トップ不動産 - 不動産管理,プロパティマネージャー - 正社員 - 東京都【物件管理職（マネージャー候補）】◆「ホットヨガスタジオLAVA」等を手掛ける◆年収500万〜650万◆東京都世田谷区
株式会社 プラント
掲載元 イーキャリアFA
【物件管理職（マネージャー候補）】◆「ホットヨガスタジオLAVA」等を手掛ける◆年収500万〜650万◆東京都世田谷区
不動産管理、プロパティマネージャー
住所：東京都世田谷区三軒茶屋2-11-…
500万円〜650万円
正社員
仕事内容
《 物件管理職（マネージャー候補）を募集 》
◎グループ内の各種ブランドにおける様々な店舗、オフィス、研修所等において、物件契約管理、店舗営業サポート、リペア・メンテナンスに至る対外折衝業務を行うことがミッション。
◎マネージャー候補として、関係各所を巻き込みながら事業方針(移転・改修・業態変更・閉店含む)と連動した更新・再契約・各種条件交渉の承認・決議や施設稼働・リペア・メンテナンスと連動した業務を行います。
＜案件例＞
ホットヨガスタジオ「LAVA」／マシンピラティススタジオ「Rintosull」／暗闇バイクエクササイズ「FEELCYCLE」など、主に美容・健康に関わる施設
現場は全国にあり、案件によっては出張が発生します（月1〜2回、日帰り〜1泊程度の短期）
【主な業務内容】
・契約全般に関するリーガルチェック
・各種差入れ書面の作成（覚書や回答書など）／契約条項及び契約期間の管理
・グループ各社に対する契約満了の伝達と継続可否に関する稟申
・既存賃貸借契約更新や条件変更に伴う交渉と契約締結作業（経済条件交渉や営業補償など）
・既存店舗メンテナンスや工事、運営状況変更などに関する貸主への連絡
・新規看板、増床等の新規区画などに関する賃貸借契約の締結
・競合と自店分析による新たな価値向上の企画立案
・他部署への引継ぎと管理方針報告
※物件管理担当は6名在籍
応募条件・求められるスキル
不動産賃貸営業や、賃貸管理の経験がある方
もしくは
賃貸借契約等のレビュー経験がある方
※経験年数は不問です。
募集要項
| 企業名 | 株式会社 プラント |
| 職種 | 不動産管理、プロパティマネージャー |
| 勤務地 | ■勤務地住所：東京都世田谷区三軒茶屋2-11-23 サンタワーズB棟9F ■最寄駅 ：東急田園都市線 三軒茶屋駅・世田谷通り口 徒歩3分 |
| 給与・昇給 | 5,000,000円 〜 6,500,000円 |
| 待遇・福利厚生 | ［ 勤務時間 ］ ■勤務時間：09:00〜18:00 ／実働8時間 休憩60分 ■残業：有 月20時間程度 ※試用期間3ヶ月経過後は、変形労働時間制となります。 ※想定労働時間152～176時間／月（月により異なる） ［ 給与 ］ ■年収：500万円〜650万円 ※月給 321,429円〜438,571円 経験、年齢を考慮のもと決定いたします。 □上記月給にはみなし残業代（月30時間分、60,118円〜82,438円）を含みます。※超過分は全額支給します。 ※マネージャー採用になった場合は、年俸制になる可能性がございます。 その場合は、管理監督者のため残業手当無し ■昇給： 年1回 ■賞与： 年2回※計2ヶ月程度を想定・業績による ■各種手当： 通勤手当（全額）、住宅手当、出張手当、子ども手当（月1万円／子）、保育手当（月2万円／子）、役職手当、役割手当 ■社会保険： 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 ■福利厚生： 産休・育休取得制度、短時間勤務制度、健康診断、社員割引 （各ブランドのレッスン・商品）、 予防医療補助金（特定提携クリニック・サロン）、契約保養施… |
| 休日・休暇 | ■完全週休2日（土日・祝日） ■有給休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇・有休ストック制度あり ※案件によって休日対応した場合は、振替休日で対応 ■年間休日124日程度 |
| 提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
選考プロセス
▶書類選考（写真付き）⇒Web適性検査（面接前に実施）⇒筆記テスト（5分 ×2）・一次面接⇒最終面接
企業情報
| 企業名 | 株式会社 プラント |
| 設立年月 | 2018年9月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | ■施設開発事業 ・物件開発（出店戦略策定〜物件契約） ・設計（プランニング〜空間デザイン） ・施工監理（プランニング〜設計施工監理） ■施設管理事業 ・物件管理（契約管理〜運営サポート） ・施設管理（リペア・メンテナンス・リニューアル） |
