆記テスト(5分 ×2)・一次面接⇒最終面接
企業情報
企業名 | 株式会社 プラント |
設立年月 | 2018年9月 |
資本金 | 1,000万円 |
事業内容 | ■施設開発事業 ・物件開発(出店戦略策定〜物件契約) ・設計(プランニング〜空間デザイン) ・施工監理(プランニング〜設計施工監理) ■施設管理事業 ・物件管理(契約管理〜運営サポート) ・施設管理(リペア・メンテナンス・リニューアル) |